Перейти к основному контенту
Воронежская область ,  
0 

Сбербанк приобрел 25% акций воронежской «Галереи Чижова»

Блокпакет АО стал залогом по кредиту

Сбербанк вошел в капитал АО «Галерея Чижова», консолидировав 25% акций с условием обязательного выкупа. Таким образом стороны обеспечили обязательства заемщика по кредиту на строительство третьей очереди торгово-развлекательного центра «Галереи Чижова». Обратный выкуп акций возможен после полного ввода объекта в эксплуатацию. Кроме того, в случае дефолта заемщика, банку отойдут остальные 75% акций, однако Сбербанк расценивает вероятность подобного исхода как «крайне низкую».

В официальном сообщении Сбербанка говорится, что реструктуризация обязательств потребовалась из-за «негативных тенденций в экономике»:

— В связи с негативными тенденциями в российской экономике (девальвация национальной валюты, санкции, снижение покупательной способности населения) первоначальные сроки окончания строительства проекта были перенесены на текущий период, что потребовало реструктуризации обязательств группы, которая была осуществлена в декабре 2016 года. При этом Банком был использован стандартный инструмент снижения кредитного риска в отношении крупнейших проектов — временное вхождение в капитал заёмщика по согласованию с ним, — сказано в сообщении банка.

Вопрос об одобрении сделки выносился на внеочередное собрание акционеров АО «Галерея Чижова» 1 февраля. Тогда же решался вопрос об одобрении поручительства и предоставлении имущества в залог Сбербанку по кредитам ряда других юрлиц, входящих в ассоциацию «Галерея Чижова».

Общую сумму кредита стороны не называют, однако в 2014 году банк распространил информацию о том, что выдал на строительство многофункционального центра 3 млрд рублей по схеме мезонинного финансирования, при котором кредитор имеет право участвовать в развитии бизнеса. Тогда проект оценивался в 6,2 млрд рублей.

в «Галерее Чижова» пункт о возможном перходе акций «Сбербанку» назвали «формальностью»:  

— Достигнутые нами договоренности не предусматривают перехода акций к ПАО «Сбербанк». А с учетом успешного тестового технического запуска третьей очереди Центра Галереи Чижова и безупречной кредитной истории «Галереи Чижова» включение в соглашение о реструктуризации долговых обязательств пункта о возможном приобретении ПАО «Сбербанк» права голоса на оставшиеся 75% минус 1 акция ГК «Галерея Чижова» в случае дефолта не более чем формальность, — говорится в сообщении компании.

Проверьте данные в каталоге по регионам
Усильте деловую репутацию и покажите эффективность решений на реальных примерах

В третью очередь центра войдут торговые площади на 61,7 тыс. кв. м, отель Four Points by Sheraton, фитнес-центр и более 30 тыс. кв. м апартаментов под продажу. Ввод в эксплуатацию происходит поэтапно, в тестовом режиме уже открыт торговый центр. Третья очередь центра располагается на площадях бывшего винзавода в 0,8 га. Первая очередь включает торговый центр, вторая — бизнес-центр класса B+, они открылись в 2009-2010 годах.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 91,15 (-0,62)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 77,96 (-0,41)
Инвестиции, 15 июл, 19:47
Все новости Черноземье
Как выглядит район, где нашли обломки вертолета Ми-8 на Дальнем Востоке Общество, 08:05
Как заправляться на 5 тысячах АЗС по одной карте РБК и Teboil, 08:05
Глава СПЧ и ученые выступили против поправок к закону о рубках на Байкале Политика, 08:00
18% или пауза. Все сценарии по ставке ЦБ и их последствия для инвесторовПодписка на РБК, 08:00
В Махачкале двое открыли стрельбу по бойцу ММА Общество, 07:56
Трамп отозвал половину введенных из-за протестов войск из Лос-Анджелеса Политика, 07:48
Системы ПВО за ночь сбили восемь дронов над регионами России Политика, 07:41
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Россия вдвое увеличила импорт автомобилей из Южной Кореи Экономика, 07:36
«Финансовая оранжерея»: как российскому бизнесу работать через ЛаосПодписка на РБК, 07:32
Парадокс отключения. Почему провалилась концепция work-life balanceПодписка на РБК, 07:00
ТАСС узнал, что экс-ефрейтор передал ВСУ списки личного состава ВС Политика, 07:00
Для поступающих на госслужбу изменят правила оформления фотографии Общество, 06:45
Девять человек пострадали во время давки после концерта Бейонсе в США Общество, 06:40
Пропавший вертолет Ми-8 нашли со следами горения Общество, 06:33