Ипотечный портфель в Черноземье по итогам 2023 года вырос на 30,2%
Жители Черноземья в 2023 году оформили ипотечные кредиты на общую сумму 296,2 млрд руб. Это на 67,5% больше, чем в предыдущем году. Всего было выдано 89,7 тыс. ипотек — в 1,6 раза больше, чем годом ранее. Такие данные РБК Черноземье представила пресс-служба ГУ Банка России по ЦФО.
Согласно данным регулятора, объем выдач по Черноземью составил 13,1% от всех ипотечных кредитов, выданных по ЦФО за 2023 год.
«В декабре 2023 года заемщикам Черноземья банки выдали 8,5 тыс. кредитов на сумму 30 млрд руб. По сравнению с декабрем 2022 года количество выданных кредитов выросло на 13,1%, объем увеличился на 14,1%», — рассказали в пресс-службе ГУ Банка России по ЦФО.
Ипотечный кредитный портфель за 2023 год в Черноземье увеличился на 30,2% и достиг 666,9 млрд руб. Средний срок кредита за год увеличился на 5,7%, до 24,3 года. В декабре средневзвешенный срок кредитования увеличился до 25 лет (+4,7% к декабрю 2022 года). Средневзвешенная ставка снизилась в декабре 2023 года на 0,4% и составила 8%.
По программам с господдержкой в 2023 году выдано 31,3 тыс. ипотечных кредитов на сумму 110,6 млрд руб., при этом средняя сумма кредита составила 3,5 млн руб.
В макрорегионе на 1 октября 2023 года было реструктуризировано ипотечных кредитов на сумму 5,2 млрд руб. Так, в Белгородской области — 2,1 млрд руб., доля реструктуризации в общем объеме задолженности по ипотечным жилищным кредитам составила 1,7%, в Воронежской области — 1,5 млрд руб. (доля реструктуризации 0,7%), в Курской области — 399 млн руб. (доля реструктуризации 0,5%), в Липецкой области — 663,8 млн руб. (доля реструктуризации 0,8%), в Тамбовской области — 227,8 млн руб. (доля реструктуризации 0,3%).
В целом по стране совокупный объем выданных по итогам 2023 года ипотечных кредитов составил рекордные 7,8 трлн руб., превысив показатели прошлого года на 62%. Как отмечает регулятор, в России ввод жилья вырос на 7,5%, установив новый рекорд после 2022 года. Основной вклад внесли МКД, доля которых выросла за год на 2,6% (до 46,9%). Драйвером спроса выступали льготные государственные ипотечные программы, которые привели к удорожанию жилья. Например, в Черноземье на долю ипотеки с господдержкой пришлась треть всех ипотечных выдач.
Ранее РБК Черноземье сообщал, что в первом квартале 2023 года в макрорегионе отмечалось сокращение количества ипотечных кредитов на 14,7% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Если в январе-марте прошлого года было выдано 17,9 тыс. ипотечных кредитов, то в этом — 15,3 тыс. Также снизился и их общий объем, который составил 48 млрд рублей, что на 3,76% меньше аналогичного показателя за прошлый год.
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.
