Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Черноземье
Главу ЦБ Латвии заподозрили в вымогательстве взятки в €100 тыс. 16:29, Финансы В Палестине запретили вещание женского телеканала 16:29, Технологии и медиа В Думе одобрили закон об отмене налога на доход от сдачи макулатуры 16:27, Общество Роскомнадзор ограничил доступ к пиратским трансляциям СТС, РЕН ТВ и ТВ-3 16:25, Общество В Испании запросили 5,5 года для депутата Госдумы по делу Тамбовской ОПГ 16:21, Общество Группа Бинбанка обеспечила больше 50% роста непрофильных активов банков 16:18, Финансы Мосгорсуд признал законным заочный арест Родченкова 16:11, Общество В Челябинской области возбуждено дело об изнасиловании семи детдомовцев 16:10, Общество Сколько стоят самые экзотичные квартиры Москвы 16:10, Недвижимость Что будет с биткоином: курс монеты не может преодолеть $11 тыс. 15:57, Крипто В Воронеже вынесли приговор владельцу убившего человека медведя 15:43, Общество Курсанты МЧС примут участие в параде Победы на Красной площади 15:39, Общество Путин поручил сократить срок эксплуатации пассажирских вертолетов 15:32, Общество Москалькова попросила власти США разрешить Ярошенко покупки в тюрьме 15:26, Общество В Минпромторге заявили о запрете Украиной поставок двигателей для Ан-148 15:23, Политика Таможня отвергла обвинения Украины в создании очереди из грузовиков 15:22, Общество Росгвардейцев наградят за спасение провалившихся под лед на Москве-реке 15:20, Общество Семьи погибших при крушении платформы «Кольская» пожаловались в ЕСПЧ 15:06, Общество Число профицитных регионов России вернулось к докризисному уровню 15:00, Экономика Биометрическая идентификация граждан заработает с 1 июля 14:56, Финансы ОДИЦ сможет тиражировать опыт НВАЭС на другие атомные станции мира 14:50, Пресс-релизы В Иране нашли обломки разбившегося самолета Iran Aseman Airlines 14:49, Общество Допинг-офицеры сорвали тренировку российской фигуристки на Олимпиаде 14:38, Спорт Смелость и свобода: как иллюзия «особого пути» мешает развитию России 14:37, Мнение В Кремле назвали условие для размещения миротворцев в Донбассе 14:34, Политика СК назвал теракт одной из версий атаки на прихожан в Кизляре 14:34, Общество Провалили тест: кого уличали в употреблении допинга во время зимних Игр 14:31, Фотогалерея  Семья спорту не помеха: пары на Олимпийских играх 14:29, Стиль
Воронежские власти предложили изменить проект реновации «Коммуны»
Воронежская область, 08 ноя 2016, 22:09
0
Воронежские власти предложили изменить проект реновации «Коммуны»
Проект девелопера Юрия Камзолова по перестройке бывшей типографии попал в зону охраны гостиницы «Бристоль»

Руководитель областного управления архитектуры и градостроительства Марина Ракова заявила, что проект реновации здания типографии «Коммуна» может быть пересмотрен и отложен на неопределенный срок. Площадка попала в установленные федеральным законодательством зоны охраны объектов культурного наследия. Сам Юрий Камзолов заявил, что намерен придерживаться уже одобренной концепции.

— Зона регулирования от памятника федерального значения гостиницы «Бристоль» существенно ограничивает площадку «Коммуны» в этажности и плотности застройки. Конечно же, эта площадка должна каким-то образом зажить, но на сегодня никаких инвесторов, сведений, данных мы не имеем, — привел слова Марины Раковой сайт «Вести Воронеж».

Девелопер проекта Юрий Камзолов сообщил, что концепция реновации «Коммуны» пока остается в том виде, в котором он прошел общественные слушания:

— Мы пока остаемся в рамках проекта, одобренного обществом и властью. Пока все параметры остаются прежними. Вероятно, что-то может измениться, у нас есть несколько новых идей по наполнению комплекса. Начинать мы по-прежнему планируем в 2017 году, строительство займет еще два года, — рассказал он.

Он подтвердил, что в составе комплекса останутся апартаменты — помещения, подготовленные для жилья, но оформляемые в собственность как нежилые.

Глава общественного совета при областном управлении архитектуры Ольга Рудева уверена, что проект придется изменить, и городу это будет только на пользу.

— Менять, конечно, придется, потому что сегодня в историческом центре действуют зоны охраны. Решать, как именно, будет комиссия по культурному наследию, куда входит и сама Марина Ракова. Новые дома должны и будут появляться в центре города, это неизбежно, но при этом исторический облик нужно беречь и относиться к нему очень деликатно. Я верю планам застройщика открыть в новом здании общественные культурные пространства, сейчас другие времена и такие места в центре города просто необходимы, — отметила она.

По мнению партнера бюро средового проектирования Urbonautica, доцента Воронежского государственного архитектурно-строительного университета Игоря Чуракова, большинство известных воронежских проектов последнего десятилетия «к городской среде относятся весьма опосредованно, решая, в принципе, совсем другие задачи».

– Есть реальность социальная, с насущными потребностями жителей, есть реальность абстрактная, с грезами инвесторов, девелоперов, архитекторов, властей о некоем воображаемом будущем, роли инвестиционного проекта в нем и выгодах, которые оно принесет этим целевым группам. Насколько выиграет или проиграет собственно город и жители – это вопрос другой, имеющий множество прецедентов, как благие помыслы разрушают городское пространство, – пояснил он.

В качестве примера эффективного социального использования пространств, аналогичных типографии «Коммуна», без глобальной перестройки он привел бизнес-инкубатор в Бостоне, приносящий «сотни миллионов долларов и кучу востребованных инноваций»

– А в воронежской парадигме надо все снести, построить нечто, как из их журнала, но в нашей реальности. Что такое наша реальность, какие тенденции происходят со средним классом, покупательной способностью, недвижимостью – хорошо известны, о них не будем. Контексты у нас очень разные, – добавил эксперт.

Проект реновации здания типографии девелопер представил в 2014 году. На территории в 1 га планировалось возведение многофункционального комплекса с бизнес-центром, апартаментами, спортивно-оздоровительный центр с бассейном и другими общественными пространствами. Собственник оценил проект в 2,7 млрд руб. Комплекс различной этажности (до 18 этажей), может стать архитектурной антитезой строящемуся 16-этажному зданию гостиницы Mariott на противоположной стороне проспекта Революции. Новый отель регулярно вызывает протесты со стороны воронежских общественников и краеведов.

Первоначально возведение комплекса на площадке типографии «Коммуна» предполагалось начать в 2015 году, но затем Юрий Камзолов отложил его на 2017 год из-за экономических причин. Не способствовало началу строительства и включение «культурного слоя» Воронежа в число выявленных объектов наследия. Нововведение обязало застройщиков до начала работ в историческом центре проводить археологические исследования, чтобы не повредить скрытые под землей объекты, обладающие культурной ценностью.

Здание бывшей типографии «Коммуна» известно как общественная и культурная площадка. В 2014 году там впервые прошел форум «Зодчество VRN», а с 2015 года на ней проходят мероприятия летнего международного Платоновского фестиваля искусств. Площадка арт-центра оказалась настолько удачной, что против ликвидации старого здания типографии высказался даже российский кинематографист Александр Сокуров, лауреат Платоновской премии 2016 года. В рамках реновации предполагается снести лишь бывшие цеха типографии, не представляющие культурной ценности.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.