Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

В воронежских новостройках 66% площадей не распродано

Воронеж вошел в десятку городов-миллионников по количеству нереализованных квадратных метров на первичном рынке недвижимости
Воронеж вошел в десятку городов-миллионников по количеству нереализованных квадратных метров на первичном рынке недвижимости. Девелоперы смогут распродать остатки через 4,1 года
Фото: РБК Воронеж
Фото: РБК Воронеж

Воронеж оказался на шестом месте среди городов, население которых превышает 1 млн жителей, по доле непроданного жилья. Данные «РБК-Недвижимости» предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro. 

Доля остатков к общему проектному объему на начало августа составила 66%. Такая же ситуация зафиксирована в Уфе. Примерно на том же уровне в Новосибирске и Волгограде (по 67%), и Челябинске (68%). А в Самаре, Краснодаре и Омске количество нераспроданного жилья в новостройках среди городов-миллионников перевалило за 70% от общего объема — 71%, 75% и 77% соответственно.

По данным на 2 августа, в воронежских новостройках не распродано 820 тыс. кв. м. По данному показателю город находится на седьмой строчке рейтинга. Значительно хуже ситуация в регионах, которые оказались в списке выше: Ростов-на-Дону (1,19 млн кв. м), Новосибирск (1,43 млн кв. м), Екатеринбург (2,18 млн кв. м), Краснодар (3,2 млн кв. м), Санкт-Петербург (3,54 млн кв. м) и Москва (8,6 млн кв. м).

По оценкам экспертов, чтобы распродать все остатки, застройщикам Воронежа потребуется 4,1 года. По длительности необходимого времени на реализацию нераспроданного жилья Воронеж оказался на четвертом месте. Больший срок необходим только Самаре (5,2 года), Краснодару (4,5 года) и Омску (4,4 года) — населенным пунктам, которые лидируют по доле непроданных квартир.

Ранее РБК Черноземье писал, что в Воронежской области в 2022 году по сравнению с 2021 годом наблюдался прирост ввода жилья. В регионе этот показатель составил 3,1% (введено в эксплуатацию более 1,9 млн кв. м).
Проблемы с реализацией первичного жилья в Воронеже можно связать с сокращением общего количества выданных в регионе ипотечных кредитов. В первом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года оно снизилось на 25%, а объем выдачи за сравниваемый период сократился в Воронежской области на 15%. Всего, как сообщал РБК Черноземье, было выдано 4785 кредитов на 15,1 млрд рублей. 

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 18:05
Все новости Черноземье
Вдохнуть и не дышать: как в России сокращают объемы вредных выбросов Тренды, 18:25
Как окна во всю стену покорили мир РБК и Ahead, 18:24
В HR-платформу «Пульс» внедрили нейросети GigaChat и Kandinsky Отрасли, 18:23
Пепперштейн, Монро, Бухло: что читать по современному искусству РБК и СберПервый, 18:23
Бизоны против глобального потепления: что такое Плейстоценовый парк Тренды, 18:20
Основатель Alibaba Джек Ма призвал к реформам в компании Бизнес, 18:19
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 18:17
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Standard Chartered: биткоин вырастет до $100 тыс. к концу 2024 года Крипто, 18:13
Как менять карточки товаров и цены сразу на всех маркетплейсах РБК и Точка, 18:12
Дума одобрила выплату процентов за задержку зарплаты Общество, 18:03
Как развиваются территориальные системы экомониторинга в столице РБК и ДПиООС, 18:00
«Спартак» проиграл «Оренбургу» в первом матче четвертьфинала Кубка России Спорт, 17:57
Из России в Казахстан попытались вывезти двигатели для БМП Политика, 17:57
Взгляд в собственное будущее: как вид из окна влияет на человека РБК и Ahead, 17:49