Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

В Воронеже прокуратура пытается приостановить строительство ЖК «Родченко»

На застройщика наложены обеспечительные меры, но на данный момент они сняты, строительство дома и продажа квартир возобновлены
Фото: Роман Корытов
Фото: Роман Корытов

Арбитражный суд Воронежской области принял к производству иск областной прокуратуры к мэрии Воронежа о признании недействительным разрешения на строительство ЖК «Родченко», расположенного по улице 5 Декабря. Информация об этом появилась в картотеке арбитражных дел. Ближайшее заседание по делу назначено на 19 августа 2025 года. В качестве третьего лица в деле выступает ООО СЗ «Эталон», входящее в ГК «Акцент», — застройщик данного объекта.

Речь идет об 11-этажном доме на 185 квартир, расположенном в Ленинском районе Воронежа. Разрешение на строительство выдано 25 октября 2024 года. Однако уже в конце января 2025 года прокуратура подала иск в Центральный районный суд о признании незаконным разрешения на строительство из-за несоответствия объекта социальной инфраструктуре. Исковое заявление подано к администрации города, застройщика привлекли к процессу в качестве третьего лица. В феврале 2025 года Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области вынесла предписания в отношении технического заказчика ООО «Орион» и генерального подрядчика ООО «Омега». Поводом стало отсутствие ограждений котлована.

В итоге на время судебных разбирательств и проверок застройщику приостановили действие разрешения на строительство и запретили регистрационные действия в Росреестре. Однако на данный момент ООО СЗ «Эталон» продолжает реализацию проекта ЖК «Родченко». Информация об этом появилась в июне в воронежских СМИ.

За разъяснениями РБК Черноземье обратился в управление СЗ «Эталон». Как прокомментировали в компании, все замечания были устранены в полном объеме.

«Запрет на строительство и на заключение договоров долевого участия с гражданами и на их регистрацию в Росреестре сняты с 13 мая 2025 года. Наша организация имеет полное право на строительство объекта по улице 5 Декабря и, соответственно, имеет полное право на продажу квартир в строящемся доме», — прокомментировал директор компании Игорь Корчинов.

В компании подчеркивают, что изначально ими были предоставлены все необходимые документы, а экспертиза проектной документации, разработанной ООО «Фидес», прошла успешно. Администрация городского округа Воронеж выдала разрешение на строительство без замечаний.

После того, как все замечания стройнадзора в отношении технического заказчика ООО «Орион» и генерального подрядчика ООО «Омега» были устранены, «Эталон» заключил договор с ООО «Центр экспертизы строительных конструкций» на обследование технического состояния 13 жилых домов, находящихся в зоне влияния строительства. В настоящее время ЦЭСК ведет постоянный мониторинг, чтобы исключить негативное воздействие на прилегающие территории. В ходе мониторинга подтверждено, что дома, расположенные по улице Челюскинцев, в том числе ЖК «Челюскинцев 101», не попадают в зону влияния строительства, соответственно, негативного влияния на них строительство ЖК «Родченко» не оказывает.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Что касается запрета регистрационных действий в Росреестре, все обеспечительные меры сняты после подачи ООО «Эталон» жалобы и нескольких судебных разбирательств.

В компании отметили, что первый договор долевого участия в строительстве уже зарегистрирован в Росреестре. Информация об этом размещена в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

«В настоящее время ведутся переговоры с поставщиками строительных материалов и оборудования, а также заключаются договоры с подрядчиками на выполнение работ. Уже выбрана подрядная организация для монолитных работ, заключен договор на поставку бетона и арматуры», — сообщил Игорь Корчинов.

ООО СЗ «Эталон» зарегистрировано в 2013 году в Воронеже с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основным видом деятельности является деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.

Тем временем в Воронежской области изъяли 35 земельных участков у собственников. Суд признал, что ранее землю выделили в собственность незаконно из-за преступных действий сотрудницы администрации Новоусманского района.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июля
EUR ЦБ: 92,68 (-0,07)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Курс доллара на 3 июля
USD ЦБ: 78,65 (+0,24)
Инвестиции, 02 июл, 17:25
Все новости Черноземье
Онлайн-рынок без пощады: какие бизнес-модели умрут в 2025 годуПодписка на РБК, 10:30
ФСБ показала, как задержанная в Петербурге подкладывала бомбу под машину Политика, 10:29
Как развивается рынок промышленной автоматизации Отрасли, 10:26
Акции ЮГК обрушились на 17% на новости об иске о конфискации компании Инвестиции, 10:18
CBS узнал, что США пересмотрели военную помощь не только Украине Политика, 10:17
Отправившийся на фронт мэр Оренбурга Сергей Салмин ушел в отставку Политика, 10:16
В Киеве заявили о прекращении США поставок всей военной помощи Политика, 10:14
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Генпрокуратура попросила передать государству активы Константина Струкова⁠ Бизнес, 10:13
Успех может пугать. Почему это происходит у предпринимателейПодписка на РБК, 10:11
Покупатель ТЦ «Мега» раскрыл дедлайн владельца IKEA по обратному выкупу Бизнес, 10:03
ИТ-кампус «Неймарк» запустит пять сетевых программ Пресс-релиз, 10:03
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Карпин заявил о росте сложностей с подписанием легионеров в «тысячи раз» Спорт, 10:00
В Казани ввели ограничения на вылет и приземление самолетов Общество, 09:57