Лента новостей
Все новости Черноземье
Переехать до Нового года: какие ЖК в Москве сдадут в ближайшее время 16:34, Недвижимость В Чечне наградили членов комиссии по определению границы с Ингушетией 16:30, Политика Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 16:24, РБК и Thomson Reuters FT узнала о плане Facebook нанять пиарщиком экс-зама британского премьера 16:22, Технологии и медиа Рынок США получил импульс роста: сумеют ли акции восстановить потери 16:15, Quote Главный тренер хоккейного «Спартака» покинул свой пост 16:09, Спорт Власти Москвы спрогнозировали уход с рынка трети застройщиков к 2020 году 16:09, Общество Умер актер Малого театра Дмитрий Солодовник 16:03, Общество Чем определяется ценность мяса и его стоимость 16:01, РБК и Мираторг В Петербурге возбудили уголовное дело после отравления детей ртутью 15:56, Общество «Яндекс» согласился удалять пиратский контент без решения суда 15:55, Технологии и медиа Константинополь отказался прекращать общение с РПЦ 15:54, Политика Bork объяснила появление Путина в своем видео обучающими целями 15:46, Политика Суд отказался арестовать проректора МГТУ им. Баумана 15:25, Общество Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 15:24, РБК и Schneider Electric Как фьючерсы влияют на курс биткоина 15:24, Крипто Патриарх Кирилл заявил о противоречии подвига идее получать удовольствие 15:15, Общество В Москве установлен новый температурный рекорд 15:15, Общество Свободный денежный поток PayPal вырос на 429% 15:12, Quote Жириновский потребовал от Матвиенко вернуть пост сенатору из ЛДПР 15:10, Политика Солиста группы «Нэнси» похоронят в Киеве 15:03, Общество Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 15:01, РБК и Mastercard В Москве подали три заявки на проведение «Русского марша» 14:57, Общество Организаторы Уимблдона объявили об изменении правил со следующего года 14:42, Спорт Самолет ВВС США провел разведку у западных границ России 14:34, Политика Минэкономразвития предложило ввести категории господдержки для автопрома 14:33, Экономика Константин Шульга — о самых надежных инструментах для частного инвестора 14:30, РБК и Сбербанк Ошибка копирования: какие бизнес-идеи нельзя перенести в Россию 14:18, Свое дело
«Лекарство от старости»: как Воронеж создает новую городскую среду
Воронежская область, 24 мар 2017, 14:53
0
«Лекарство от старости»: как Воронеж создает новую городскую среду
Участники круглого стола РБК-Черноземье назвали объединение усилий власти, бизнеса и общества залогом успешного развития города

Строительный форум «Воронеж BUILD» стартовал в EXPO EVENT HALL Сити-парка «Град» в Воронеже 23 марта. В нем участвуют более 230 компаний из 16 регионов России, представители строительной отрасли Франции, Польши и Венгрии. Генеральным партнером деловой программы форума выступил РБК-Черноземье. В рамках круглого стола «Городская среда: современное качество жизни» воронежские чиновники, строители, бизнесмены и общественники обсудили, каким должен быть современный комфортный город, и чего не хватает Воронежу, чтобы стать им.

Власть — горожане

Сергей Петрин, и.о. руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии Воронежа рассказал о программе по формированию комфортной городской среды, на которую Минстрой выделил более 20 млрд рублей. Средства пойдут не только на благоустройство общественных пространств, но и на реконструкцию дворовых территорий. К благоустройству города власть стала активнее привлекать жителей, и это дает положительный эффект.

Сергей Петрин, ​и.о. руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии Воронежа (Фото: Роман Демьяненко)

— Не только мы, но и жители уже поменяли свое отношение и свои требования к качеству и видам выполнения работ. Более 30 лет вообще ничего не делалось на дворовых территориях, в последние годы началось движение и появились специальные программы. Начали с простых работ, например, асфальтировки и установки бордюрного камня, теперь устанавливаем игровое и спортивное оборудование, освещение. Это правильно и востребовано, — считает чиновник.

