Лента новостей
Все новости Черноземье
Минфин нашел способ избежать сильного роста цен на авиабилеты Экономика, 23:00 Мелания Трамп назвала имя нового пресс-секретаря Белого дома Политика, 22:57 В Испании арестовали подмешивающего жертвам в напиток наркотики грабителя Общество, 22:42 В ЦНИИмаш сообщили о способе оградить космонавтов от лунной пыли Технологии и медиа, 22:34 Стали известны поддержавшие возвращение России в ПАСЕ страны Политика, 22:22 Адвокаты Фирташа отреагировали на решение Австрии выдать его США Общество, 22:08 Суд отменил референдум о свалке для московского мусора под Архангельском Общество, 21:59 СБУ задержала бизнесмена по подозрению в переводе денег таможне России Общество, 21:52 Кировский депутат отверг обвинения в метании муляжа гранаты в полицейских Общество, 21:47 Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить РБК и Philips, 21:36 Гол Азмуна с пенальти помог «Зениту» победить «Левски» в контрольной игре Спорт, 21:21 Власти Грузии обвинили члена созданной Саакашвили партии в беспорядках Политика, 21:18 В поселке на западе Москвы произошел пожар площадью 1 га Общество, 21:14 США потребовали не допускать в ПАСЕ находящихся под санкциями россиян Политика, 20:56
Воронежская область ,  
0 
Сбербанк приобрел 25% акций воронежской «Галереи Чижова»
Блокпакет АО стал залогом по кредиту

Сбербанк вошел в капитал АО «Галерея Чижова», консолидировав 25% акций с условием обязательного выкупа. Таким образом стороны обеспечили обязательства заемщика по кредиту на строительство третьей очереди торгово-развлекательного центра «Галереи Чижова». Обратный выкуп акций возможен после полного ввода объекта в эксплуатацию. Кроме того, в случае дефолта заемщика, банку отойдут остальные 75% акций, однако Сбербанк расценивает вероятность подобного исхода как «крайне низкую».

В официальном сообщении Сбербанка говорится, что реструктуризация обязательств потребовалась из-за «негативных тенденций в экономике»:

— В связи с негативными тенденциями в российской экономике (девальвация национальной валюты, санкции, снижение покупательной способности населения) первоначальные сроки окончания строительства проекта были перенесены на текущий период, что потребовало реструктуризации обязательств группы, которая была осуществлена в декабре 2016 года. При этом Банком был использован стандартный инструмент снижения кредитного риска в отношении крупнейших проектов — временное вхождение в капитал заёмщика по согласованию с ним, — сказано в сообщении банка.

Вопрос об одобрении сделки выносился на внеочередное собрание акционеров АО «Галерея Чижова» 1 февраля. Тогда же решался вопрос об одобрении поручительства и предоставлении имущества в залог Сбербанку по кредитам ряда других юрлиц, входящих в ассоциацию «Галерея Чижова».

Общую сумму кредита стороны не называют, однако в 2014 году банк распространил информацию о том, что выдал на строительство многофункционального центра 3 млрд рублей по схеме мезонинного финансирования, при котором кредитор имеет право участвовать в развитии бизнеса. Тогда проект оценивался в 6,2 млрд рублей.

в «Галерее Чижова» пункт о возможном перходе акций «Сбербанку» назвали «формальностью»:  

— Достигнутые нами договоренности не предусматривают перехода акций к ПАО «Сбербанк». А с учетом успешного тестового технического запуска третьей очереди Центра Галереи Чижова и безупречной кредитной истории «Галереи Чижова» включение в соглашение о реструктуризации долговых обязательств пункта о возможном приобретении ПАО «Сбербанк» права голоса на оставшиеся 75% минус 1 акция ГК «Галерея Чижова» в случае дефолта не более чем формальность, — говорится в сообщении компании.

В третью очередь центра войдут торговые площади на 61,7 тыс. кв. м, отель Four Points by Sheraton, фитнес-центр и более 30 тыс. кв. м апартаментов под продажу. Ввод в эксплуатацию происходит поэтапно, в тестовом режиме уже открыт торговый центр. Третья очередь центра располагается на площадях бывшего винзавода в 0,8 га. Первая очередь включает торговый центр, вторая — бизнес-центр класса B+, они открылись в 2009-2010 годах.