Перейти к основному контенту
Воронежская область⁠,
0

Сбербанк приобрел 25% акций воронежской «Галереи Чижова»

Блокпакет АО стал залогом по кредиту

Сбербанк вошел в капитал АО «Галерея Чижова», консолидировав 25% акций с условием обязательного выкупа. Таким образом стороны обеспечили обязательства заемщика по кредиту на строительство третьей очереди торгово-развлекательного центра «Галереи Чижова». Обратный выкуп акций возможен после полного ввода объекта в эксплуатацию. Кроме того, в случае дефолта заемщика, банку отойдут остальные 75% акций, однако Сбербанк расценивает вероятность подобного исхода как «крайне низкую».

В официальном сообщении Сбербанка говорится, что реструктуризация обязательств потребовалась из-за «негативных тенденций в экономике»:

— В связи с негативными тенденциями в российской экономике (девальвация национальной валюты, санкции, снижение покупательной способности населения) первоначальные сроки окончания строительства проекта были перенесены на текущий период, что потребовало реструктуризации обязательств группы, которая была осуществлена в декабре 2016 года. При этом Банком был использован стандартный инструмент снижения кредитного риска в отношении крупнейших проектов — временное вхождение в капитал заёмщика по согласованию с ним, — сказано в сообщении банка.

Вопрос об одобрении сделки выносился на внеочередное собрание акционеров АО «Галерея Чижова» 1 февраля. Тогда же решался вопрос об одобрении поручительства и предоставлении имущества в залог Сбербанку по кредитам ряда других юрлиц, входящих в ассоциацию «Галерея Чижова».

Общую сумму кредита стороны не называют, однако в 2014 году банк распространил информацию о том, что выдал на строительство многофункционального центра 3 млрд рублей по схеме мезонинного финансирования, при котором кредитор имеет право участвовать в развитии бизнеса. Тогда проект оценивался в 6,2 млрд рублей.

в «Галерее Чижова» пункт о возможном перходе акций «Сбербанку» назвали «формальностью»:  

— Достигнутые нами договоренности не предусматривают перехода акций к ПАО «Сбербанк». А с учетом успешного тестового технического запуска третьей очереди Центра Галереи Чижова и безупречной кредитной истории «Галереи Чижова» включение в соглашение о реструктуризации долговых обязательств пункта о возможном приобретении ПАО «Сбербанк» права голоса на оставшиеся 75% минус 1 акция ГК «Галерея Чижова» в случае дефолта не более чем формальность, — говорится в сообщении компании.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

В третью очередь центра войдут торговые площади на 61,7 тыс. кв. м, отель Four Points by Sheraton, фитнес-центр и более 30 тыс. кв. м апартаментов под продажу. Ввод в эксплуатацию происходит поэтапно, в тестовом режиме уже открыт торговый центр. Третья очередь центра располагается на площадях бывшего винзавода в 0,8 га. Первая очередь включает торговый центр, вторая — бизнес-центр класса B+, они открылись в 2009-2010 годах.

СберПро Интересное

От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России

СберПро Промышленность

Стратегия-2035. Главные вызовы химической промышленности России

СберПро Интересное

AI-этика в финансах: баланс между инновациями и ответственностью

СберПро Промышленность

Что такое биоэкономика и каков потенциал её развития в России

СберПро Финансы

Гибкие деньги: как эффективно управлять капиталом компании без долгих согласований

СберПро Интересное

Интуиция или алгоритмы: когда в переговорах стоит довериться AI

СберПро Интересное

Дайджест глобальных технологических трендов

СберПро Интересное

Проще и быстрее. Как развиваются в России B2B-маркетплейсы

СберПро Интересное

Архитектор доверия. Как мотивировать сотрудников в современном бизнесе

СберПро Интересное

Торговля между Россией и ОАЭ: структура, динамика и перспективы

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 сентября
EUR ЦБ: 98,3 (+0,41)
Инвестиции, 10:35
Курс доллара на 18 сентября
USD ЦБ: 83 (+0,16)
Инвестиции, 10:35
Все новости Черноземье
Капитан «Зенита» заявил, что не планировал играть за сборную России Спорт, 14:27
Панна-котта и копрометирующие видео: как Трамп съездил к Карлу III Политика, 14:27 
Очередь на вывод средств из Ethereum превысила $11 млрд Крипто, 14:26
Жительницу Энергодара осудили на 14 лет за донат на нужды ВСУ Политика, 14:24
Задержанные на Шри-Ланке за ловлю ящериц россияне вернулись домой Общество, 14:21
Минфин сообщил о проработке конвертации «префов» ВТБ через допэмиссию Инвестиции, 14:20
Старинную тамбовскую усадьбу Сатина продают за 2,5 млн руб. Черноземье, 14:19 
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Недвижимость, 14:13
Тарасова пессимистично оценила шансы допуска россиян к Олимпиаде-2026 Спорт, 14:12
Торги в выходные дни: что нужно знать начинающим инвесторам и не только #всенабиржу!, 14:10
«Бенфика» официально подтвердила переговоры с Моуринью Спорт, 14:05
Минфин подготовил запрет на вывоз более 100 граммов золота в слитках Инвестиции, 14:02
В Британии задержали трех человек по делу о шпионаже в пользу России Политика, 13:56
Станет ли заседание МОК переломным в вопросе допуска россиян к Олимпиаде Спорт, 13:55