Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже в 2,2 раза обогнала регион

Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже составила 6,1 трлн рублей
По новому туру оценки, кадастровая стоимость всей суммы объектов недвижимости в Воронеже составила 6,1 трлн руб. В регионе, если не считать областной центр, — 2,7 трлн руб.
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В Воронежской области прошел новый тур оценки кадастровой стоимости недвижимости. В результате стоимость всех объектов в Воронеже оценили в 6,1 трлн руб. Этот показатель почти в 2,2 раза превысил кадастровую стоимость объектов недвижимости в районах области, если не учитывать Воронеж. Региональную недвижимости оценили в 2,7 трлн руб. Об этом РБК Черноземье рассказали в Центре государственной кадастровой оценки Воронежской области.

Если сравнивать с предыдущим туром кадастровой оценки, который прошел в 2021 году, в Воронеже кадастровая стоимость объектов выросла на 41%. В целом по Воронежской области — на 21%. Если брать Воронежскую область без учета объектов, расположенных в Воронеже, этот показатель снизился на 15%.

Речь идет об объектах, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест на территории региона по состоянию на 1 января 2023 года. Эту информацию начали учитывать при расчетах налогов с 1 января 2024 года. С конца 2023 года многие предприниматели начали жаловаться на рост платежей.

Ранее директор Центра государственной кадастровой оценки Воронежской области Сергей Третьяков в интервью РБК Черноземье пояснял, что кадастровая стоимость предполагает «расчет вероятной суммы затрат, необходимой для покупки объектов недвижимости на открытом конкурентном рынке». При этом сотрудники центра не осматривают каждый объект лично, а оценивают его с помощью данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Мы выделили кластеры по Воронежу с соответствующими удельными показателями кадастровой стоимости (УПКС). Например, когда мы говорим о продуктовом магазине на первом этаже здания или самом престижном ювелирном салоне в центральной части города (кластеры «Центр-Плехановская, «Центр-набережная», то максимальная стоимость одного квадратного метра будет составлять 58 тыс. руб. Дороже в Воронеже торговых объектов по кадастровой стоимости нет. При этом в центре есть недвижимость дешевле: минимальный УПКС — 34-39 тыс. руб. Если мы посмотрим на окраины — например, Краснолесный, там УПКС — 5-6 тыс. руб.», — рассказывал Сергей Третьяков.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 24 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,3)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Курс доллара на 24 июня
USD ЦБ: 78,29 (-0,21)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Все новости Черноземье
NYT узнала, что слова Трампа о перемирии удивили его администрацию Политика, 13:43
У брошенного на пол в Шереметьево малыша диагностировали переломы черепа Общество, 13:40
Задержанный за нападение на ребенка в Шереметьево попал на видео Общество, 13:39
Российская нефть подскочила в цене на фоне конфликта Ирана и Израиля Бизнес, 13:38
Война Израиля и США с Ираном. Главное Политика, 13:38
В Иране заявили о задержании шести агентов Моссада Политика, 13:32
Тысячелетия гастрономических поисков: как сформировалась китайская кухня РБК и Перекрёсток, 13:32
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
ВС не дал ход иску частного инвестора по замороженным активам. РазборПодписка на РБК, 13:26
Как развивается рынок промышленной автоматизации Отрасли, 13:26
Практики DevSecOps: как меняется подход бизнеса к цифровой безопасности Тренды, 13:24
Кравцов допустил создание учебника по истории Союзного государства Общество, 13:23
Грозят ли новому тренеру ЦСКА санкции. Ответ юристов Спорт, 13:22
В Финляндии рассказали, что эпоха «стирания границ» ушла Политика, 13:17
Фигуристы Степанова и Букин продолжат карьеру, несмотря на недопуск на ОИ Спорт, 13:15