Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Черноземье
Не Гретой единой: юные активисты-экологи пяти континентов Зеленая экономика, 11:52  Адвокаты сообщили о «способах воспитания» убивших отца сестер Хачатурян Общество, 11:52 Родные Заворотнюк впервые подтвердили ее болезнь Общество, 11:43 Сергей Черных — о роли государства и частного бизнеса в развитии рынка ИИ Партнерский материал, 11:38 «Вашингтон» показал силовой прием Овечкина против капитана «Колорадо» Спорт, 11:36 Цифровое ВТО: как регулировать международную онлайн-торговлю Мнение, 11:23 Китай и Непал договорились заново измерить высоту Эвереста Общество, 11:22 Евродепутат предложил проверить «российский след» в протестах Тунберг Политика, 11:21 Российские волейболисты заняли шестое место на Кубке мира Спорт, 11:18 Число пострадавших в протестах в Барселоне превысило 100 Общество, 11:15 Почему цены на нефть падают второй день подряд Quote, 11:13 СМИ показали видео встречи сирийского и американского конвоев Политика, 11:12 Четыре человека пострадали в ДТП с маршруткой на МКАД Общество, 11:08 Мода и время: какие стили популярны у покупателей загородных домов РБК и Элитная недвижимость, 11:08
Воронежская область ,  
0 
Сбербанк приобрел 25% акций воронежской «Галереи Чижова»
Блокпакет АО стал залогом по кредиту

Сбербанк вошел в капитал АО «Галерея Чижова», консолидировав 25% акций с условием обязательного выкупа. Таким образом стороны обеспечили обязательства заемщика по кредиту на строительство третьей очереди торгово-развлекательного центра «Галереи Чижова». Обратный выкуп акций возможен после полного ввода объекта в эксплуатацию. Кроме того, в случае дефолта заемщика, банку отойдут остальные 75% акций, однако Сбербанк расценивает вероятность подобного исхода как «крайне низкую».

В официальном сообщении Сбербанка говорится, что реструктуризация обязательств потребовалась из-за «негативных тенденций в экономике»:

— В связи с негативными тенденциями в российской экономике (девальвация национальной валюты, санкции, снижение покупательной способности населения) первоначальные сроки окончания строительства проекта были перенесены на текущий период, что потребовало реструктуризации обязательств группы, которая была осуществлена в декабре 2016 года. При этом Банком был использован стандартный инструмент снижения кредитного риска в отношении крупнейших проектов — временное вхождение в капитал заёмщика по согласованию с ним, — сказано в сообщении банка.

Вопрос об одобрении сделки выносился на внеочередное собрание акционеров АО «Галерея Чижова» 1 февраля. Тогда же решался вопрос об одобрении поручительства и предоставлении имущества в залог Сбербанку по кредитам ряда других юрлиц, входящих в ассоциацию «Галерея Чижова».

Общую сумму кредита стороны не называют, однако в 2014 году банк распространил информацию о том, что выдал на строительство многофункционального центра 3 млрд рублей по схеме мезонинного финансирования, при котором кредитор имеет право участвовать в развитии бизнеса. Тогда проект оценивался в 6,2 млрд рублей.

в «Галерее Чижова» пункт о возможном перходе акций «Сбербанку» назвали «формальностью»:  

— Достигнутые нами договоренности не предусматривают перехода акций к ПАО «Сбербанк». А с учетом успешного тестового технического запуска третьей очереди Центра Галереи Чижова и безупречной кредитной истории «Галереи Чижова» включение в соглашение о реструктуризации долговых обязательств пункта о возможном приобретении ПАО «Сбербанк» права голоса на оставшиеся 75% минус 1 акция ГК «Галерея Чижова» в случае дефолта не более чем формальность, — говорится в сообщении компании.

В третью очередь центра войдут торговые площади на 61,7 тыс. кв. м, отель Four Points by Sheraton, фитнес-центр и более 30 тыс. кв. м апартаментов под продажу. Ввод в эксплуатацию происходит поэтапно, в тестовом режиме уже открыт торговый центр. Третья очередь центра располагается на площадях бывшего винзавода в 0,8 га. Первая очередь включает торговый центр, вторая — бизнес-центр класса B+, они открылись в 2009-2010 годах.