Ипотечный портфель Липецкой области сократился на 33%
В 2024 году липчане оформили около восьми тысяч ипотечных жилищных кредитов, сумма которых составила почти 26 млрд руб. За год показатели упали: количество ипотечных займов по сравнению с 2023 годом сократилось на 35%, а объем ― на 33%.
Эксперты Банка России считают, что ситуация с ипотечным кредитованием в Липецкой области была неоднозначной в течение прошлого года. В первой его половине объем кредитования рос от месяца к месяцу: в январе он составлял 1,2 млрд руб., в феврале ― 1,6 млрд руб., в марте — 2,3 млрд, в апреле — 2,5 млрд, а в мае — 2,7 млрд.
Ипотека дошла до максимума в 4 млрд руб. в июне на фоне завершения массовых программ господдержки. В июле кредитование сократилось на 2 млрд руб., тенденция на спад продолжалась до конца года. Так, в декабре липчане оформили ипотечные кредиты на 1,5 млрд руб., средний размер составил 3,4 млн руб.
«Одной из причин, по которой сократились выдачи ипотеки, стали меры Банка России по охлаждению рынка и снижению рисков в ипотечном кредитовании. Они были направлены на уменьшение доли кредитов, выдаваемых закредитованным заемщикам, и уменьшение доли кредитов с низким первоначальным взносом. Сделано это было для того, чтобы уберечь людей от попадания в долговую яму», — объяснил управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.
