В регионах Черноземья доступность ипотеки снизилась почти в два раза
В регионах Черноземья после отмены с 1 июля 2024 года части льготных программ доступность ипотеки резко снизалась. За год доля семей, способных купить жилье в кредит, в среднем сократилось более чем в два раза — с 26,5% до 12,8%. К такому выводу пришли эксперты «РИА Новости», проанализировав ситуацию на рынке ипотечного кредитования в российских регионах.
Как показало исследование, среди регионов ЦЧР самая недоступная ипотека оказалось в Тамбовской области. По состоянию на сентябрь текущего года в регионе лишь 9,1% семей потянут покупку недвижимости на стандартных условиях. В 2023 году ипотечные займы с учетом господдержки и льготных программ могли себе позволить 19% тамбовчан.
В Воронежской области такое приобретение доступно для 11,5% семей (в 2023 году — 24,2%), в Белгородской области — для 13,7% (годом ранее — 29,1%), в Курской области — для 14% (в 2023 году — 29,8%).
В макрорегионе проще других приобрести квартиру в кредит по рыночной процентной ставке жителям Липецкой области. При этом доля семей, которые могут взять ипотеку, там сократилась с 30,3% в 2023 году до 15,5% в 2024 году.
Всего в стране оформить коммерческие ипотечные кредиты могут 13,4%. По оценкам аналитиков, этот показатель примерно соответствует уровню десятилетней давности. Относительно высокий уровень доступности покупки жилья в ипотеку отмечается в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах, а также в Магаданской области. Здесь кредит по рыночной ставке могут позволить себе от 35,7% до 39,4% местных жителей. Лидерство северных регионов эксперты объясняют высокими заплатами и большим объемом жилого фонда с невысокими ценами на недвижимость. В конце списка оказались Крым, Севастополь, Дагестан, Чечня и Карачаево-Черкесия, где показатель варьируется от 3% до 4,5%.
В июне на фоне отмены льготных программ в регионах Черноземья наблюдался ажиотажный спрос на ипотеку. В частности, наибольший интерес к ипотечным жилищным кредитам был зафиксирован в Белгородской области (52,3%). В Курской области прирост составил 50% к маю, в Липецкой — 48,2%, Воронежской области — 45,8%, в Тамбовской — 35%.
Назван возможный претендент на пост папы римского
Как изменится ключевая ставка. Прогнозы экспертов
Умер скульптор Зураб Церетели
Памятник Петру I, Аллея правителей России, «Слеза Скорби». Главные работы Зураба Церетели
Извержение вулкана в Коста-Рике. Видео
Рейтинг одобрения Трампа упал до самого низкого уровня
Конгресс может провести дополнительные слушания по теракту 11 сентября
New York Post узнал подробности мирного плана Трампа по Украине
Начались слушания дела «США против Google». Подробности
Опубликовано завещание папы римского
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
