В Тамбовской области зафиксировано наибольшее падение цен на дома
Рынок частных домов в Тамбовской области показал наиболее негативную динамику в Черноземье: цены снижаются на фоне общего падения спроса по всей России. Об этом свидетельствуют результаты исследования аналитического портала «Мир квартир», охватившего 85 регионов страны.
В третьем квартале 2025 года в Тамбовской области средняя стоимость дома сократилась на 16%, до 3,8 млн руб. Аналитики отмечают, что регион вошел в число лидеров по снижению цен наряду с Кировской (-16,6%) и Курганской (-16,4%) областями.
Наиболее существенное снижение также отмечено в Воронежской области (-12,3%), где средняя стоимость достигла 5,3 млн руб. Отрицательная динамика наблюдается в Липецкой и Белгородской областях — цены упали на 7,9% (до 4,1 млн руб.) и 4,7% (до 6 млн руб.) соответственно. Исключением стала Курская область, где рост составил 0,1%, а средняя стоимость дома — 6,4 млн руб.
«За последние три месяца в большинстве регионов цены на дома пошли вниз, так как спрос на этот вид недвижимости был не слишком высок. Покупку дома легко отложить в условиях, когда банковский депозит приносит высокий доход. Многие потенциальные покупатели так и сделали», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир Квартир» Павел Луценко.
Если рассматривать динамику за год, то ситуация в Черноземье более неоднородная. Хотя в целом цены снизились в Воронежской (-7,1%), Тамбовской (-10,4%) и Липецкой (-1,8%) областях, в Курской и Белгородской наблюдался рост — на 18,3% и 3,3% соответственно.
В целом по России, цены на индивидуальные дома снизились на 3,2% в третьем квартале, до 7,3 млн руб. За год же средний прирост составил 3%. Лидером по годовому приросту стала Республика Коми (+21,4%). Наибольшее падение цен за год, помимо Тамбовской, отмечено в Курганской (-13%) и Ульяновской (-11,5%) областях.
В Москве стоимость частных домов за квартал прибавила 3,1%, до 31,7 млн руб., в Подмосковье — 2,8%, до 19 млн руб., в Санкт-Петербурге — 1,3%, до 23,2 млн руб.
В первом полугодии рынок частных домов в Черноземье демонстрировал уверенный рост. Курская область лидировала с увеличением стоимости квадратного метра на 11,8% (до 56,87 тыс. руб.), Белгородская область показала рост на 5,2% (54,4 тыс. руб.), Липецкая — на 4,3% (43,86 тыс. руб.). Наиболее сдержанная динамика была в Воронежской (+2,6%) и Тамбовской (+2%) областях.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
