Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

На рынке новостроек в Воронеже резко снизилась доля квартир с отделкой

На воронежском рынке новостроек резко снизилась доля квартир с отделкой
По мнению экспертов, массовый отказ девелоперов от отделки стал одним из наиболее заметных трендов 2024 года. Жилье с предчистовым и чистовым ремонтом практически полностью ушло с рынка
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронеж вошел в число десяти городов-миллионников, где резко снизилась доля предложения новостроек с отделкой в 2024 году. В столице Черноземья она сократилась на 31,3%, подсчитали аналитики премии Urban.

Как отмечают эксперты, массовый отказ застройщиков от отделки в продаваемых квартирах стал одним из главных феноменов уходящего сезона. Причем в ряде городов жилье с предчистовым и чистовым ремонтом почти целиком ушло с витрины. Так, доля квартир с отделкой в новостройках Воронежа сократилась с 72,1% до 49,5% от всех предложений.

Кардинальный сдвиг в структуре экспозиции, по мнению аналитиков, во второй половине 2024 года спровоцировал кредитных шок, рост инфляции и нестабильность валютных курсов. Помимо Воронежа, доля квартир с отделкой от застройщиков серьезно сократилась в Самаре, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске.

По словам гендиректора и учредителя премии Urban Ольги Хасановой, в наиболее уязвимом положении оказались застройщики, которые работают в регионах с низкомаржинальным строительством.

«Самара, Воронеж, Челябинск, Волгоград — это города из нижней четверти рейтинга миллионников по цене квадратного метра. Экономия на отделке — тот шаг, который хотя бы немного (на 3-6%) позволяет снизить себестоимость жилья и тем самым поднять его шансы на реализацию», — пояснила Хасанова, добавив, что в этих городах стоимость квадратного метра находится на пределе покупательской способности населения.

В Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани доля таких объектов осталась на прежнем уровне, а в Перми она и вовсе расширилась более чем на треть.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 5 февраля
EUR ЦБ: 102,69 (+0,19)
Инвестиции, 04 фев, 18:02
Курс доллара на 5 февраля
USD ЦБ: 98,53 (-1,41)
Инвестиции, 04 фев, 18:02
Все новости Черноземье
ЦРУ предложило сотрудникам уволиться с сохранением зарплаты на 8 месяцевПолитика, 07:43
Легенда футбола. Какие главные рекорды побил Криштиану РоналдуСпорт, 07:33
Суд во Франции окончательно отклонил иск Навальных к «Ив Роше»Бизнес, 07:33
14 машин сгорели при пожаре в автохимчистке в Красноярском краеОбщество, 07:17
На рынке кофе в России сменился лидерБизнес, 07:06
Каникулы в Китае: что они значат для рубля и что будет с курсом дальшеPro, 07:01
Продажи новых легковых автомобилей в январе выросли на 11%Бизнес, 07:00
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
США временно прекратили прием посылок из Китая на фоне торговой войныПолитика, 06:56
Агенты ФБР подали в суд на Минюст США из-за дел против ТрампаПолитика, 06:50
Медленная продуктивность: как достигать успеха без выгоранияРБК и Dar, 06:46
В Совфеде предупредили об угрозе от новой торговой войны между США и КНРЭкономика, 06:32
В Приморье под грузовиком обрушился второй с начала года мостОбщество, 06:02
Bloomberg узнал, как сотрудники Маска вскрывали секретную комнату USAIDПолитика, 05:52
Задержаны подозреваемые в стрельбе и похищении мужчины в МосквеОбщество, 05:37