Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Курск стал абсолютным лидером по росту на вторичное жилье в России

Из 50 исследованных городов цены на «вторичку» в марте выросли в 49 городах
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Стоимость квадратного метра в Курске за месяц выросла на 2,9% и составила 99 тыс. руб. Динамика оказалась максимальной среди 50 городов, которые исследовала консалтинговая компания SRG, сообщает РБК Недвижимость.

На втором месте по результатам марта оказался Ижевск с ростом на 2,8%, квадратный метр стоит 92,1 тыс. руб. Третье место занял Тольятти, где цены выросли на 2,6%, до 93,7 тыс. руб. за «квадрат». Также в топ-10 по росту цен на вторичное жилье вошли Тверь (+2,5%), Магнитогорск (+2,4%), Махачкала (+2,4%), Тюмень (+2,3%), Пермь (+2,3%), Иркутск (2,3%), Ярославль (+2,1%).

Динамика цен

Если в конце 2024 года наблюдалось усиление тенденции к снижению цен, то с начала 2025 года ситуация изменилась, говорят аналитики. В январе падение цен зафиксировано в восьми городах, в феврале — в трех (Астрахань, Новокузнецк и Саратов). В марте отрицательная динамика сохранилась лишь в Астрахани. Здесь средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,22%, составив 77,8 тыс. руб.

Методология исследования

Данные SRG основаны на автоматизированной системе оценки недвижимости, которая с использованием искусственного интеллекта и математических алгоритмов анализирует предложения на основных платформах объявлений и в региональных базах. Всего учитывается более 100 источников.
Рынок адаптируется

По словам Максима Русакова, руководителя направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG, рынок вторичного жилья адаптировался к новым условиям. Он рассказал, что подавляющее большинство сделок осуществляется либо полностью за наличные, либо с привлечением кредита для оплаты небольшой части. «В этих условиях происходит рост цен предложений, но спросом пользуются только те объекты, которые находятся в нижнем ценовом диапазоне. Ажиотажа нет, и пока не предвидится», — отметил эксперт.

Тенденция к росту цен на «вторичку» в Курске наблюдается уже не первый месяц. Как ранее писал РБК Черноземье, в феврале здесь также зафиксирован самый выраженный рост цен среди регионов Центрально-Черноземного района. Квадратный метр подорожал на 4,3%, а рост цен на вторичное жилье в целом оказался на уровне 4,9%. Исследование проводили аналитики портала «Мир квартир».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Все новости Черноземье
Кремль распределит депутатов Госдумы по «системе светофора»Политика, 08:31
В Москве задержали убеждавших больных купить БАДы под видом лекарствОбщество, 08:14
Инвесторы вернут угольные шахты властям новых регионов для их ликвидацииБизнес, 08:00
ФССП назвала число действующих запретов на выезд должникамОбщество, 07:56
Келлог заявил об усталости США от конфликта на УкраинеПолитика, 07:49
Зачем Джей Ди Вэнс отправился с четырехдневным визитом в ИндиюПолитика, 07:30
Эксперты рассказали, как заработать на инвестициях в вино и вискиВино, 07:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколенияРБК и ПИК, 07:25
Суд счел Google виновной в разглашении данных погибших российских военныхТехнологии и медиа, 07:20
Суд признал «безнравственной» сделку по схеме с «бумажным НДС»Экономика, 07:04
Экономика в купюрах. В какие регионы России стекаются наличныеPro, 07:01
Главы МЧС и Минприроды прибыли в Забайкалье для оценки ущерба от пожаровОбщество, 06:42
Китай предупредил о риске возврата мировой торговли к «закону джунглей»Политика, 06:24
В Сеуле мужчина поджег дом с помощью распылителя для пестицидовОбщество, 06:16