Черноземье⁠, 19 мар 2025, 11:22

Стоимость частных домов в Воронежской области выросла за год на 16,5%

Сейчас дом можно приобрести в среднем за 6,5 млн рублей

Фото: РБК Черноземье

Средняя медианная цена частных домов в Воронежской области за год увеличилась на 16,5% и составила 6,5 млн руб. Такие данные приводит РБК со ссылкой на исследование «Яндекс Недвижимости».

Сервис проанализировал ситуацию с предложением частных домов в субъектах России, в которых есть города-миллионники. Бюджет предложения частных домов значительнее всего вырос в Омской области (+30,5%) и составил 4,7 млн руб. На втором месте по динамике цен находится Волгоградская область (+30,1% и 4,8 млн руб. соответственно), на третьем месте Пермский край (+18,9% и 6,4 млн руб.), далее идет Башкортостан (+16,7% и 6,6 млн руб.). Замыкает топ-5 Челябинская область (+16,5% и 6 млн руб.).

Среди регионов с городами-миллионниками на двух позициях зафиксировано снижение стоимости частных домов. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цены обвалились на 4,9% до 17,4 млн руб. В Краснодарском крае снижение незначительное, на 0,4%, до 17,8 млн руб. Также в конце рейтинга расположилась Ростовская область, где цены выросли всего на 5,1% и составили 7,2 млн руб. В Москве и Московской области рост цен равен 5,5%, стоимость домов в среднем ― 36,9 млн руб. В Татарстане цены на частные дома поднялись на 9,7% и составили 11,1 млн руб.

rbc.group

Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров объяснил популярность такой покупки, сравнив стоимость квадратного метра в частных и многоквартирных домах. Оказалось, что в большинстве регионов «квадрат» в частном секторе стоит дешевле, чем в других сегментах. Так, в «своем» доме его стоимость в среднем составляет 77 тыс. руб., в МКД на вторичном рынке 114 тыс. руб., а в новостройках — 158 тыс. руб.

rbc.group

Ранее РБК Черноземье писал, что в Воронежской области резко увеличились площади жилья, введенного в эксплуатацию. В феврале застройщики сдали 133,3 тыс. кв. м, что на 35,9% больше, чем год назад. Такая статистика позволила региону войти в топ-10 субъектов России с крупными объемами строительства.