В Курске отмечен самый высокий рост цен на «квадрат» среди городов ЦЧР
Стоимость квадратного метра в новостройках Курска в ноябре 2025 года выросла на 2,3% и составила 135,8 тыс. руб. — это максимальный показатель среди городов Черноземья. Аналитики федерального портала «Мир квартир» связывают это с сокращением предложения на фоне предновогоднего увеличения спроса.
Воронеж показал рост цен на 1,3% (140,9 тыс. руб. за кв. м), Белгород — на 0,8% (132,3 тыс. руб.). В Липецке стоимость «квадрата» осталась неизменной (110 тыс. руб.).
В целом по стране цена квадратного метра в новостройках выросла на 1,2%, до 154,2 тыс. руб. Из 70 исследованных городов рост цен наблюдался в 49, снижение — в 18. Лидерами подорожания стали Владикавказ (+9,8%), Симферополь (+5,6%) и Краснодар (+3,7%). В Москве стоимость «квадрата» увеличилась на 3,5% до 452,6 тыс. руб.
«Предложение новостроек за месяц сократилось на 17% — сказалось замедление темпов строительства в течение года, — констатирует генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко. — Со снижением ставки ЦБ в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление, это также связано с традиционным всплеском активности покупателей к концу года».
В сегменте общей стоимости квартир Белгород вошел в топ-5 городов России с ростом на 6,2% (до 7,1 млн руб.). В Курске прирост составил 3,9% (7,5 млн руб.), в Воронеже — 2,7% (7,3 млн руб.). В Липецке рост цен был минимальным — 0,6% до 6,1 млн руб.
Эксперты прогнозируют: если тенденция снижения ключевой ставки сохранится, ипотека станет доступнее, рынок недвижимости продемонстрирует рост активности, а цены на жилье будут расти быстрее.
Ранее Курск показал максимальный в стране рост цен на малогабаритные новостройки — стоимость квадратного метра выросла на 33,4% за год, до 147,3 тыс. руб. Общая цена лота увеличилась на 36,5%. Значительный рост также наблюдался в Воронеже (+18,8%) и Липецке (+10,6%). В Белгороде зафиксировано снижение на 2,4%. Аналитики отмечают, что малогабаритки дорожают быстрее стандартного жилья из-за устойчивого спроса на относительно доступное жилье.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
