Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Белгородской области почти на четверть упал спрос на ипотеку

Выдача ипотечных кредитов в Белгородской области сократилась почти на четверть
Такую ситуацию эксперты объясняют ужесточением условий кредитования
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

С января по март 2024 года жители Белгородской области оформили 2238 ипотечных кредитов на 7,6 млрд рублей. По количеству займов это почти на четверть меньше, и 23,3% по сумме в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом РБК Черноземье рассказали в пресс-службе регионального отделения Банка России.

При этом средняя сумма взятых в банках средств для покупки недвижимости и срок практически не изменились. Белгородцы брали в ипотеку порядка 3,4 млн руб. на 24 года.

Однако с начала года наблюдалось ускорение выдач: в январе в регионе было оформлено около 620 ипотечных кредитов, в феврале — более 730, в марте — порядка 890. Тем не менее, количество выданных кредитов существенно меньше, чем в те же периоды годом ранее. Регулятор считает, что это закономерное явление — параллельно с быстрым ростом ипотеки в прошлые годы существенно ухудшались стандарты кредитования. Так, доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза, а кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех ипотечных выдач.

Отмечается, чтобы ограничить риски закредитованности граждан с 1 октября 2023 года ЦБ значительно повысил надбавки по ипотечным кредитам в сегментах с низким первоначальным взносом и высоким значением показателя долговой нагрузки. Это несколько охладило рынок. Однако этой меры оказалось недостаточно, в связи с чем с марта этого года были повышены надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН.

«Эта мера должна помочь ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика. Как следствие — улучшатся стандарты кредитования, темпы роста ипотеки станут более сбалансированными, и тогда Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке», — отметила заместитель управляющего белгородским отделением Банка России Инна Гребенникова.

Снижение объемов выдачи ипотеки также наблюдается в Липецкой области. За первый квартал 2024 года липчане получили 1650 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 5,1 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года это на 22% меньше по количеству и на 20% по общей сумме.

В прошлом году жители Черноземья оформили ипотечные кредиты на общую сумму 296,2 млрд руб. Это на 67,5% больше, чем в предыдущем году. Всего было выдано 89,7 тыс. ипотек — в 1,6 раза больше, чем годом ранее.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 декабря
EUR ЦБ: 112,8 (-1,51)
Инвестиции, 02 дек, 18:04
Курс доллара на 3 декабря
USD ЦБ: 107,18 (-0,57)
Инвестиции, 02 дек, 18:04
Все новости Черноземье
Глава Минобрнауки заявил о переломе тренда на утечку мозгов из РоссииОбщество, 06:06
Россияне рассказали, сколько потратят на празднование Нового годаОбщество, 06:00
Таланты в условиях «голода»: как сохранить ценных сотрудниковРБК и Битрикс24, 05:59
Конгрессмены привели пять причин, почему COVID был создан в лабораторииОбщество, 05:45
Трамп приедет на открытие Нотр-Дам де Пари после реставрацииПолитика, 05:26
Названа дата боя-реванша между Биволом и БетербиевымСпорт, 05:11
Стармер пообещал Киеву «максимально сильное положение» для переговоровПолитика, 05:02
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Эксперты исключили пользу от «устойчивой к радиации Чернобыля» лягушкиТехнологии и медиа, 05:00
Как выбрать зимние шины, подходящие именно вашему автомобилюРБК и Ikon tyres, 04:50
Суд в Германии приговорил подростков за убийство украинских спортсменовСпорт, 04:13
Дофаминовые интерьеры: как создать дома интерьер, вызывающий яркие эмоцииРБК «Стиль» и Familia, 03:59
США связались с Россией из-за ситуации в СирииПолитика, 03:59
США выделили Украине новый пакет помощи на $725 млнПолитика, 03:46
Немецких журналистов вытолкали из зала на встрече Бербок и Ван И в ПекинеПолитика, 03:43