Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

В Воронеже стоимость вторичного жилья ниже общероссийских показателей

Разница за «квадрат» в Воронеже и в России в целом составляет 31 тыс. руб.
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

В апреле на вторичном рынке Воронежа стоимость готовых квартир составила 108 тыс. руб. за кв. м. Такими данными поделились с РБК Черноземье специалисты «Авито Недвижимости», которые подвели итоги рынка за месяц.

В числе проанализированных экспертами 42 российских городов также значится Липецк, относящийся вместе с Воронежем к Черноземью. Причем в Липецке зафиксирована одна из самых низких цен на «квадрат» готового жилья — 81 тыс. руб. Дороже всего за него просят в Москве (441 тыс. руб.), а средняя стоимость по России составляет 139 тыс. руб.

Эксперты подробно проанализировали динамику спроса на «вторичку» в Воронеже: наибольшей популярностью в апреле пользовались двухкомнатные квартиры (45% от общего числа запросов), однокомнатные заняли 43%, трехкомнатные — 25%, а студии — 12%.

В Воронеже предложение вторичного жилья увеличилось на 3% в сравнении с прошлым годом, хотя в России в целом почти не изменилось. За месяц же рост в городе составил 5%, тогда как в стране — 4%.

В частности, в Воронеже наблюдается рост количества двухкомнатных квартир (+5%), трехкомнатных (+2%) и студий (+35%). Примечательно, что интерес к студиям при этом вырос всего на 9%.

В то же время предложение соответствует спросу, так как на платформе представлено наибольшее количество как раз двухкомнатных квартир — 36% от общего объема. Их средняя площадь равна 53 кв. м. Однокомнатные квартиры с площадью 37 кв. м составили 28% от всех предложений, трехкомнатные (72 кв. м) — 24%, а студии (25 кв. м) — 7%.

Рост предложения на рынке вторичного жилья в отдельных городах управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объяснил в том числе удлинением цикла сделки. «Многие собственники не готовы снижать цену и предпочитают дождаться покупателя, которого устроит запрашиваемая сумма. В свою очередь потенциальные покупатели продолжают изучать рынок — некоторые из них перейдут к активным действиям, если смогут найти выгодный для себя вариант, другие вероятнее всего, отложат покупку до изменения рыночных условий», — объяснил Еремкин.

По итогам февраля аналитики федерального портала «Мир Квартир», изучив предложения на рынке недвижимости в 70 городах, зафиксировали рост цен на вторичное жилье. В крупных городах Черноземья они выросли в среднем на 2,25%. При этом в Воронеже рост цен наименее выражен: стоимость уже не новой квартиры за месяц выросла на 0,1% и составила 5,9 млн руб., квадратный метр подорожал на 0,8% (до 109,8 тыс. руб.).

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 91,74 (+1,9)
Инвестиции, 19:09
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 78,39 (+0,1)
Инвестиции, 19:09
Все новости Черноземье
Бросившему ребенка на пол в Шереметьево предъявили обвинение в покушении Общество, 22:36
Глава NVIDIA Дженсен Хуанг приступил к продаже акций на сумму до $865 млн Инвестиции, 22:19
ЛДПР проголосует за исключение из партии главы комитета Госдумы по труду Политика, 22:13
«Лион» понизили во второй дивизион чемпионата Франции Спорт, 22:12
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Путин поручил изучить предложения бизнеса о возврате иностранных компаний Бизнес, 22:05
Путин поручил разработать налоговые льготы для инвесторов при IPO и SPO Инвестиции, 22:03
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Путин и Лукашенко провели телефонный разговор Политика, 22:02
Армия Израиля заявила, что военная кампания против Ирана не завершена Политика, 21:36
Призеры чемпионата России в танцах на льду перешли в группу Жулина Спорт, 21:35
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Над Россией уничтожили 22 беспилотника за 3,5 часа Политика, 21:29
В ЕС предупредили о «тяжелой и дорогостоящей битве» за оружие для Украины Политика, 21:17
ТАСС сообщил о задержании в Сумском приграничье солдат ВСУ в гражданском Политика, 21:13