Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Белгородской области почти на четверть упал спрос на ипотеку

Выдача ипотечных кредитов в Белгородской области сократилась почти на четверть
Такую ситуацию эксперты объясняют ужесточением условий кредитования
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

С января по март 2024 года жители Белгородской области оформили 2238 ипотечных кредитов на 7,6 млрд рублей. По количеству займов это почти на четверть меньше, и 23,3% по сумме в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом РБК Черноземье рассказали в пресс-службе регионального отделения Банка России.

При этом средняя сумма взятых в банках средств для покупки недвижимости и срок практически не изменились. Белгородцы брали в ипотеку порядка 3,4 млн руб. на 24 года.

Однако с начала года наблюдалось ускорение выдач: в январе в регионе было оформлено около 620 ипотечных кредитов, в феврале — более 730, в марте — порядка 890. Тем не менее, количество выданных кредитов существенно меньше, чем в те же периоды годом ранее. Регулятор считает, что это закономерное явление — параллельно с быстрым ростом ипотеки в прошлые годы существенно ухудшались стандарты кредитования. Так, доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза, а кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех ипотечных выдач.

Отмечается, чтобы ограничить риски закредитованности граждан с 1 октября 2023 года ЦБ значительно повысил надбавки по ипотечным кредитам в сегментах с низким первоначальным взносом и высоким значением показателя долговой нагрузки. Это несколько охладило рынок. Однако этой меры оказалось недостаточно, в связи с чем с марта этого года были повышены надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН.

«Эта мера должна помочь ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика. Как следствие — улучшатся стандарты кредитования, темпы роста ипотеки станут более сбалансированными, и тогда Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке», — отметила заместитель управляющего белгородским отделением Банка России Инна Гребенникова.

Снижение объемов выдачи ипотеки также наблюдается в Липецкой области. За первый квартал 2024 года липчане получили 1650 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 5,1 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года это на 22% меньше по количеству и на 20% по общей сумме.

В прошлом году жители Черноземья оформили ипотечные кредиты на общую сумму 296,2 млрд руб. Это на 67,5% больше, чем в предыдущем году. Всего было выдано 89,7 тыс. ипотек — в 1,6 раза больше, чем годом ранее.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 25 марта
EUR ЦБ: 91,53 (+0,1)
Инвестиции, 24 мар, 18:20
Курс доллара на 25 марта
USD ЦБ: 83,87 (-0,77)
Инвестиции, 24 мар, 18:20
Все новости Черноземье
Разработчик системы распознавания лиц рассказал о страхе вокруг биометрииТехнологии и медиа, 09:06
«Возьмем сразу все»: как начался для офисного рынка Москвы 2025 годPro, 08:52
WSJ узнала о планах Boeing отозвать признание вины по делу 737 MAXБизнес, 08:52
В дилерском центре Tesla в Техасе нашли «зажигательные устройства»Общество, 08:51
Гладков назвал напряженной обстановку в Краснояружском районеПолитика, 08:40
«Не просто газопровод». Запустят ли Россия и США «Северный поток»Pro, 08:35
Как уровень тестостерона влияет на зарплату мужчин — The EconomistPro, 08:14
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Полвека ожидавшему казни японцу назначили компенсацию в почти $1,5 млнПолитика, 08:12
В Приморье задержали подозреваемых в убийстве ветерана военной операцииОбщество, 08:06
Как город влияет на здоровье: пять факторов рискаРБК и Dar, 08:03
На Трампа подали в суд из-за указа о закрытии МинобразованияПолитика, 08:02
Власти ужесточат проведение платежей для экстремистов в розыскеФинансы, 08:00
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годНедвижимость, 08:00
В Ростовской области при взрыве в многоквартирном доме пострадал мужчинаПолитика, 07:41