Перейти к основному контенту
Черноземье⁠,
0

Курск стал абсолютным лидером по росту на вторичное жилье в России

Из 50 исследованных городов цены на «вторичку» в марте выросли в 49 городах
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Стоимость квадратного метра в Курске за месяц выросла на 2,9% и составила 99 тыс. руб. Динамика оказалась максимальной среди 50 городов, которые исследовала консалтинговая компания SRG, сообщает РБК Недвижимость.

На втором месте по результатам марта оказался Ижевск с ростом на 2,8%, квадратный метр стоит 92,1 тыс. руб. Третье место занял Тольятти, где цены выросли на 2,6%, до 93,7 тыс. руб. за «квадрат». Также в топ-10 по росту цен на вторичное жилье вошли Тверь (+2,5%), Магнитогорск (+2,4%), Махачкала (+2,4%), Тюмень (+2,3%), Пермь (+2,3%), Иркутск (2,3%), Ярославль (+2,1%).

Динамика цен

Если в конце 2024 года наблюдалось усиление тенденции к снижению цен, то с начала 2025 года ситуация изменилась, говорят аналитики. В январе падение цен зафиксировано в восьми городах, в феврале — в трех (Астрахань, Новокузнецк и Саратов). В марте отрицательная динамика сохранилась лишь в Астрахани. Здесь средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,22%, составив 77,8 тыс. руб.

Методология исследования

Данные SRG основаны на автоматизированной системе оценки недвижимости, которая с использованием искусственного интеллекта и математических алгоритмов анализирует предложения на основных платформах объявлений и в региональных базах. Всего учитывается более 100 источников.
Рынок адаптируется

По словам Максима Русакова, руководителя направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG, рынок вторичного жилья адаптировался к новым условиям. Он рассказал, что подавляющее большинство сделок осуществляется либо полностью за наличные, либо с привлечением кредита для оплаты небольшой части. «В этих условиях происходит рост цен предложений, но спросом пользуются только те объекты, которые находятся в нижнем ценовом диапазоне. Ажиотажа нет, и пока не предвидится», — отметил эксперт.

Тенденция к росту цен на «вторичку» в Курске наблюдается уже не первый месяц. Как ранее писал РБК Черноземье, в феврале здесь также зафиксирован самый выраженный рост цен среди регионов Центрально-Черноземного района. Квадратный метр подорожал на 4,3%, а рост цен на вторичное жилье в целом оказался на уровне 4,9%. Исследование проводили аналитики портала «Мир квартир».

СберПро Интересное

От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России

СберПро Промышленность

Стратегия-2035. Главные вызовы химической промышленности России

СберПро Интересное

AI-этика в финансах: баланс между инновациями и ответственностью

СберПро Промышленность

Что такое биоэкономика и каков потенциал её развития в России

СберПро Финансы

Гибкие деньги: как эффективно управлять капиталом компании без долгих согласований

СберПро Интересное

Интуиция или алгоритмы: когда в переговорах стоит довериться AI

СберПро Интересное

Дайджест глобальных технологических трендов

СберПро Интересное

Проще и быстрее. Как развиваются в России B2B-маркетплейсы

СберПро Интересное

Архитектор доверия. Как мотивировать сотрудников в современном бизнесе

СберПро Интересное

Торговля между Россией и ОАЭ: структура, динамика и перспективы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 сентября
EUR ЦБ: 97,89 (+0,44)
Инвестиции, 17 сен, 09:22
Курс доллара на 17 сентября
USD ЦБ: 82,84 (-0,24)
Инвестиции, 17 сен, 09:22
Все новости Черноземье
Мирный житель погиб из-за атаки дроном машины в Шебекино Политика, 02:37
Шериф рассказал, почему обвиняемый в убийстве Чарли Кирка сдался полиции Политика, 02:32
Тренера «Атлетико» удалили с поля после конфликта с болельщиком Спорт, 02:16
В Дагестане из-за обрушившейся скалы погиб водитель бульдозера Общество, 02:12
Комитет сената одобрил кандидатуру Уолтца на пост постпреда США в ООН Политика, 01:50
Аэропорт Волгограда ограничил полеты Общество, 01:37
Мерц заявил, что без евреев у Германии не может быть хорошего будущего Политика, 01:27
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
В Польше заявили о попадании в жилой дом ракеты с собственного F-16 Политика, 01:10
Умер обвиняемый в коррупции экс-мэр Вологды Евгений Шулепов Политика, 00:54
Вместо связанного с Петром I памятника в Полтаве поставили вертолет Ми-2 Политика, 00:41
«Бавария» в ЛЧ нанесла «Челси» первое поражение с клубного ЧМ Спорт, 00:30
В Москве виновникам массового отравления шаурмой вынесли приговор Общество, 00:21
Обама обвинил Трампа в усилении раскола в США после убийства Кирка Политика, 00:11
«Шарлатаны», «фантазеры»: почему российский IT-бизнес не верит сам в себяПодписка на РБК, 00:01