Он отметил, что дворов, требующих ремонта больше, чем заявок в пять раз. Сергей Петрин предположил, что на полное обновление городских дворов потребуется более 1,2 млрд рублей. Вложить такие деньги в благоустройство единовременно невозможно, но будут и другие программы, которые помогут жителям благоустроить городские пространства, добавил представитель мэрии.

Бизнес — власть

Развитие городской среды — это задача не только власти и жителей, но и бизнеса. Строительные компании решают ее, например, участвуя в программе по расселению и сносу аварийного жилья. На месте полуразрушенных домов появляются новые жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой. Депутат Воронежской областной думы директор ООО «СпецМонолит-2» (входит в холдинг ДСК) Иван Таратин назвал этот процесс «лекарством от старости» для города.

Иван Таратин, депутат Воронежской областной думы директор ООО «СпецМонолит-2» (Фото: Роман Демьяненко)

— Расселение ветхого и аварийного жилья — это лекарство Воронежа от старости. Эта проблема давно вышла на федеральный уровень, толчком послужила инициатива мэра Москвы. В Москве снесут порядка 25 млн кв. м жилья, у нас эта площадь немного меньше, но имеет такое же значение, — отметил он.

Однако застройщики сталкиваются с проблемой обновления коммунальной инфраструктуры.

— Мы, как крупнейший застройщик области обладаем необходимым ресурсом для решения этого вопроса, занимаемся развитием трех кварталов. Большая проблема, с которой мы столкнулись — это ветхие инженерные сети. Приходится полностью строить новые коммуникации. Но мы учитываем потребность не только наших домов, но и соседних территорий, которые тоже будут развиваться. Для решения проблемы нежелания жильцов переезжать из привычного района, мы разработали программу стартовых домов. Мы строим на территории дом, куда переселяются жильцы, а затем сносим старые дома и строим новый квартал. Сегодня такие застроенные площадки — это истинный резерв развития города, — резюмировал застройщик.

Дмитрий Большаков, председатель правления группы строительных компаний «БиК»  (Фото: Роман Демьяненко)

Трудностей при расселении жилья коснулся и председатель правления группы строительных компаний «БиК» Дмитрий Большаков. Однако его компания нашла способ преодолеть недовольство жильцов. Никто не откажется жить в более просторном, комфортном и качественном жилье:

— Проблема расселения аварийного жилья решается довольно просто. Во-первых, мы предоставляем квартиры большей площади. Раньше трехкомнатная квартира могла быть 50 кв. м, сегодня нет трехкомнатных квартир меньше 70 кв. м. Человек повышает рыночную стоимость своего имущества. Во-вторых, проблем не возникает, если предоставить эту квартиру в доме, который находится в 50-100 м от старого. Таким образом можно решить любую проблему с жильцами. Есть проблемы спекулятивного характера, когда человеку хочется не одну, а две квартиры, но закон таких преференций не предусматривает, — отметил девелопер.

Бизнес — горожане

Комфортную среду формируют качественные коммунальные услуги. Именно об этом говорил Олег Николаенко, генеральный директор ООО «РВК-Воронеж». Компания обслуживает городские сети водоснабжения и водоотведения по договору концессии, и уже добилась серьезных успехов.

Олег Николаенко, генеральный директор ООО «РВК-Воронеж» (Фото: Роман Демьяненко)

Воронежский опыт государственно-частного партнерства неоднократно отмечали на федеральном уровне:

— По моему мнению, у города есть четыре важных составляющих: медицина и социальная среда, образование, работа, и городская среда. Воронеж настолько красивый и самобытный город, что другим стоит быть похожим на него. Когда власть, бизнес и жители хотят одного и того же, и воплощают это, город будет комфортным. Сегодня жители города стали более активными, они стали открыто говорить о вещах, которые им нужны. Будущее за государственно-частным партнерством, когда бизнес занимается своим делом, а власть дает ему направление. О концессии много спорят, нужно или не нужно отдавать бизнесу муниципальное имущество. Достаточно посмотреть на соседние города, где работают МУПы, и на стоимость кубометра воды, чтобы понять, что они неэффективны. Концессия — это естественный и единственный путь, сегодня «РВК-Воронеж» пишет историю государственно-частного партнерства, — заявил Олег Николаенко.

