Перейти к основному контенту
Воронежская область ,  
0 

«Лекарство от старости»: как Воронеж создает новую городскую среду

Участники круглого стола РБК-Черноземье назвали объединение усилий власти, бизнеса и общества залогом успешного развития города
«Лекарство от старости»: как Воронеж создает новую городскую среду

Строительный форум «Воронеж BUILD» стартовал в EXPO EVENT HALL Сити-парка «Град» в Воронеже 23 марта. В нем участвуют более 230 компаний из 16 регионов России, представители строительной отрасли Франции, Польши и Венгрии. Генеральным партнером деловой программы форума выступил РБК-Черноземье. В рамках круглого стола «Городская среда: современное качество жизни» воронежские чиновники, строители, бизнесмены и общественники обсудили, каким должен быть современный комфортный город, и чего не хватает Воронежу, чтобы стать им.

Власть — горожане

Сергей Петрин, и.о. руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии Воронежа рассказал о программе по формированию комфортной городской среды, на которую Минстрой выделил более 20 млрд рублей. Средства пойдут не только на благоустройство общественных пространств, но и на реконструкцию дворовых территорий. К благоустройству города власть стала активнее привлекать жителей, и это дает положительный эффект.

Сергей Петрин, ​и.о. руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии Воронежа
Сергей Петрин, ​и.о. руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии Воронежа

— Не только мы, но и жители уже поменяли свое отношение и свои требования к качеству и видам выполнения работ. Более 30 лет вообще ничего не делалось на дворовых территориях, в последние годы началось движение и появились специальные программы. Начали с простых работ, например, асфальтировки и установки бордюрного камня, теперь устанавливаем игровое и спортивное оборудование, освещение. Это правильно и востребовано, — считает чиновник.

Он отметил, что дворов, требующих ремонта больше, чем заявок в пять раз. Сергей Петрин предположил, что на полное обновление городских дворов потребуется более 1,2 млрд рублей. Вложить такие деньги в благоустройство единовременно невозможно, но будут и другие программы, которые помогут жителям благоустроить городские пространства, добавил представитель мэрии.

Бизнес — власть

Как PR и маркетинг помогают компании завоевать доверие аудитории
Ознакомьтесь с информацией в каталоге

Развитие городской среды — это задача не только власти и жителей, но и бизнеса. Строительные компании решают ее, например, участвуя в программе по расселению и сносу аварийного жилья. На месте полуразрушенных домов появляются новые жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой. Депутат Воронежской областной думы директор ООО «СпецМонолит-2» (входит в холдинг ДСК) Иван Таратин назвал этот процесс «лекарством от старости» для города.

Иван Таратин, депутат Воронежской областной думы директор ООО «СпецМонолит-2»
Иван Таратин, депутат Воронежской областной думы директор ООО «СпецМонолит-2»

— Расселение ветхого и аварийного жилья — это лекарство Воронежа от старости. Эта проблема давно вышла на федеральный уровень, толчком послужила инициатива мэра Москвы. В Москве снесут порядка 25 млн кв. м жилья, у нас эта площадь немного меньше, но имеет такое же значение, — отметил он.

Однако застройщики сталкиваются с проблемой обновления коммунальной инфраструктуры.

— Мы, как крупнейший застройщик области обладаем необходимым ресурсом для решения этого вопроса, занимаемся развитием трех кварталов. Большая проблема, с которой мы столкнулись — это ветхие инженерные сети. Приходится полностью строить новые коммуникации. Но мы учитываем потребность не только наших домов, но и соседних территорий, которые тоже будут развиваться. Для решения проблемы нежелания жильцов переезжать из привычного района, мы разработали программу стартовых домов. Мы строим на территории дом, куда переселяются жильцы, а затем сносим старые дома и строим новый квартал. Сегодня такие застроенные площадки — это истинный резерв развития города, — резюмировал застройщик.

Дмитрий Большаков, председатель правления группы строительных компаний «БиК» 
Дмитрий Большаков, председатель правления группы строительных компаний «БиК» 

Трудностей при расселении жилья коснулся и председатель правления группы строительных компаний «БиК» Дмитрий Большаков. Однако его компания нашла способ преодолеть недовольство жильцов. Никто не откажется жить в более просторном, комфортном и качественном жилье:

— Проблема расселения аварийного жилья решается довольно просто. Во-первых, мы предоставляем квартиры большей площади. Раньше трехкомнатная квартира могла быть 50 кв. м, сегодня нет трехкомнатных квартир меньше 70 кв. м. Человек повышает рыночную стоимость своего имущества. Во-вторых, проблем не возникает, если предоставить эту квартиру в доме, который находится в 50-100 м от старого. Таким образом можно решить любую проблему с жильцами. Есть проблемы спекулятивного характера, когда человеку хочется не одну, а две квартиры, но закон таких преференций не предусматривает, — отметил девелопер.

Бизнес — горожане

Комфортную среду формируют качественные коммунальные услуги. Именно об этом говорил Олег Николаенко, генеральный директор ООО «РВК-Воронеж». Компания обслуживает городские сети водоснабжения и водоотведения по договору концессии, и уже добилась серьезных успехов.

Олег Николаенко, генеральный директор ООО «РВК-Воронеж»
Олег Николаенко, генеральный директор ООО «РВК-Воронеж»

Воронежский опыт государственно-частного партнерства неоднократно отмечали на федеральном уровне:

— По моему мнению, у города есть четыре важных составляющих: медицина и социальная среда, образование, работа, и городская среда. Воронеж настолько красивый и самобытный город, что другим стоит быть похожим на него. Когда власть, бизнес и жители хотят одного и того же, и воплощают это, город будет комфортным. Сегодня жители города стали более активными, они стали открыто говорить о вещах, которые им нужны. Будущее за государственно-частным партнерством, когда бизнес занимается своим делом, а власть дает ему направление. О концессии много спорят, нужно или не нужно отдавать бизнесу муниципальное имущество. Достаточно посмотреть на соседние города, где работают МУПы, и на стоимость кубометра воды, чтобы понять, что они неэффективны. Концессия — это естественный и единственный путь, сегодня «РВК-Воронеж» пишет историю государственно-частного партнерства, — заявил Олег Николаенко.

