Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

В воронежских новостройках 66% площадей не распродано

Воронеж вошел в десятку городов-миллионников по количеству нереализованных квадратных метров на первичном рынке недвижимости
Воронеж вошел в десятку городов-миллионников по количеству нереализованных квадратных метров на первичном рынке недвижимости. Девелоперы смогут распродать остатки через 4,1 года
Фото: РБК Воронеж
Фото: РБК Воронеж

Воронеж оказался на шестом месте среди городов, население которых превышает 1 млн жителей, по доле непроданного жилья. Данные «РБК-Недвижимости» предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro. 

Доля остатков к общему проектному объему на начало августа составила 66%. Такая же ситуация зафиксирована в Уфе. Примерно на том же уровне в Новосибирске и Волгограде (по 67%), и Челябинске (68%). А в Самаре, Краснодаре и Омске количество нераспроданного жилья в новостройках среди городов-миллионников перевалило за 70% от общего объема — 71%, 75% и 77% соответственно.

По данным на 2 августа, в воронежских новостройках не распродано 820 тыс. кв. м. По данному показателю город находится на седьмой строчке рейтинга. Значительно хуже ситуация в регионах, которые оказались в списке выше: Ростов-на-Дону (1,19 млн кв. м), Новосибирск (1,43 млн кв. м), Екатеринбург (2,18 млн кв. м), Краснодар (3,2 млн кв. м), Санкт-Петербург (3,54 млн кв. м) и Москва (8,6 млн кв. м).

По оценкам экспертов, чтобы распродать все остатки, застройщикам Воронежа потребуется 4,1 года. По длительности необходимого времени на реализацию нераспроданного жилья Воронеж оказался на четвертом месте. Больший срок необходим только Самаре (5,2 года), Краснодару (4,5 года) и Омску (4,4 года) — населенным пунктам, которые лидируют по доле непроданных квартир.

Ранее РБК Черноземье писал, что в Воронежской области в 2022 году по сравнению с 2021 годом наблюдался прирост ввода жилья. В регионе этот показатель составил 3,1% (введено в эксплуатацию более 1,9 млн кв. м).
Проблемы с реализацией первичного жилья в Воронеже можно связать с сокращением общего количества выданных в регионе ипотечных кредитов. В первом квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года оно снизилось на 25%, а объем выдачи за сравниваемый период сократился в Воронежской области на 15%. Всего, как сообщал РБК Черноземье, было выдано 4785 кредитов на 15,1 млрд рублей. 

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 91,08 (+0,11)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 78,31 (+0,13)
Инвестиции, 18 июл, 20:20
Все новости Черноземье
Власти ФРГ согласовали с соседями план борьбы с нелегальной миграцией Политика, 01:57
Трамп заявил об угасании БРИКС после своих угроз пошлинами Политика, 01:53
Посол сообщил, что Сирия и Израиль договорились о прекращении огня Политика, 01:37
В Шереметьево второй раз за час ограничили полеты Политика, 01:17
Колумбия задумалась о решении вопроса наемничества среди своих граждан Политика, 00:56
Власти ужесточили правила перевозки детей в автомобиле Общество, 00:47
В аэропорту Шереметьево ввели ограничения на полеты Общество, 00:33
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Несколько домов загорелись в Каменске-Шахтинском из-за атаки дронов Политика, 00:27
Собянин сообщил об отражении новой атаки дронов на Москву Политика, 00:24
В Подмосковье из-за сбитого беспилотника повреждена высоковольтная линия Политика, 18 июл, 23:58
Росавиация предупредила о возможных мерах для Turkish Airlines Политика, 18 июл, 23:44
Минцифры опровергло сбор данных с помощью «Профиля молодого человека» Технологии и медиа, 18 июл, 23:24
В аэропорту Домодедово введены временные ограничения на полеты Политика, 18 июл, 23:20
WSJ назвала критически важный вопрос в поставках Patriot на Украину Политика, 18 июл, 23:11