В Воронеже прокуратура пытается приостановить строительство ЖК «Родченко»
Арбитражный суд Воронежской области принял к производству иск областной прокуратуры к мэрии Воронежа о признании недействительным разрешения на строительство ЖК «Родченко», расположенного по улице 5 Декабря. Информация об этом появилась в картотеке арбитражных дел. Ближайшее заседание по делу назначено на 19 августа 2025 года. В качестве третьего лица в деле выступает ООО СЗ «Эталон», входящее в ГК «Акцент», — застройщик данного объекта.
Речь идет об 11-этажном доме на 185 квартир, расположенном в Ленинском районе Воронежа. Разрешение на строительство выдано 25 октября 2024 года. Однако уже в конце января 2025 года прокуратура подала иск в Центральный районный суд о признании незаконным разрешения на строительство из-за несоответствия объекта социальной инфраструктуре. Исковое заявление подано к администрации города, застройщика привлекли к процессу в качестве третьего лица. В феврале 2025 года Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области вынесла предписания в отношении технического заказчика ООО «Орион» и генерального подрядчика ООО «Омега». Поводом стало отсутствие ограждений котлована.
В итоге на время судебных разбирательств и проверок застройщику приостановили действие разрешения на строительство и запретили регистрационные действия в Росреестре. Однако на данный момент ООО СЗ «Эталон» продолжает реализацию проекта ЖК «Родченко». Информация об этом появилась в июне в воронежских СМИ.
За разъяснениями РБК Черноземье обратился в управление СЗ «Эталон». Как прокомментировали в компании, все замечания были устранены в полном объеме.
«Запрет на строительство и на заключение договоров долевого участия с гражданами и на их регистрацию в Росреестре сняты с 13 мая 2025 года. Наша организация имеет полное право на строительство объекта по улице 5 Декабря и, соответственно, имеет полное право на продажу квартир в строящемся доме», — прокомментировал директор компании Игорь Корчинов.
В компании подчеркивают, что изначально ими были предоставлены все необходимые документы, а экспертиза проектной документации, разработанной ООО «Фидес», прошла успешно. Администрация городского округа Воронеж выдала разрешение на строительство без замечаний.
После того, как все замечания стройнадзора в отношении технического заказчика ООО «Орион» и генерального подрядчика ООО «Омега» были устранены, «Эталон» заключил договор с ООО «Центр экспертизы строительных конструкций» на обследование технического состояния 13 жилых домов, находящихся в зоне влияния строительства. В настоящее время ЦЭСК ведет постоянный мониторинг, чтобы исключить негативное воздействие на прилегающие территории. В ходе мониторинга подтверждено, что дома, расположенные по улице Челюскинцев, в том числе ЖК «Челюскинцев 101», не попадают в зону влияния строительства, соответственно, негативного влияния на них строительство ЖК «Родченко» не оказывает.
Что касается запрета регистрационных действий в Росреестре, все обеспечительные меры сняты после подачи ООО «Эталон» жалобы и нескольких судебных разбирательств.
В компании отметили, что первый договор долевого участия в строительстве уже зарегистрирован в Росреестре. Информация об этом размещена в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
«В настоящее время ведутся переговоры с поставщиками строительных материалов и оборудования, а также заключаются договоры с подрядчиками на выполнение работ. Уже выбрана подрядная организация для монолитных работ, заключен договор на поставку бетона и арматуры», — сообщил Игорь Корчинов.
ООО СЗ «Эталон» зарегистрировано в 2013 году в Воронеже с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основным видом деятельности является деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.
Тем временем в Воронежской области изъяли 35 земельных участков у собственников. Суд признал, что ранее землю выделили в собственность незаконно из-за преступных действий сотрудницы администрации Новоусманского района.
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
