Воронежская горадминистрация утвердила планировку территории, расположенной в районе улиц 9 Января, Революции 1905 года, Донбасская. На бывшем участке завода «Воронежсельмаш» структура АО «ДСК» — ООО «ДСК-1» построит жилой комплекс «Современник». Документы предусматривают обновленную планировку всей прилегающей территории площадью 40 га.
На площади 12,9 га ДСК планирует возвести 360 тыс. кв. м, из которых 221 тыс. кв. м придется на 2,6 тыс. квартир. Еще 13 тыс. кв. м отводится под помещения общественного назначения. План предусматривает строительство домов высотой от 15 до 26 этажей. Комплекс рассчитан на 7,4 тыс. человек.
Социальная инфраструктура обновленного квартала будет представлена тремя детскими садами на 300 мест, досуговым центром с комнатой дневного пребывания детей, поликлиникой на 250 посещений в смену и физкультурно-оздоровительным комплексом. Новую школу строить не планируют, вместо этого расширят существующую, рассчитанную на 450 мест, до 670 мест. В комплексе предусмотрены 2,9 тыс. парковочных мест из них 1,2 тыс. расположат на подземных стоянках.
Впервые проект застройки бывшей территории «Воронежсельмаша» был представлен в 2016 году на градостроительном совете. Члены совета обратили внимание на слишком высокую плотность застройки, при том, что первоначальный проект предполагал 190 тыс. кв. м жилой площади на 6,5 тыс. человек. Тогда проект решили доработать