Жители курского приграничья могут не платить за регистрацию недвижимости
Жители Курской области, вынужденные покинуть свои дома из-за вторжения ВСУ, могут не платить за проведение сделок с недвижимостью. Однако такая льгота возможна только при использовании сервиса электронной регистрации «Домклик». Об этом сообщает пресс-служба банка «Сбер».
Однако эксперты по недвижимости отмечают, что оформление сделок в регионе является для вынужденных переселенцев бесплатным и при обращении в МФЦ.
«На сегодня МФЦ Курской области не взимает плату за выдачу выписок ЕГРН и госпошлину за регистрационные действия в Росреестре при предъявлении удостоверения «Жителя Курской области, вынужденно покинувшего территорию проживания». При этом на «Госуслугах» выписка ЕГРН и так бесплатная. То есть, услуга в «Домклик» и обращение в МФЦ — практически равнозначны. Есть несколько различий. Онлайн сделка проходит быстрее, иногда — за один день. Но составление договора купли-продажи, которое остается платным, в «Домклик» стоит 3,9 тыс. руб., тогда как в МФЦ — от 1,5 тыс. руб., точная сумма зависит от количества объектов и участников сделки, ее рассчитают при обращении. МФЦ выдаст бумажный договор и выписку с печатями, «Домклик» пришлет электронные документы на почту», — рассказала РБК Черноземье генеральный директор ООО «Свит Хоум» Любовь Прилуцкая.
Вопрос у специалиста по недвижимости вызывает процедура предоставления в «Домклик» удостоверения, у которого нет электронного варианта. На сайте сервиса разъясняющей информации пока нет. Однако в целом эксперты положительно расценивают появление дополнительных льгот для переселенцев, так как вопросы покупки недвижимости для жителей приграничья Курской области сейчас особенно актуальны.
«Многие переселенцы успели получить сертификаты и оформляют сделки купли-продажи. Есть и те, кто только ставит на кадастровый учет недвижимость. Практически всем сейчас нужны выписки ЕГРН, и многие обращаются за ними в МФЦ. Сейчас значима любая возможность не нести дополнительные расходы для людей, оставшихся без своей прежней жизни и источников дохода», — считает Прилуцкая.
Оформить удостоверение «Жителя Курской области, вынужденно покинувшего территорию проживания» можно бесплатно в любом отделении МФЦ региона. Без него за оформление сделки придется платить — прописка не учитывается. При этом госпошлина в Росреестре в 2024 году увеличилась вдвое — с 2 до 4 тыс. руб.
По официальным данным, свои дома пришлось оставить около 160 тыс. курян. Около 4,5 тыс. из них на данный момент находятся в 41 пункте временного размещения Курска. В регионе началась оценка степени разрушения жилищного фонда атаками ВСУ, но на данный момент провести такую работу можно только в 158 населенных пунктах приграничья. В списке утраченных жилых помещений уже числятся более 7,5 тыс. объектов.
Вынужденным переселенцам оказывается помощь по всем направлениям. 30 января лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил позволить детям из приграничья поступать в российские вузы без вступительных экзаменов.
Тем временем в регионах Черноземья доля непроданного жилья достигла 38%. В Курской области она составляет 32%.
