В регионах Черноземья доля непроданного жилья достигла 38%
Объем нераспроданного жилья в новостройках на конец декабря 2024 года в регионах Черноземья составил 1,4 млн кв. м. Это 38% от общего объема текущего строительства. Список регионов с высокой долей нереализованных площадей в Центральном федеральном округе составил «Бизнес Журнал» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
В ЦЧР доля непроданного жилья выше всего в Воронежской области — 46%, где в декабре 2024 было не распродано 860 тыс. кв. м. По этому показателю регион занял второе место в ЦФО. Выше в списке оказалась лишь Московская область — 4,15 млн кв. м (52%).
В Липецкой области пока что не нашли покупателей для 48% нового жилья (264 тыс. кв. м). В Тамбовской и Курской областях этот показатель составляет соответственно — 39% (109 тыс. кв. м) и 32% (94 тыс. кв. м). Самая низкая доля непроданных новостроек зафиксирована в Белгородской области — 25% или 62 тыс. кв. м.
Общий объем нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости по стране составил 53,03 млн кв. м. Из всего объема строительства в декабре 2024 года продано 35,48 млн кв. м или 31%. Продажи не открыты в отношении 25,89 млн кв. м (23%).
Эксперты отмечают, что рост объемов нереализованного жилья наблюдался в течение всего 2024 года. Среди причин они выделяют высокие объемы строительства, которые опередили темпы спроса.
После отмены ипотеки с господдержкой доступность кредитов для покупки жилья в регионах Черноземья сократилась более чем в два раза — с 26,5% до 12,8%. Как ранее сообщал РБК Черноземье, купить квартиру на рыночных условиях в Воронежской области могут позволить себе лишь 11,5% жителей. В Белгородской области — 13,7%, Курской области —14%, Липецкой области — 15,5%, Тамбовской области — 9,1%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
