Воронеж и Курск — среди лидеров по росту цен за «квадрат» в новостройках
Воронеж и Курск вошли в число городов, где за январь 2025 года больше всего подорожал квадратный метр новостройки. К таким выводам пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав рынок недвижимости.
В обоих городах зафиксировано подорожание на 2,5%. Больше только у Перми (+3,6%) и Челябинска (+3,5%). В итоге воронежский «квадрат» теперь стоит 129,8 тыс. руб., а курский — 114,3 тыс. руб. При этом ситуация с ценами на квартиру полностью несколько иная. В Воронеже жилье подорожало на 1,9% до 6,6 млн руб., тогда как Курск — единственный город Черноземья, где стоимость упала на 0,5% — до 5,6 млн руб. Курские квартиры остаются самыми дешевыми.
В Белгороде рост цен за квадратный метр составил 0,2% (до 122,4 тыс. руб.), а за всю квартиру — на 0,7% ( до 7 млн руб.). Белгородские квартиры в новостройке — самые дорогие в Черноземье. В Липецке на данный момент самый дешевый квадратный метр — 105,9 тыс. руб., подорожание составило 0,9%. Стоимость квартир увеличилась на 1,6% — до 5,8 млн руб.
«Мы ожидаем дальнейшего слабого, на уровне инфляции, роста цен в среднем по стране — продолжения повышения цен там, где имеется дефицит нового жилья, но снижения в тех городах, где рынок новостроек насыщен предложением. В целом застройщики уже снижают активность — предложение на первичном рынке РФ сократилось в январе на 6%», — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее РБК Черноземье писал о бесплатном оформлении сделок с недвижимостью для вынужденных переселенцев Курской области.
