Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже в 2,2 раза обогнала регион

Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже составила 6,1 трлн рублей
По новому туру оценки, кадастровая стоимость всей суммы объектов недвижимости в Воронеже составила 6,1 трлн руб. В регионе, если не считать областной центр, — 2,7 трлн руб.
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В Воронежской области прошел новый тур оценки кадастровой стоимости недвижимости. В результате стоимость всех объектов в Воронеже оценили в 6,1 трлн руб. Этот показатель почти в 2,2 раза превысил кадастровую стоимость объектов недвижимости в районах области, если не учитывать Воронеж. Региональную недвижимости оценили в 2,7 трлн руб. Об этом РБК Черноземье рассказали в Центре государственной кадастровой оценки Воронежской области.

Если сравнивать с предыдущим туром кадастровой оценки, который прошел в 2021 году, в Воронеже кадастровая стоимость объектов выросла на 41%. В целом по Воронежской области — на 21%. Если брать Воронежскую область без учета объектов, расположенных в Воронеже, этот показатель снизился на 15%.

Речь идет об объектах, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест на территории региона по состоянию на 1 января 2023 года. Эту информацию начали учитывать при расчетах налогов с 1 января 2024 года. С конца 2023 года многие предприниматели начали жаловаться на рост платежей.

Ранее директор Центра государственной кадастровой оценки Воронежской области Сергей Третьяков в интервью РБК Черноземье пояснял, что кадастровая стоимость предполагает «расчет вероятной суммы затрат, необходимой для покупки объектов недвижимости на открытом конкурентном рынке». При этом сотрудники центра не осматривают каждый объект лично, а оценивают его с помощью данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Мы выделили кластеры по Воронежу с соответствующими удельными показателями кадастровой стоимости (УПКС). Например, когда мы говорим о продуктовом магазине на первом этаже здания или самом престижном ювелирном салоне в центральной части города (кластеры «Центр-Плехановская, «Центр-набережная», то максимальная стоимость одного квадратного метра будет составлять 58 тыс. руб. Дороже в Воронеже торговых объектов по кадастровой стоимости нет. При этом в центре есть недвижимость дешевле: минимальный УПКС — 34-39 тыс. руб. Если мы посмотрим на окраины — например, Краснолесный, там УПКС — 5-6 тыс. руб.», — рассказывал Сергей Третьяков.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Черноземье
В работе сервисов «Сбербанка» произошел крупный сбойФинансы, 08:45
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и WEY, 08:29
Axios рассказал, как Трамп «задушил и унизил» ЕвропуПолитика, 08:27
Украинский чиновник пошутил о готовности Киева к поставкам яиц за помощьПолитика, 08:04
WP сообщила о работе Украины над встречным предложением США по ресурсамПолитика, 07:46
МВД разъяснило условия для оформления двух загранпаспортовОбщество, 07:43
Каллас заявила, что мирные россияне не гибнут в конфликте на УкраинеПолитика, 07:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
Президент Чехии призвал к «плану Маршалла» для УкраиныПолитика, 06:42
Папе римскому предписали отдых и покой после приступа бронхитаОбщество, 06:08
США призвали Европу к «ведущей роли» в гарантиях безопасности для УкраиныПолитика, 05:39
Прокуратура организовала проверку из-за загоревшейся техники в ДомодедовоОбщество, 05:32
Минтранс сообщил о скором завершении демонтажа танкера «Волгонефть-239»Общество, 05:15
В Мюнхене прошли митинги против НАТО и конференции по безопасностиОбщество, 05:09