Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В регионах Черноземья доля непроданного жилья достигла 38%

В регионах Черноземья остается непроданным 38% жилья в новостройках
В макрорегионе доля такой недвижимости выше всего оказалась в Воронежской области — 46%
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Объем нераспроданного жилья в новостройках на конец декабря 2024 года в регионах Черноземья составил 1,4 млн кв. м. Это 38% от общего объема текущего строительства. Список регионов с высокой долей нереализованных площадей в Центральном федеральном округе составил «Бизнес Журнал» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

В ЦЧР доля непроданного жилья выше всего в Воронежской области — 46%, где в декабре 2024 было не распродано 860 тыс. кв. м. По этому показателю регион занял второе место в ЦФО. Выше в списке оказалась лишь Московская область — 4,15 млн кв. м (52%).

В Липецкой области пока что не нашли покупателей для 48% нового жилья (264 тыс. кв. м). В Тамбовской и Курской областях этот показатель составляет соответственно — 39% (109 тыс. кв. м) и 32% (94 тыс. кв. м). Самая низкая доля непроданных новостроек зафиксирована в Белгородской области — 25% или 62 тыс. кв. м.

Общий объем нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости по стране составил 53,03 млн кв. м. Из всего объема строительства в декабре 2024 года продано 35,48 млн кв. м или 31%. Продажи не открыты в отношении 25,89 млн кв. м (23%).

Эксперты отмечают, что рост объемов нереализованного жилья наблюдался в течение всего 2024 года. Среди причин они выделяют высокие объемы строительства, которые опередили темпы спроса.

После отмены ипотеки с господдержкой доступность кредитов для покупки жилья в регионах Черноземья сократилась более чем в два раза — с 26,5% до 12,8%. Как ранее сообщал РБК Черноземье, купить квартиру на рыночных условиях в Воронежской области могут позволить себе лишь 11,5% жителей. В Белгородской области — 13,7%, Курской области —14%, Липецкой области — 15,5%, Тамбовской области — 9,1%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Черноземье
Путин и новый президент Сирии обсудили судьбу российских базПолитика, 17:24
Европейские лыжники не стали сниматься с гонки в Италии из-за БольшуноваСпорт, 17:22
Заминировавших опоры линий электропередач АЭС приговорили к 23 годамПолитика, 17:21
Зеленский назвал условия прекращения огняПолитика, 17:12
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
Немцу, несогласному с политикой Германии, разрешили жить в БрянскеОбщество, 17:08
Глава Пентагона заявил о критическом моменте в конфликте на УкраинеПолитика, 17:06
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахНедвижимость, 16:56
Первая российская компания объявила дивиденды в 2025 годуИнвестиции, 16:55
Уиткофф увидел в освобождении Фогеля сигнал об отношениях Трампа и ПутинаПолитика, 16:55
Мэр Горловки предупредил о найденных в городе минах «Колокольчик»Политика, 16:54
Путин поговорил с новым главой Сирии⁠Политика, 16:52
Андреева и Шнайдер разгромили одну из лучших пар в мире на турнире в ДохеСпорт, 16:49
Мужская парфюмерия — 2025: тренды, бренды, лица и новинкиСтиль, 16:48