В Воронеже вырос спрос на готовые дачные постройки
Продажи готовых строений и срубов для дачных участков в Воронеже увеличились на 5% в третьем квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшей популярностью продолжают пользоваться бытовки, занимающие 40% рынка, сообщают аналитики «Авито».
Структура спроса показывает разнообразие предпочтений: на бани приходится 16% продаж, на готовые дома — 9%. При этом наиболее значительный рост продемонстрировали гаражи (увеличение в два раза) и навесы (+65%). Продажи хозблоков выросли на 44%, беседок — на 16%, веранд и террас — на 30%.
Ценовой диапазон предлагаемых строений варьируется от доступных до премиальных объектов. Средняя цена готового дома составляет 335 тыс. руб. — от компактных гостевых домиков за 115 тыс. руб. до просторных барнхаусов стоимостью до 2,2 млн руб. Бытовки, сохраняющие стабильный спрос, предлагаются в среднем за 105 тыс. руб.
Рынок бань показывает рост на 14% со средней ценой 285 тыс. руб. В сегменте гаражей средняя цена достигает 75 тыс. руб., тогда как более бюджетные навесы доступны за 25 тыс. руб.
Отдельной категорией роста стали теплицы, продажи которых увеличились на 57% при средней цене 15 тыс. руб.
В третьем квартале 2025 года рынок частных домов в Воронежской области показал одно из самых значительных снижений цен в Черноземье — на 12,3%, до 5,3 млн руб. Это превысило общероссийский показатель, где стоимость индивидуальных домов в среднем снизилась на 3,2%, до 7,3 млн руб. При этом в годовом выражении по России сохранился рост цен на 3%.
