РБК Воронеж , 14 ноя 2023, 15:54

В Воронеже арендная плата за жилье выросла на 19,7%

В Воронеже ставки на аренду квартир в октябре выросли более чем на 19%

На рынке аренды квартир в столице Черноземья наблюдается тенденция к повышению ставок из-за снижения доступности ипотеки. Похожая ситуация складывается и в других крупных городах макрорегиона

Фото: РБК Воронеж

Аналитики федерального портала «Мир квартир» проанализировали, как изменились цены на аренду жилья в крупных городах страны в октябре 2023 года. В Воронеже однокомнатная недвижимость подорожала на 19,7%, до 19,9 тыс. руб., двухкомнатная — на 8,7%, до 24,1 тыс. руб., трехкомнатная — на 10,4%, до 32,7 тыс. руб.

Цены на аренду выросли и в Белгороде (+14,6%, +5,2% и +4,4%). Так, снять однокомнатную квартиру в городе обойдется в 16,2 тыс. руб. в месяц. Съем двухкомнатной квартиры будет стоить в среднем 19,4 тыс. руб., а «трешки» —24,9 тыс. руб. В Липецке подорожание арендного жилья составило 4,6% (до17,1 тыс. руб.), 5,5% (23,6 тыс. руб.) и 2,5%(29 тыс. руб.) соответственно. А вот в Курске отмечаются умеренные темпы роста цен на съем — 1% (13,5 тыс. руб.) и 2,7% (22,8 тыс. руб.). При этом ставки на аренду двухкомнатных квартир в городе, наоборот, снизились на 2,3%, до 16,5 тыс. руб.

«Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным, как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В целом стоимость аренды в стране за октябрь повысилась на 6% — это вдвое больше, чем за весь третий квартал нынешнего года. В среднем «однушки» выросли в цене на 7%, до 20 039 руб./мес., «двушки» — на 5,9%, до 26 191 руб./мес., а «трешки» — на 4,5%, до 33 090 руб./мес.

Сильнее всего за месяц подорожали арендные квартиры в Кирове. Внушительный рост наблюдался в Якутске, Новосибирске и Кургане. Но в некоторых городах, напротив, съемное жилье подешевело — например, в Сочи и Магнитогорске.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.