В ряде регионов Черноземья в 2024 году упал объем ввода жилья
В трех регионах Черноземья по итогам 2024 года снизился объем ввода жилья, следует из данных исследования «РИА Рейтинг». Самое значительно снижение темпов строительства наблюдается в Тамбовской области: за последний год они упали на 13%. Всего в регионе введено в эксплуатацию 418 тыс. кв. м жилья, что составляет 0,44 кв. м на душу населения.
В Белгородской области за отчетный период показатель упал на 11,1%. В регионе построили 853 тыс. кв. м (0,58 кв. м на одного жителя). Также снизился объем ввода жилья в Воронежской области на 4,1% и составил более 1,9 млн кв. м. В прошлом году на одного жителя региона пришлось 0,85 кв. м.
Самой строящейся в макрорегионе оказалась Курская область, где в прошлом году в эксплуатацию ввели 722 тыс. кв. м жилья (0,69 кв. м на одного жителя). По сравнению с 2023 годом показатель увеличился на 16,5%. Липецкая область показала рост на 2,6%, возведено 791 тыс. «квадратов» новостроек. На одного жителя региона приходится 0,71 кв. м жилой площади.
Как отмечают эксперты, положительная динамика строительства по стране отмечается в 47 регионах, в то время как в 37 фиксируется снижение. В целом за прошедший год объем ввода жилой недвижимости в России сократился на 2,4% и достиг 107,8 млн кв. м. При этом темпы сдачи многоквартирных домов снизились на 12,1%. Наиболее существенный рост объемов строительства отмечается в Тыве (+97,4%), Дагестане (+79,4%) и Еврейской автономной области (+51,7%). Заметнее всего темпы строительства снизились в Севастополе (-27,9%), Рязанской области (-23,5%), Санкт-Петербурге (-23,4%), Магаданской области (-20,5%) и Тульской области (-17%).
Ранее эксперты назвали долю нераспроданных квартир в новостройках Черноземья. На конец декабря 2024 года в макрорегионе она составила 1,4 млн кв. м или 38% от общего объема текущего строительства. Больше всего нераспроданного жилья было в Воронежской области — 46% строящихся жилых площадей (860тыс. кв. м). Самая низкая — в Белгородской области (25% или 62 тыс. кв. м).
