Старинную тамбовскую усадьбу Сатина продают за 2,5 млн руб.
В селе Перикса Тамбовской области выставлен на продажу объект культурного наследия «Дворянская усадьба II пол. XIX в. Ансамбль», известный на Тамбовщине как «усадьба Чичерина» и «усадьба Сатина». Приобрести старинное здание из красного кирпича площадью 451,8 кв. м можно за 2,5 млн руб. Это не первая попытка продать имение частным лицом, которому оно принадлежит, однако на этот раз цена значительно снижена: изначально владелец просил более 3 млн руб., в начале сентября — 2,9 млн руб., теперь же стоимость упала сразу на 0,4 млн руб.
Споры, кому до революции принадлежал особняк, закончились в 2023 году после государственной историко-культурной экспертизы. Путаница возникла из-за смены названий поселений. То, что сейчас является одним населенным пунктом, раньше делилось на село Перикса (бывшая Жеребцовка) и деревню Кензарь. В первом стояла усадьба Чичериных — представителей старинного дворянского рода, а во второй — усадьба утративших княжеский титул Сатиных. Как выяснили историки, оба здания пережили революцию, но особняк Чичериных был разрушен в 1930-х годах, тогда как имение Сатиных использовалось в качестве колхозной конторы. Именно оно и выставлено на продажу.
Согласно данным экспертизы, усадьба была построена во второй половине XIX века по индивидуальному проекту. Материал использовался местный — Иван Сатинов владел кирпичным заводом. При этом дом дважды горел, но стены выдерживали. Кроме этого строения сохранились конюшня и здание для прислуги, а также сосновый лес: по местной легенде жестокий помещик приказал посадить сосны, чтобы не видеть крестьян, а убегая из своего имения в 1917 году, обещал вернуться, чтобы повесить бывших крепостных на этих деревьях.
Род Сатины имел большое влияние на Тамбовщине. Их поместья располагались в каждом уезде Тамбовской губернии. Сатины владели несколькими конными заводами, мельницей и крупорушкой, чугунным и механическим заводами. Наиболее известными представителями рода исследователи называют поэта и переводчика Николая Сатина, председателя Тамбовской уездной земской управы Александра Сатина, гласного Тамбовского уездного земства Ивана Сатина, адвоката и представителя партии кадетов Николая Сатина, а также жену композитора Сергея Рахманинова Наталию и ее сестру — известного ученого-биолога, профессора ботаники и генетики Софью Сатину.
На данный момент в Тамбове ведется реставрация еще одного объекта архитектурного наследия известного рода — «Дома предводителя Тамбовского дворянства А.И. Сатина» на улице Комсомольской. Она должна завершиться в сентябре. Всего в регионе до конца года отремонтируют пять старинных домов.
Ранее РБК Черноземье писал о том, как регионы Черноземья реализуют различные подходы к сохранению культурного наследия: от льготных кредитов до продажи памятников за рубль. При этом эксперты видят проблемы в дорогой реставрации, законах и нехватке специалистов.
От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России
