Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже в 2,2 раза обогнала регион

Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже составила 6,1 трлн рублей
По новому туру оценки, кадастровая стоимость всей суммы объектов недвижимости в Воронеже составила 6,1 трлн руб. В регионе, если не считать областной центр, — 2,7 трлн руб.
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В Воронежской области прошел новый тур оценки кадастровой стоимости недвижимости. В результате стоимость всех объектов в Воронеже оценили в 6,1 трлн руб. Этот показатель почти в 2,2 раза превысил кадастровую стоимость объектов недвижимости в районах области, если не учитывать Воронеж. Региональную недвижимости оценили в 2,7 трлн руб. Об этом РБК Черноземье рассказали в Центре государственной кадастровой оценки Воронежской области.

Если сравнивать с предыдущим туром кадастровой оценки, который прошел в 2021 году, в Воронеже кадастровая стоимость объектов выросла на 41%. В целом по Воронежской области — на 21%. Если брать Воронежскую область без учета объектов, расположенных в Воронеже, этот показатель снизился на 15%.

Речь идет об объектах, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест на территории региона по состоянию на 1 января 2023 года. Эту информацию начали учитывать при расчетах налогов с 1 января 2024 года. С конца 2023 года многие предприниматели начали жаловаться на рост платежей.

Ранее директор Центра государственной кадастровой оценки Воронежской области Сергей Третьяков в интервью РБК Черноземье пояснял, что кадастровая стоимость предполагает «расчет вероятной суммы затрат, необходимой для покупки объектов недвижимости на открытом конкурентном рынке». При этом сотрудники центра не осматривают каждый объект лично, а оценивают его с помощью данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Мы выделили кластеры по Воронежу с соответствующими удельными показателями кадастровой стоимости (УПКС). Например, когда мы говорим о продуктовом магазине на первом этаже здания или самом престижном ювелирном салоне в центральной части города (кластеры «Центр-Плехановская, «Центр-набережная», то максимальная стоимость одного квадратного метра будет составлять 58 тыс. руб. Дороже в Воронеже торговых объектов по кадастровой стоимости нет. При этом в центре есть недвижимость дешевле: минимальный УПКС — 34-39 тыс. руб. Если мы посмотрим на окраины — например, Краснолесный, там УПКС — 5-6 тыс. руб.», — рассказывал Сергей Третьяков.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Все новости Черноземье
Два человека пострадали при атаке шести дронов севернее Белгорода Политика, 05:35
Жена Ассанжа поблагодарила всех участвовавших в его освобождении Политика, 05:30
Адвокат захватчика заложников в СИЗО Ростова подтвердил, что он выжил Общество, 05:20
На промзоне в Воронежской области произошел пожар после атаки дронов Политика, 04:56
Telegraph узнала о частичной потере памяти у принцессы Анны после травмы Общество, 04:45
МВД рассказало о поступке полицейского во время теракта в Дагестане Общество, 04:38
«Известия» узнали, кто был одной из основных целей боевиков в Дагестане Общество, 04:13
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Еще одна африканская страна подписала декларацию саммита по Украине Политика, 03:58
Кадыров ответил на обвинения СБУ в адрес главы университета спецназа Политика, 03:42
В России упростили порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ Общество, 03:32
WikiLeaks сообщила об освобождении Ассанжа Политика, 03:12
Административное здание предприятия в Шебекино сгорело после атаки ВСУ Политика, 02:55
Штаб Трампа заявил о пытках экс-президента в тюрьме при фотографировании Политика, 02:36
Макрон заявил о готовности продолжить диалог с Путиным Политика, 02:23