Черноземье⁠, 01 апр 2025, 12:01

Курская область приняла закон для поддержки обманутых дольщиков

Также новый закон, принятый в регионе, защитит права переселенцев

Фото: РБК Черноземье

Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн сообщил о новом законе, направленном на решение жилищных проблем обманутых дольщиков и граждан, потерявших жилье из-за обстрелов.

Поддержка для переселенцев

Куряне, чьи дома были разрушены в результате обстрелов с территории Украины, получат возможность приобрести новое жилье по фиксированной стоимости. Застройщики-участники программы обязаны выделить не менее 20% площади своих проектов для таких семей. Цена за квадратный метр будет устанавливаться Министерством строительства РФ, чтобы обеспечить доступность жилья.

Защита интересов дольщиков

Хинштейн напомнил, что в регионе остаются две «замороженные» стройки, где дольщики годами ожидают завершения строительства. Новый закон требует от инвесторов либо завершить эти объекты, либо возместить ущерб пострадавшим. В случае невыполнения обязательств застройщик лишается права на получение земли без проведения торгов.

rbc.group

Требования к застройщикам

Инвесторы, желающие участвовать в программе, обязаны возводить не только жилые здания, но и развивать инфраструктуру: дороги, парковые зоны, детские площадки. Важное требование ― выделять не менее 20% жилых площадей для льготных категорий граждан, а также обеспечивать финансовую устойчивость проектов, чтобы избежать затяжного строительства.

rbc.group

Значимость инициативы

Врио губернатора перечислил факторы, которые подчеркивающие значимость принятия нового закона. Во-первых, это нехватка жилья: в Курской области ежегодно вводится лишь 275 тыс. кв. м жилья, что значительно ниже потребностей региона. Во-вторых, регулирование цен. Министерство строительства РФ устанавливает фиксированную стоимость квадратного метра, чтобы компенсации переселенцам сохраняли свою ценность. В третьих, ускорение темпов строительства. Застройщики, соблюдающие установленные правила, получают земельные участки в аренду без проведения аукционов, что сокращает издержки и ускоряет процесс.

«Благодаря нашей инициативе, единогласно поддержанной депутатами областной думы, регион не только сможет приступить к решению острых жилищных проблем, но и создаст основу для долгосрочного развития строительной отрасли», — уверен Александр Хинштейн.

Ранее РБК Черноземье писал, что обеспечение потерявших дома и квартиры людей жилищными сертификатами является приоритетной задачей для курского правительства. На эти цели в конце прошлого года правительство РФ дополнительно направило из федерального бюджета 5,9 млрд руб.