Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В регионах Черноземья доля непроданного жилья достигла 38%

В регионах Черноземья остается непроданным 38% жилья в новостройках
В макрорегионе доля такой недвижимости выше всего оказалась в Воронежской области — 46%
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Объем нераспроданного жилья в новостройках на конец декабря 2024 года в регионах Черноземья составил 1,4 млн кв. м. Это 38% от общего объема текущего строительства. Список регионов с высокой долей нереализованных площадей в Центральном федеральном округе составил «Бизнес Журнал» на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

В ЦЧР доля непроданного жилья выше всего в Воронежской области — 46%, где в декабре 2024 было не распродано 860 тыс. кв. м. По этому показателю регион занял второе место в ЦФО. Выше в списке оказалась лишь Московская область — 4,15 млн кв. м (52%).

В Липецкой области пока что не нашли покупателей для 48% нового жилья (264 тыс. кв. м). В Тамбовской и Курской областях этот показатель составляет соответственно — 39% (109 тыс. кв. м) и 32% (94 тыс. кв. м). Самая низкая доля непроданных новостроек зафиксирована в Белгородской области — 25% или 62 тыс. кв. м.

Общий объем нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости по стране составил 53,03 млн кв. м. Из всего объема строительства в декабре 2024 года продано 35,48 млн кв. м или 31%. Продажи не открыты в отношении 25,89 млн кв. м (23%).

Эксперты отмечают, что рост объемов нереализованного жилья наблюдался в течение всего 2024 года. Среди причин они выделяют высокие объемы строительства, которые опередили темпы спроса.

После отмены ипотеки с господдержкой доступность кредитов для покупки жилья в регионах Черноземья сократилась более чем в два раза — с 26,5% до 12,8%. Как ранее сообщал РБК Черноземье, купить квартиру на рыночных условиях в Воронежской области могут позволить себе лишь 11,5% жителей. В Белгородской области — 13,7%, Курской области —14%, Липецкой области — 15,5%, Тамбовской области — 9,1%.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 24 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,3)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Курс доллара на 24 июня
USD ЦБ: 78,29 (-0,21)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Все новости Черноземье
МИД призвал россиян на Ближнем Востоке соблюдать меры безопасности Политика, 00:54
ПСЖ и «Ботафого» вышли в плей-офф клубного ЧМ Спорт, 00:50
Банкиры предложили обязать разрывать звонки от мошенников в мессенджерах Технологии и медиа, 00:32
В ЦАХАЛ сообщили о серии ударов по подземным хранилищам ракет в Иране Политика, 00:26
НСПК предложила ограничения по «просроченным» картам «Мир»Подписка на РБК, 00:24
Аэропорты Дубая возобновили рейсы Политика, 00:19
Reuters сообщил о планах Израиля вскоре завершить операцию против Ирана Политика, 00:15
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
США впервые за 21 год без чемпиона UFC. Есть ли претенденты на титул Спорт, 00:09
«СЕО-барометр»: Какие риски российский бизнес считает главнымиПодписка на РБК, 00:00
Чемезов предложил отказаться от задачи «догнать и перегнать» Запад Бизнес, 00:00
Сергей Чемезов — о том, что наше время назовут сложнейшим в истории Мнение, 00:00
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительство Недвижимость, 00:00
ОАЭ и Саудовская Аравия осудили удар Ирана по базе США в Катаре Политика, 23 июн, 23:26
Трамп после ударов Ирана поблагодарил его за предупреждение об атаке Политика, 23 июн, 23:02