Перейти к основному контенту
Черноземье⁠,
0

Курск стал абсолютным лидером по росту на вторичное жилье в России

Из 50 исследованных городов цены на «вторичку» в марте выросли в 49 городах
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Стоимость квадратного метра в Курске за месяц выросла на 2,9% и составила 99 тыс. руб. Динамика оказалась максимальной среди 50 городов, которые исследовала консалтинговая компания SRG, сообщает РБК Недвижимость.

На втором месте по результатам марта оказался Ижевск с ростом на 2,8%, квадратный метр стоит 92,1 тыс. руб. Третье место занял Тольятти, где цены выросли на 2,6%, до 93,7 тыс. руб. за «квадрат». Также в топ-10 по росту цен на вторичное жилье вошли Тверь (+2,5%), Магнитогорск (+2,4%), Махачкала (+2,4%), Тюмень (+2,3%), Пермь (+2,3%), Иркутск (2,3%), Ярославль (+2,1%).

Динамика цен

Если в конце 2024 года наблюдалось усиление тенденции к снижению цен, то с начала 2025 года ситуация изменилась, говорят аналитики. В январе падение цен зафиксировано в восьми городах, в феврале — в трех (Астрахань, Новокузнецк и Саратов). В марте отрицательная динамика сохранилась лишь в Астрахани. Здесь средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,22%, составив 77,8 тыс. руб.

Методология исследования

Данные SRG основаны на автоматизированной системе оценки недвижимости, которая с использованием искусственного интеллекта и математических алгоритмов анализирует предложения на основных платформах объявлений и в региональных базах. Всего учитывается более 100 источников.
Рынок адаптируется

По словам Максима Русакова, руководителя направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG, рынок вторичного жилья адаптировался к новым условиям. Он рассказал, что подавляющее большинство сделок осуществляется либо полностью за наличные, либо с привлечением кредита для оплаты небольшой части. «В этих условиях происходит рост цен предложений, но спросом пользуются только те объекты, которые находятся в нижнем ценовом диапазоне. Ажиотажа нет, и пока не предвидится», — отметил эксперт.

Тенденция к росту цен на «вторичку» в Курске наблюдается уже не первый месяц. Как ранее писал РБК Черноземье, в феврале здесь также зафиксирован самый выраженный рост цен среди регионов Центрально-Черноземного района. Квадратный метр подорожал на 4,3%, а рост цен на вторичное жилье в целом оказался на уровне 4,9%. Исследование проводили аналитики портала «Мир квартир».

СберПро Интересное

От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России

СберПро Промышленность

Стратегия-2035. Главные вызовы химической промышленности России

СберПро Интересное

AI-этика в финансах: баланс между инновациями и ответственностью

СберПро Промышленность

Что такое биоэкономика и каков потенциал её развития в России

СберПро Финансы

Гибкие деньги: как эффективно управлять капиталом компании без долгих согласований

СберПро Интересное

Интуиция или алгоритмы: когда в переговорах стоит довериться AI

СберПро Интересное

Дайджест глобальных технологических трендов

СберПро Интересное

Проще и быстрее. Как развиваются в России B2B-маркетплейсы

СберПро Интересное

Архитектор доверия. Как мотивировать сотрудников в современном бизнесе

СберПро Интересное

Торговля между Россией и ОАЭ: структура, динамика и перспективы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 сентября
EUR ЦБ: 97,89 (+0,44)
Инвестиции, 09:22
Курс доллара на 17 сентября
USD ЦБ: 82,84 (-0,24)
Инвестиции, 09:22
Все новости Черноземье
Минфин Израиля назвал сектор Газа «золотой жилой» в сфере недвижимости Политика, 22:01
Герасимов рассказал о наступлении почти на всех направлениях Политика, 22:00
Клуб с российским вратарем вырвал ничью на старте основного раунда ЛЧ Спорт, 21:49
Настоящий детектив: раскройте тайну трех домов. Квест РБК и ГАЛС, 21:45
Как второй госвизит Трампа вызвал протесты в Соединенном Королевстве Политика, 21:44
Герасимов назвал решение ВСУ, которое помогло российскому продвижению Политика, 21:38
МОК не увидел причин отстранять Израиль по призыву Испании Спорт, 21:34
ИИ для работы и жизни — новый интенсив РБК
Как пользоваться нейросетями и прокачать с ними общение
Подробнее
В Киеве рассчитали бюджет под продолжение конфликта в течение 2026 года Политика, 21:22
ФРС США впервые в 2025 году снизила ставку — до 4–4,25% Инвестиции, 21:05
В центре Москвы человек упал на пути метро Общество, 21:00
Россиянка проиграла японке в финале чемпионата мира по борьбе Спорт, 20:58
У экс-президента Бразилии нашли рак Политика, 20:57
Bloomberg рассказал о «смене парадигмы» Дании для противостояния России Политика, 20:54
Лидеры фракций придут к Путину с разговором про мигрантов, ЖКХ и выборы Политика, 20:50