Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В регионах Черноземья доля непроданного жилья достигла 38%

В регионах Черноземья остается непроданным 38% жилья в новостройках
В макрорегионе доля такой недвижимости выше всего оказалась в Воронежской области — 46%
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Объем нераспроданного жилья в новостройках на конец декабря 2024 года в регионах Черноземья составил 1,4 млн кв. м. Это 38% от общего объема текущего строительства. Список регионов с высокой долей нереализованных площадей в Центральном федеральном округе составил «Бизнес Журнал» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

В ЦЧР доля непроданного жилья выше всего в Воронежской области — 46%, где в декабре 2024 было не распродано 860 тыс. кв. м. По этому показателю регион занял второе место в ЦФО. Выше в списке оказалась лишь Московская область — 4,15 млн кв. м (52%).

В Липецкой области пока что не нашли покупателей для 48% нового жилья (264 тыс. кв. м). В Тамбовской и Курской областях этот показатель составляет соответственно — 39% (109 тыс. кв. м) и 32% (94 тыс. кв. м). Самая низкая доля непроданных новостроек зафиксирована в Белгородской области — 25% или 62 тыс. кв. м.

Общий объем нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости по стране составил 53,03 млн кв. м. Из всего объема строительства в декабре 2024 года продано 35,48 млн кв. м или 31%. Продажи не открыты в отношении 25,89 млн кв. м (23%).

Эксперты отмечают, что рост объемов нереализованного жилья наблюдался в течение всего 2024 года. Среди причин они выделяют высокие объемы строительства, которые опередили темпы спроса.

После отмены ипотеки с господдержкой доступность кредитов для покупки жилья в регионах Черноземья сократилась более чем в два раза — с 26,5% до 12,8%. Как ранее сообщал РБК Черноземье, купить квартиру на рыночных условиях в Воронежской области могут позволить себе лишь 11,5% жителей. В Белгородской области — 13,7%, Курской области —14%, Липецкой области — 15,5%, Тамбовской области — 9,1%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июля
EUR ЦБ: 92,68 (-0,07)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Курс доллара на 3 июля
USD ЦБ: 78,65 (+0,24)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Все новости Черноземье
Как заправляться на 5 тысячах АЗС по одной карте РБК и Teboil, 08:05
Карпин рассказал об отсутствии интереса к походам на «Первый канал» Спорт, 08:04
SuperJob назвал вузы с самыми высокими зарплатами выпускников юристов Общество, 08:03
В аэропорту Самары приостановили полеты Политика, 07:58
WP написала о переломном моменте в конфликте на Украине из-за Patriot Политика, 07:43
В Котовске три человека погибли при пожаре на предприятии Общество, 07:40
Робот в call-центре: сколько бизнес экономит на ИИ в службах поддержкиПодписка на РБК, 07:31
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Опрос «Сбера»: для финансовой уверенности россиянам нужно 4,53 млн рублей Инвестиции, 07:30
Силы ПВО за ночь сбили 69 дронов над пятью регионами России Общество, 07:18
Минфин опроверг ужесточение условий семейной ипотеки Общество, 07:04
Карпин рассказал, что ждет российский футбол без «Газпрома» и госбанков Спорт, 07:03
Карпин — РБК: «Зарплаты футболистов в России завышены минимум на 50%» Спорт, 07:01
Гибель офисного планктона. Работы для белых воротничков стало меньшеПодписка на РБК, 07:01
ВОЗ призвала весь мир повысить цены на алкоголь, сигареты и сладкое Общество, 06:58