IT-стоянка: кто претендует на организацию платных парковок в Воронеже
Конкурсная комиссия под председательством первого вице-мэра Воронежа Вадима Кстенина обнародовала протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по концессии платных парковок в Воронеже. Заявки подали четыре компании: ООО «Городские парковки», ООО «Администратор воронежского парковочного пространства» («АВПП»), ООО «Безопасность информационных систем» («БИС»), ООО «Авеню». Компании, допущенные к участию в конкурсе, станут известны после 17 апреля.
Единственным участником конкурса, формально имеющим опыт подобных проектов, стало белгородское ООО «Городские парковки». Гендиректор компании Роман Хахалев отметил, что интерес к Воронежу не случаен:
— Нам в принципе интересны парковочные пространства, потому что мы являемся разработчиками специализированных информационных систем. У нас большая сеть, мы занимаемся платными парковками в 15 регионах России, в Черноземье — это Белгород и Курск. Мы белгородская компания, поэтому Воронеж как близкий регион нам очень интересен, — сказал Роман Хахалев.
По данным системы «Контур.Фокус», ООО «Городские парковки» зарегистрировано в Белгороде в 2013 году. Уставный капитал — 10 тыс. рублей, 80% принадлежат Валерии Строковой, 20% — Ирине Рублевой. В 2015 году выручка составила 78,1 млн рублей, чистый убыток – 2,7 млн рублей. Компания заключила 20 госконтрактов на 369 млн рублей, все связаны с обслуживанием платных парковок.
ООО «АВПП» было создано лишь 24 марта 2017 года. Его единственным учредителем выступил московский предприниматель Денис Виноградов. Помимо «АВПП» у него есть несколько фирм, специализирующихся на торговле косметикой (в частности, «Лаборатория красоты» и «Биолюкс»), топливом и фруктами и овощами.
Однако за фирмой-новичком стоит опыт более известного игрока на рынке платных парковок. Судя по материалам конкурсной документации, «АВПП» создало простое товарищество с компанией ООО «Европейские новые открытые технологии» («ЕНОТ»), участвовавшей в проекте организации платных парковок в Москве. По документам, поданным на воронежский конкурс, «ЕНОТ» занимался модернизацией информационной системы для автоматизации управления объектами парковочного пространства Москвы по госконтракту со столичным ГКУ «Администратор московского парковочного пространства». В целом стоимость госконтрактов, выполненных компанией в 2014-2016 годах для различных московских заказчиков в рамках создания и функционирования системы городских парковок, составила 276 млн рублей.
Учредителями ООО «Европейские новые открытые технологии» (ЕНОТ) выступают американская корпорация «Софтвент Инкорпорейтед» и мальтийская компания с ограниченной ответственностью «Айпи Консалтинг Лимитед». По данным системы «Контур.Фокус», ранее компания называлась ООО «НАУ Инновейшнс РУС», а в числе ее учредителей значились эстонские фирмы ООО «Нау Инновейшнс Ою» и ООО «Нау Инно». На конец 2015 года выручка компании составила 224,43 млн рублей, чистая прибыль – 5,48 млн рублей.
ООО «Безопасность информационных систем» («БИС») известно как крупнейший в регионе подрядчик по госконтрактам на обслуживание камер фото– и видеофиксации нарушений правил дорожного движения. «БИС» заключил 69 госконтрактов на сумму 836,7 млн рублей. В частности, фирма обеспечивает обслуживание систем оповещения по контракту с местным МЧС.Оперативно получить комментарий представителя компании не удалось.
ООО «Безопасность информационных систем» существует с 2008 года. Уставный капитал — 10 тыс. рублей, полностью принадлежит Сергею Медяному. Финпоказатели не раскрываются. Фирма имеет два представительства — в Смоленске и Тамбове.
Основным видом деятельности ООО «Авеню» является строительство жилых и нежилых зданий. Нина Черникова, генеральный директор компании, считает, что большой опыт в строительстве поможет компании в конкурсе:
— Не надо быть поставщиком или продавцом IT-оборудования, это только 30% успеха дела. Остальные 70% ложатся непосредственно на обустройство самих парковок, согласование со всеми государственными органами и последующую эксплуатацию. Мы заходим в концессию на все десять лет не для того, чтобы продать оборудование. Компаниям поставщикам IT-оборудования сложно будет осуществить проект целиком, особенно при эксплуатации, когда не все зависит от высоких технологий, — подытожила Нина Черникова.
ООО «Авеню» зарегистрировано в 2005 году. Уставный капитал — 10 тыс. рублей, на 100% принадлежит Нине Черниковой. Выручка в 2015 году составила 12,5 млн рублей, чистая прибыль — 39 тыс. рублей. Является исполнителем 72 госконтрактов, которые касаются в основном ремонта зданий бюджетных учреждений.
Как ранее сообщил РБК-Черноземье председатель совета директоров группы «Союз» Александр Менн (занимался проектом создания платных парковок в Москве), участие в конкурсе небольших фирм закономерно:
— Нужно обратить внимание на то, что все участники конкурса — небольшие фирмы. Значит, условия, предложенные администрацией, показались недостаточно выгодными крупным игрокам, — предположил эксперт.
По условиям конкурса, инвестор должен вложить в парковки от 100 до 160 млн рублей. Проект предполагает создание 6 тыс. парковочных мест на 52 улицах в центре города. Мэрия передаст концессионеру нежилое помещение под центр мониторинга и управления парковками. Инвестору предстоит купить программное обеспечение, установить не менее десяти паркоматов и планшетных и мобильных комплексов фиксации, не менее 200 информационных щитов. Кроме того, горадминистрация надеется получать минимум 25% от выручки концессионера, этот показатель может увеличиться в ходе торгов. После того, как концессионер окупит инвестиции, власти надеются получать не менее 40% его выручки в счет концессионной платы. Конкурсные предложения принимаются с 21 апреля до 19 июля, победителя определят до 26 июля.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
