Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Белгородской области почти на четверть упал спрос на ипотеку

Выдача ипотечных кредитов в Белгородской области сократилась почти на четверть
Такую ситуацию эксперты объясняют ужесточением условий кредитования
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

С января по март 2024 года жители Белгородской области оформили 2238 ипотечных кредитов на 7,6 млрд рублей. По количеству займов это почти на четверть меньше, и 23,3% по сумме в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом РБК Черноземье рассказали в пресс-службе регионального отделения Банка России.

При этом средняя сумма взятых в банках средств для покупки недвижимости и срок практически не изменились. Белгородцы брали в ипотеку порядка 3,4 млн руб. на 24 года.

Однако с начала года наблюдалось ускорение выдач: в январе в регионе было оформлено около 620 ипотечных кредитов, в феврале — более 730, в марте — порядка 890. Тем не менее, количество выданных кредитов существенно меньше, чем в те же периоды годом ранее. Регулятор считает, что это закономерное явление — параллельно с быстрым ростом ипотеки в прошлые годы существенно ухудшались стандарты кредитования. Так, доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза, а кредиты для приобретения жилья с низким (до 20%) первоначальным взносом достигли 50% от всех ипотечных выдач.

Отмечается, чтобы ограничить риски закредитованности граждан с 1 октября 2023 года ЦБ значительно повысил надбавки по ипотечным кредитам в сегментах с низким первоначальным взносом и высоким значением показателя долговой нагрузки. Это несколько охладило рынок. Однако этой меры оказалось недостаточно, в связи с чем с марта этого года были повышены надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН.

«Эта мера должна помочь ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика. Как следствие — улучшатся стандарты кредитования, темпы роста ипотеки станут более сбалансированными, и тогда Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке», — отметила заместитель управляющего белгородским отделением Банка России Инна Гребенникова.

Снижение объемов выдачи ипотеки также наблюдается в Липецкой области. За первый квартал 2024 года липчане получили 1650 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 5,1 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года это на 22% меньше по количеству и на 20% по общей сумме.

В прошлом году жители Черноземья оформили ипотечные кредиты на общую сумму 296,2 млрд руб. Это на 67,5% больше, чем в предыдущем году. Всего было выдано 89,7 тыс. ипотек — в 1,6 раза больше, чем годом ранее.

Разберемся в подходах к созданию и развитию двух видов брендов
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Черноземье
Как экономика провоцирует «демографический коллапс» в миреПодписка на РБК, 10:30
Абдулвахабов нокаутировал Багова и сохранил титул чемпиона АСА Спорт, 10:29
Послать к черту и не пожалеть: как вести себя с токсичным собеседникомПодписка на РБК, 10:21
Луи ван Гал сообщил, что победил рак Спорт, 10:14
Против влетевшего в пешеходов водителя в Москве возбудили уголовное дело Общество, 10:13
Сам себе абьюзер: 5 техник, которые помогут усмирить внутреннего критикаПодписка на РБК, 10:07
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома» Технологии и медиа, 10:02
До ₽1,7 млн за кв. м: сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотеки Недвижимость, 10:00
Сумма от таможенных сборов при Трампе превысила $100 млрд Экономика, 09:54
Степашин сообщил, что Москва знает, где производят ракеты TAURUS Политика, 09:43
«Переломный этап». Что значит для экономики США новый закон о налогахПодписка на РБК, 09:30
Возьмет ли клуб Галицкого Суперкубок со второй попытки. Главное о матче Спорт, 09:01
Потенциал +126%: какую оценку «Яндекса» аналитики называют справедливойПодписка на РБК, 09:01