Евгений Орюпин, заместитель директора строительной компании «Инстеп»
Евгений Орюпин, заместитель директора строительной компании «Инстеп»

Евгений Орюпин, заместитель директора строительной компании «Инстеп» говорил не столько о новых кварталах, сколько о сообществах людей, которые в них формируются. По его мнению, отношения — это настолько же важная часть среды, как красивые дома и ровные дороги:

— Мы стараемся не только строить дома, но и создавать сообщество людей, предлагаем правила общежития. Наши дольщики при получении квартир подписывают джентельменское соглашение — не юридический документ, устанавливающий такие правила совместного проживания. Среда — это не только красивые дома и территория, но и отношения между людьми. Человеку комфортнее жить, когда он знаком с соседями и у них хорошие отношения. Такое было в Советском Союзе, когда в одном районе жили работники одного предприятия, это объединяло. Наши покупатели — это люди примерно одного возраста, молодые семьи с детьми, которые подбирают жилье, соответствующее не только количественным показателям, но и их ценностям. Такие общие ценности создают семейную и доверительную атмосферу в наших районах, — поделился успехами Евгений Орюпин.

С тем, что объединение бизнеса, власти и горожан необходимо для создания комфортной городской среды, согласна и руководитель ландшафтного направления «Гипрокоммундортранс» Светлана Ерютина.

Светлана Ерютина, руководитель ландшафтного направления «Гипрокоммундортранс» 
Светлана Ерютина, руководитель ландшафтного направления «Гипрокоммундортранс» 

— Сейчас есть инструменты, возможности и даже средства. Но главное — есть желание. Делать город лучше хотят не только жители, важность благоустройства понимает и власть, и бизнес. Я уверена, что если мы будем работать в одном направлении, у нас все получится, — сказала Светлана Ерютина.

Алексей Цепляев, заместитель генерального директора ООО «Объединенные питомники»
Алексей Цепляев, заместитель генерального директора ООО «Объединенные питомники»

С ней согласен и заместитель генерального директора ООО «Объединенные питомники» Алексей Цепляев:

— Проблем по созданию зеленой городской среды еще очень много, мы в самом начале пути. Но и за последние десять лет сделано немало. Я надеюсь, мы идем правильным путем. Мы поставляем саженцы строительным компаниям, и мне отрадно видеть, что строители тоже начали задумываться об атмосфере в новых районах, об их экологии, — подытожил Алексей Цепляев.

Горожане — горожане

Многие современные мегаполисы, которые в свое время были переполнены автомобилями, сегодня возвращаются к модели, ориентированной на пешеходов.

Игорь Титов, исполнительный директор ассоциации «ВелоВоронеж» 
Игорь Титов, исполнительный директор ассоциации «ВелоВоронеж» 

Так должен развиваться и Воронеж, считает исполнительный директор ассоциации «ВелоВоронеж» Игорь Титов:

— Городская среда, в которой мы живем, отражает наши желания и устремления. По моему мнению, город будущего — это город, где приоритет отдается пешеходам и велосипедистам. В городе должно быть комфортно и приятно ходить пешком, для этого нужен свежий воздух и единая пешеходная сеть. Нужно развивать и общественный транспорт, делать его более привлекательным, чем автомобиль. Чем больше город, тем меньше в нем места, а автомобили требуют много пространства. Пока количество автомобилей у нас только растет, но нужно понимать, что этот процесс не будет вечным. Кому-то придется отказаться от личного транспорта в пользу общественного, и сейчас делаются первые шаги к этому: вводятся платные парковки и специальные полосы для автобусов, — подытожил общественник.

ФОТО: строительный форум «Воронеж BUILD»
Черноземье 
Евгений Хамин, генеральный директор строительной компании «ВДК»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 октября
EUR ЦБ: 106,42 (+0,73)
Инвестиции, 09 окт, 17:45
Курс доллара на 10 октября
USD ЦБ: 96,95 (+0,84)
Инвестиции, 09 окт, 17:45
Все новости Черноземье
7% годовых в валюте: почему аналитики верят в индийский рынок облигацийОтрасли, 08:00
Погибшие и брошенные стада, угнанная техника: как живут курские фермерыПолитика, 08:00
За ночь над Россией сбили 92 дронаПолитика, 07:57
80% инноваций терпят крах. От него спасет принцип «чем меньше, тем лучше»Pro, 07:56
Из поселка в Адыгее эвакуируют жителей после атаки дронаПолитика, 07:51
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 07:51
При пожаре в «доме-корабле» в Москве погибли два человекаОбщество, 07:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Инвесторы пожаловались на дискриминацию держателей суверенных евробондовИнвестиции, 07:30
Продажи аналогов ушедшего из России «Оземпика» превзошли оригиналБизнес, 07:30
Жертвами урагана «Милтон» в США стали два человекаОбщество, 07:25
До Израиля за сутки долетело 220 ракет «Хезболлы»Политика, 07:01
Вслед за ABBYY. Почему компании начали сокращать релокантов из РоссииPro, 07:00
Выручка российских авиакомпаний обновит исторический максимумБизнес, 07:00
В деле Тимура Иванова появился экс-председатель правления «Интеркоммерца»Политика, 06:57