Воронежские застройщики нарастили объем запуска новых жилых проектов
Воронежская область показала положительную динамику на фоне общего снижения темпов строительства в стране. По итогам марта 2025 года объемы новых жилищных проектов, запущенных воронежскими застройщиками, оцениваются в 291 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 102%, следует из результатов исследования аналитического центра Дом.РФ.
Основная часть новых проектов жилья стартовала непосредственно в Воронеже. Девелоперы заявили о строительстве 238 тыс. кв. м новостроек, что превысило уровень прошлого года на 34%.
Кроме Воронежской области, объемы строительства нарастили Санкт-Петербург (539 тыс. кв. м, +11%), Ленинградская (352 тыс. кв. м, +90%), Новосибирская (307 тыс. кв. м, +6%), Ростовская (261 тыс. кв. м, +10%) области и Крым (261 тыс. кв. м, +9%).
В целом по стране уровень запуска новых жилых проектов упал на 24%, до 3,6 млн кв. м. Всего за первый квартал 2025 года запущено 8,1 млн кв. м новостроек, что на четверть меньше показателей аналогичного периода предыдущего года. Как отмечают эксперты, эти данные свидетельствуют о снижении активности застройщиков в большинстве регионов страны — падение отмечено в 50% субъектов РФ (43 из 86).
Наиболее значительное сокращение наблюдается среди десяти крупнейших регионов по объемам жилищного строительства, где показатель уменьшился на 26% по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки в 4,1 млн кв. м, в основном за счет Москвы и Московской области, где в совокупности запуски снизились на 51%, до 1,2 млн кв. м.
По мнению экспертов, такая динамика связана с высоким уровнем ключевой ставки Центробанка, что делает ипотечные кредиты менее доступными для населения. Это вкупе с общим снижением покупательского интереса заставляет девелоперов откладывать начало реализации новых проектов.
В марте воронежский рынок жилищного строительства продемонстрировал умеренное восстановление за счет высоких темпов ввода нового жилья. Так, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение в регионе выросло в 3,2 раза, интерес потенциальных покупателей к новому жилью увеличился на 18%. Число предложений на «вторичку» выросло на 4% по сравнению с 2024 годом. Наблюдается и рост доли ипотечных сделок: на первичном рынке сейчас она достигает около 61%, на рынке готового жилья — 23%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