Евгений Орюпин, заместитель директора строительной компании «Инстеп» (Фото: Роман Демьяненко)

Евгений Орюпин, заместитель директора строительной компании «Инстеп» говорил не столько о новых кварталах, сколько о сообществах людей, которые в них формируются. По его мнению, отношения — это настолько же важная часть среды, как красивые дома и ровные дороги:

— Мы стараемся не только строить дома, но и создавать сообщество людей, предлагаем правила общежития. Наши дольщики при получении квартир подписывают джентельменское соглашение — не юридический документ, устанавливающий такие правила совместного проживания. Среда — это не только красивые дома и территория, но и отношения между людьми. Человеку комфортнее жить, когда он знаком с соседями и у них хорошие отношения. Такое было в Советском Союзе, когда в одном районе жили работники одного предприятия, это объединяло. Наши покупатели — это люди примерно одного возраста, молодые семьи с детьми, которые подбирают жилье, соответствующее не только количественным показателям, но и их ценностям. Такие общие ценности создают семейную и доверительную атмосферу в наших районах, — поделился успехами Евгений Орюпин.

С тем, что объединение бизнеса, власти и горожан необходимо для создания комфортной городской среды, согласна и руководитель ландшафтного направления «Гипрокоммундортранс» Светлана Ерютина.

Светлана Ерютина, руководитель ландшафтного направления «Гипрокоммундортранс»  (Фото: Роман Демьяненко)

— Сейчас есть инструменты, возможности и даже средства. Но главное — есть желание. Делать город лучше хотят не только жители, важность благоустройства понимает и власть, и бизнес. Я уверена, что если мы будем работать в одном направлении, у нас все получится, — сказала Светлана Ерютина.

Алексей Цепляев, заместитель генерального директора ООО «Объединенные питомники» (Фото: Роман Демьяненко)

С ней согласен и заместитель генерального директора ООО «Объединенные питомники» Алексей Цепляев:

— Проблем по созданию зеленой городской среды еще очень много, мы в самом начале пути. Но и за последние десять лет сделано немало. Я надеюсь, мы идем правильным путем. Мы поставляем саженцы строительным компаниям, и мне отрадно видеть, что строители тоже начали задумываться об атмосфере в новых районах, об их экологии, — подытожил Алексей Цепляев.

Горожане — горожане

Многие современные мегаполисы, которые в свое время были переполнены автомобилями, сегодня возвращаются к модели, ориентированной на пешеходов.

Игорь Титов, исполнительный директор ассоциации «ВелоВоронеж»  (Фото: Роман Демьяненко)

Так должен развиваться и Воронеж, считает исполнительный директор ассоциации «ВелоВоронеж» Игорь Титов:

— Городская среда, в которой мы живем, отражает наши желания и устремления. По моему мнению, город будущего — это город, где приоритет отдается пешеходам и велосипедистам. В городе должно быть комфортно и приятно ходить пешком, для этого нужен свежий воздух и единая пешеходная сеть. Нужно развивать и общественный транспорт, делать его более привлекательным, чем автомобиль. Чем больше город, тем меньше в нем места, а автомобили требуют много пространства. Пока количество автомобилей у нас только растет, но нужно понимать, что этот процесс не будет вечным. Кому-то придется отказаться от личного транспорта в пользу общественного, и сейчас делаются первые шаги к этому: вводятся платные парковки и специальные полосы для автобусов, — подытожил общественник.

ФОТО: строительный форум «Воронеж BUILD» Еще 21 фото
Фотогалерея