Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Почти на 7% за полгода подорожали новостройки в городах Черноземья

Средняя стоимость новостроек в городах Черноземья за полгода выросла на 7%
Самый выраженный рост цены на первичном рынке зафиксирован в Липецке. Там средняя стоимость квадратного метра составила более 103 тыс. рублей, увеличившись на 13,5% с начала года
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В первом полугодии квадратный метр на первичном рынке в крупных городах Черноземья подорожал в среднем на 7%. Полная же стоимость жилья выросла на 3,4%, достигнув 6,4 млн руб. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», изучившие ситуацию на «первичке» в 70 городах России.

Так, наибольший прирост цены метра показал Липецк — на 13,5%, до 130,2 тыс. руб. за кв. м. В Курске, по подсчетам аналитиков, показатель вырос на 5,3%, до 103,1 тыс. руб. за кв. м. В Белгороде новостройки подорожали в среднем на 5%, до 124,6 тыс. руб. за кв. м. В Воронеже динамика составила 4,5%, до 117,2 тыс. руб. за кв. м.

Что касается общей цены лота в городах Черноземья, средняя стоимость квартиры в Липецке выросла на 5,6%, до 5,86 млн руб., в Белгороде — на 3,4%, до 7,27 млн руб., в Воронеже — на 1,4%, до 5,93 млн руб. В меньшую сторону скорректировалась цена лота в Курсе (-0,4%, до 5,43 млн руб.).

Как уточнили эксперты, из исследованных 70 городов за первое полугодие всего в четырех упала цена квадратного метра, в остальных 66 — выросла. В лидеры подорожания вышли Череповец (+16,9%), Владикавказ (+16,4%), Севастополь (+15,4%), Улан-Удэ (+14,4%). Наименьший прирост цены показали Новокузнецк (+0,8%), Орел (+1,4%), Магнитогорск (+2%) и Иваново (+2,1%). Подешевели Краснодар (–6,2%), Сургут (–3,5%), Махачкала (–3,5%) и Архангельск (–2%).

В столице цена «квадрата» увеличилась на 8%, в Московской области — на 3,7%, в Петербурге — на 3%.

Аналитики отметили, что рост цен на новостройки за полугодие получился довольно внушительным: в среднем по всем городам метр новостроек подорожал на 6,1%.

«Рост цен на новостройки за первое полугодие этого года оказался больше, чем за тот же период в 2023 году, а количество городов с отрицательной динамикой цен — меньше. Несомненно, повлиял ажиотажный покупательский спрос в преддверии окончания льготной ипотеки», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Где публиковать новости компании, какие форматы работают лучше всего и как правильно написать новостную статью

По его словам, сейчас главная интрига в том, как поведет себя рынок после отмены льготной программы. Эксперт предположил, что, скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. «Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным», — добавил Луценко.

Ранее эксперты заявляли, что после перехода на рыночные условия россияне могут столкнуться с серьезным увеличением ежемесячного платежа по ипотеки на новостройки. Так, по прогнозам, в городах-миллионниках средний платеж вырастит более чем в два раза, в Воронеже — в 2,25 раза (с 24,3 тыс. до 54,7 тыс. рублей в месяц).

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 июля
EUR ЦБ: 92,27 (-0,01)
Инвестиции, 30 июн, 19:01
Курс доллара на 1 июля
USD ЦБ: 78,53 (+0,06)
Инвестиции, 30 июн, 19:01
Все новости Черноземье
«Россия» начала сравнивать российский и французский двигатели для SSJ-100 Бизнес, 07:02
Глава «России»: «Каждый 2-й рейс на SSJ100 — между Москвой и Петербургом» Бизнес, 07:02
«Росатом» локализует станции быстрой замены батарей на электромобилях Бизнес, 07:01
Слюсарь рассказал о последствиях атаки дронов на Ростовскую область Политика, 06:48
В третьем российском аэропорте за ночь ввели ограничения на полеты Политика, 06:30
Верховный суд разъяснил, как делится купленная до брака квартира Общество, 06:28
Четверть американцев сочли США диктатурой Политика, 06:26
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекрёсток, 06:03
С «Газпрома» предложили снять налоговую нагрузку по долгам Nord Stream 2 Бизнес, 06:00
Whoosh и «МТС Юрент» реализовали пилотный проект парковок для самокатов Общество, 06:00
Второй российский аэропорт ввел ограничения на полеты Общество, 05:55
Трамп распорядился ужесточить санкции США против Кубы Политика, 05:41
На Транссибе ограничили движение поездов из-за подмыва путей Общество, 05:13
МВД объявило в розыск бывшего топ-менеджера ЦБ Общество, 05:05