В крупных городах Черноземья зафиксировали рост цен на «вторичку»
Цены на вторичное жилье по итогам февраля 2025 года в крупных городах Черноземья выросли в среднем на 2,25%. Этот показатель превысил общероссийский уровень (0,5%), следует из исследования федерального портала «Мир Квартир». Эксперты проанализировали динамику цен по 70 российским городам с населением более 300 тыс. человек.
Так, самый выраженный рост цен за месяц аналитики зафиксировали в Курске: вторичное предложение подорожало на 4,9%, до 6,1 млн руб., квадратный метр — на 4,3%, до 109,8 тыс. руб. Следом идет Липецк, где стоимость лота выросла на 2,7%, до 4,9 млн руб., а «квадрат» — на 1,2%, до 91,4 тыс. руб.
В Белгороде в среднем квартиру на вторичном рынке сейчас можно купить за 6,1 млн руб. Она прибавила в цене за месяц 1,3%. Квадратный метр жилья подорожал на 1,2% — до 103,2 тыс. руб.
Меньше всего цены выросли в Воронеже — до 5,9 млн руб. (+0,1%). Стоимость квадратного метра «вторички» в городе составила 109,8 тыс. руб. За месяц цена увеличилась на 0,8%.
В целом по стране квартиры на вторичном рынке подорожали за февраль в 45 из 70 исследуемых крупных российских городов, в 20 подешевели, в пяти остались неизменными. Самый существенный рост ценника отмечается в Перми (+5%), Кирове (+3,9%), Саранске (+3%) и Владивостоке (+2,8%). В среднем по стране цена предложения на вторичном рынке достигла 6,4 млн руб. за лот.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке России в феврале выросла в 57 городах, упала в 11, в двух не изменилась. В топ по этому показателю вошли Волжск (+4,3%), Пермь (+4,1%), Киров (+3,7%) и Набережные Челны (+2,5%). В целом по всем городам «квадрат» вторичной недвижимости подорожал на 0,7%, до 119,1 тыс. руб.
Это говорит о том, вторичный рынок недвижимости чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена «квадрата» за февраль увеличилась всего на 0,3%, а цена предложения — на 0,2%, отмечают эксперты.
Ранее РБК Черноземье со ссылкой на аналитиков «Яндекс Недвижимость» сообщал, что в начале года Воронеж оказался в числе городов-лидеров по подорожанию цен за квадратный метр вторичного жилья. Средняя стоимость «квадрата» в городе выросла на 0,9%, до 103 тыс. руб.
С января 2025 года в Черноземье также наблюдался рост цен на новостройки. Больше всего подорожал квадратный метр в Воронеже и Курске — на 2,5%. В Белгороде рост составил 0,2%, в Липецке — 0,9%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
