Воронеж вошел в тройку мегаполисов-лидеров с падением цен на новостройки
По результатам июля в Воронеже квадратный метр жилья в новостройках подешевел на 1,3%. Его стоимость составила 134 тыс. руб. Согласно исследованию «Яндекс Недвижимости», на которое ссылается РБК, в семи из шестнадцати городов-миллионников цены продемонстрировали отрицательную динамику.
Воронеж вошел в тройку лидеров, уступив по темпам падения только Самаре (-2,5%) и разделив второе место с Краснодаром, в котором цена квадратного метра при этом выше — 145 тыс. руб. Еще в четырех городах ― Омске, Волгограде, Нижнем Новгороде и Новосибирске ― цены уменьшились незначительно, в пределах 0,3-0,8%.
В целом же медианная стоимость квадратного метра в новостройках российских мегаполисов в июле выросла на 1,1%, достигнув 188 тыс. руб. Лидером роста среди девяти городов, показавшим положительную динамику, стала Уфа (+6%), за ней следуют Москва (+4,2%) и Челябинск (+2,2%). В Санкт-Петербурге и Красноярске цены увеличились почти на 2% (1,8 и 1,9% соответственно).
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров объяснил, что частично стимулировать спрос могло снижение ключевой ставки Центробанка. При этом он отметил, что значительный рост цен характерен преимущественно для городов с высокой долей сделок без льготной ипотеки. По мнению эксперта, в ближайшие месяцы возможно перераспределение части средств с депозитов на рынок недвижимости.
В начале года РБК Черноземье писал, что Воронеж оказался среди лидеров по росту цен на новостройки. Согласно данным федерального портала «Мир квартир», в январе квадратный метр жилья в воронежских новостройках подорожал на 2,5% и достиг отметки 129,8 тыс. руб. Больший рост показали только Пермь (+3,6%) и Челябинск (+3,5%).
