Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Воронежские застройщики нарастили объем запуска новых жилых проектов

В столице Черноземья за март 2025 года запущено 238 тыс. кв. м новостроек
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронежская область показала положительную динамику на фоне общего снижения темпов строительства в стране. По итогам марта 2025 года объемы новых жилищных проектов, запущенных воронежскими застройщиками, оцениваются в 291 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 102%, следует из результатов исследования аналитического центра Дом.РФ.

Основная часть новых проектов жилья стартовала непосредственно в Воронеже. Девелоперы заявили о строительстве 238 тыс. кв. м новостроек, что превысило уровень прошлого года на 34%.

Кроме Воронежской области, объемы строительства нарастили Санкт-Петербург (539 тыс. кв. м, +11%), Ленинградская (352 тыс. кв. м, +90%), Новосибирская (307 тыс. кв. м, +6%), Ростовская (261 тыс. кв. м, +10%) области и Крым (261 тыс. кв. м, +9%).

В целом по стране уровень запуска новых жилых проектов упал на 24%, до 3,6 млн кв. м. Всего за первый квартал 2025 года запущено 8,1 млн кв. м новостроек, что на четверть меньше показателей аналогичного периода предыдущего года. Как отмечают эксперты, эти данные свидетельствуют о снижении активности застройщиков в большинстве регионов страны — падение отмечено в 50% субъектов РФ (43 из 86).

Наиболее значительное сокращение наблюдается среди десяти крупнейших регионов по объемам жилищного строительства, где показатель уменьшился на 26% по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки в 4,1 млн кв. м, в основном за счет Москвы и Московской области, где в совокупности запуски снизились на 51%, до 1,2 млн кв. м.

По мнению экспертов, такая динамика связана с высоким уровнем ключевой ставки Центробанка, что делает ипотечные кредиты менее доступными для населения. Это вкупе с общим снижением покупательского интереса заставляет девелоперов откладывать начало реализации новых проектов.

В марте воронежский рынок жилищного строительства продемонстрировал умеренное восстановление за счет высоких темпов ввода нового жилья. Так, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение в регионе выросло в 3,2 раза, интерес потенциальных покупателей к новому жилью увеличился на 18%. Число предложений на «вторичку» выросло на 4% по сравнению с 2024 годом. Наблюдается и рост доли ипотечных сделок: на первичном рынке сейчас она достигает около 61%, на рынке готового жилья — 23%.

Найдите информацию в региональном каталоге
Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Все новости Черноземье
Инвесторы вернут угольные шахты властям новых регионов для их ликвидацииБизнес, 08:00
ФССП назвала число действующих запретов на выезд должникамОбщество, 07:56
Келлог заявил об усталости США от конфликта на УкраинеПолитика, 07:49
Зачем Джей Ди Вэнс отправился с четырехдневным визитом в ИндиюПолитика, 07:30
Эксперты рассказали, как заработать на инвестициях в вино и вискиВино, 07:30
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколенияРБК и ПИК, 07:25
Суд счел Google виновной в разглашении данных погибших российских военныхТехнологии и медиа, 07:20
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Суд признал «безнравственной» сделку по схеме с «бумажным НДС»Экономика, 07:04
Экономика в купюрах. В какие регионы России стекаются наличныеPro, 07:01
Главы МЧС и Минприроды прибыли в Забайкалье для оценки ущерба от пожаровОбщество, 06:42
Китай предупредил о риске возврата мировой торговли к «закону джунглей»Политика, 06:24
В Сеуле мужчина поджег дом с помощью распылителя для пестицидовОбщество, 06:16
WSJ узнала о планах администрации Трампа лишить Гарвард еще $1 млрдПолитика, 05:49
Сотрудники службы США по ошибке получили доступ к закрытым файламПолитика, 05:37