Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

В Воронеже прокуратура пытается приостановить строительство ЖК «Родченко»

На застройщика наложены обеспечительные меры, но на данный момент они сняты, строительство дома и продажа квартир возобновлены
Фото: Роман Корытов
Фото: Роман Корытов

Арбитражный суд Воронежской области принял к производству иск областной прокуратуры к мэрии Воронежа о признании недействительным разрешения на строительство ЖК «Родченко», расположенного по улице 5 Декабря. Информация об этом появилась в картотеке арбитражных дел. Ближайшее заседание по делу назначено на 19 августа 2025 года. В качестве третьего лица в деле выступает ООО СЗ «Эталон», входящее в ГК «Акцент», — застройщик данного объекта.

Речь идет об 11-этажном доме на 185 квартир, расположенном в Ленинском районе Воронежа. Разрешение на строительство выдано 25 октября 2024 года. Однако уже в конце января 2025 года прокуратура подала иск в Центральный районный суд о признании незаконным разрешения на строительство из-за несоответствия объекта социальной инфраструктуре. Исковое заявление подано к администрации города, застройщика привлекли к процессу в качестве третьего лица. В феврале 2025 года Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области вынесла предписания в отношении технического заказчика ООО «Орион» и генерального подрядчика ООО «Омега». Поводом стало отсутствие ограждений котлована.

В итоге на время судебных разбирательств и проверок застройщику приостановили действие разрешения на строительство и запретили регистрационные действия в Росреестре. Однако на данный момент ООО СЗ «Эталон» продолжает реализацию проекта ЖК «Родченко». Информация об этом появилась в июне в воронежских СМИ.

За разъяснениями РБК Черноземье обратился в управление СЗ «Эталон». Как прокомментировали в компании, все замечания были устранены в полном объеме.

«Запрет на строительство и на заключение договоров долевого участия с гражданами и на их регистрацию в Росреестре сняты с 13 мая 2025 года. Наша организация имеет полное право на строительство объекта по улице 5 Декабря и, соответственно, имеет полное право на продажу квартир в строящемся доме», — прокомментировал директор компании Игорь Корчинов.

В компании подчеркивают, что изначально ими были предоставлены все необходимые документы, а экспертиза проектной документации, разработанной ООО «Фидес», прошла успешно. Администрация городского округа Воронеж выдала разрешение на строительство без замечаний.

После того, как все замечания стройнадзора в отношении технического заказчика ООО «Орион» и генерального подрядчика ООО «Омега» были устранены, «Эталон» заключил договор с ООО «Центр экспертизы строительных конструкций» на обследование технического состояния 13 жилых домов, находящихся в зоне влияния строительства. В настоящее время ЦЭСК ведет постоянный мониторинг, чтобы исключить негативное воздействие на прилегающие территории. В ходе мониторинга подтверждено, что дома, расположенные по улице Челюскинцев, в том числе ЖК «Челюскинцев 101», не попадают в зону влияния строительства, соответственно, негативного влияния на них строительство ЖК «Родченко» не оказывает.

Разберемся в подходах к созданию и развитию двух видов брендов
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

Что касается запрета регистрационных действий в Росреестре, все обеспечительные меры сняты после подачи ООО «Эталон» жалобы и нескольких судебных разбирательств.

В компании отметили, что первый договор долевого участия в строительстве уже зарегистрирован в Росреестре. Информация об этом размещена в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

«В настоящее время ведутся переговоры с поставщиками строительных материалов и оборудования, а также заключаются договоры с подрядчиками на выполнение работ. Уже выбрана подрядная организация для монолитных работ, заключен договор на поставку бетона и арматуры», — сообщил Игорь Корчинов.

ООО СЗ «Эталон» зарегистрировано в 2013 году в Воронеже с уставным капиталом 10 тыс. руб. Основным видом деятельности является деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.

Тем временем в Воронежской области изъяли 35 земельных участков у собственников. Суд признал, что ранее землю выделили в собственность незаконно из-за преступных действий сотрудницы администрации Новоусманского района.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Черноземье
В США закрыли дело против врача о мошенничестве со справками от COVID-19 Политика, 04:24
Президент Мексики рассказала о планах достичь «лучших условий» с США Политика, 04:20
CBS узнал о возможности передачи Киеву помощи Трампом из активов России Политика, 03:53
В Госавиаслужбе Украины объяснили пролет Ан-124 над Киевом в Германию Политика, 03:11
Как выглядит новый северокорейский курорт в Вонсане. Видео Общество, 02:54
Ким Чен Ын подтвердил «безоговорочную» поддержку России на Украине Политика, 02:19
В Новгородской области более 22 тыс. человек остались без электричества Общество, 02:09
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Гладков рассказал о новых правилах оповещения об угрозе атаки дронов Политика, 01:41
Зеленский анонсировал изменения в госинститутах после встречи с Умеровым Политика, 01:13
Над Воронежской областью сбили несколько беспилотников Политика, 00:45
В Запорожской области восстановили подачу света после перебоев из-за жары Общество, 00:35
В Москве выпало более трети от месячной нормы осадков Общество, 00:09
Король схватился за голову. Какие рекорды побил Ламин Ямаль до 18 лет Спорт, 00:00
В Москве мужчине удалили нижнюю половину тела из-за рака кожи Общество, 12 июл, 23:28