Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

На рынке новостроек в Воронеже резко снизилась доля квартир с отделкой

На воронежском рынке новостроек резко снизилась доля квартир с отделкой
По мнению экспертов, массовый отказ девелоперов от отделки стал одним из наиболее заметных трендов 2024 года. Жилье с предчистовым и чистовым ремонтом практически полностью ушло с рынка
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронеж вошел в число десяти городов-миллионников, где резко снизилась доля предложения новостроек с отделкой в 2024 году. В столице Черноземья она сократилась на 31,3%, подсчитали аналитики премии Urban.

Как отмечают эксперты, массовый отказ застройщиков от отделки в продаваемых квартирах стал одним из главных феноменов уходящего сезона. Причем в ряде городов жилье с предчистовым и чистовым ремонтом почти целиком ушло с витрины. Так, доля квартир с отделкой в новостройках Воронежа сократилась с 72,1% до 49,5% от всех предложений.

Кардинальный сдвиг в структуре экспозиции, по мнению аналитиков, во второй половине 2024 года спровоцировал кредитных шок, рост инфляции и нестабильность валютных курсов. Помимо Воронежа, доля квартир с отделкой от застройщиков серьезно сократилась в Самаре, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске.

По словам гендиректора и учредителя премии Urban Ольги Хасановой, в наиболее уязвимом положении оказались застройщики, которые работают в регионах с низкомаржинальным строительством.

«Самара, Воронеж, Челябинск, Волгоград — это города из нижней четверти рейтинга миллионников по цене квадратного метра. Экономия на отделке — тот шаг, который хотя бы немного (на 3-6%) позволяет снизить себестоимость жилья и тем самым поднять его шансы на реализацию», — пояснила Хасанова, добавив, что в этих городах стоимость квадратного метра находится на пределе покупательской способности населения.

В Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани доля таких объектов осталась на прежнем уровне, а в Перми она и вовсе расширилась более чем на треть.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 августа
EUR ЦБ: 94,05 (+0,56)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Курс доллара на 30 августа
USD ЦБ: 80,33 (+0,04)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Все новости Черноземье
Аэропорт Казани приостановил прием и выпуск рейсов Политика, 04:04
Землетрясение магнитудой 5,7 произошло у побережья Курил Общество, 03:57
На Краснодарской НПЗ начался пожар из-за падения обломков БПЛА Политика, 03:53
ЕС достиг компромисса о начале обучения войск ВСУ на Украине Политика, 03:51
Путин заявил о пересмотре итогов Второй мировой войны в странах Запада Политика, 03:27
Полянский назвал неприемлемым «окучивание» Украины войсками стран НАТО Политика, 03:10
Участок автодороги М3 «Украина» станет платным до 2110 года Общество, 03:03
ИИ для работы и жизни — новый интенсив РБК
Как пользоваться нейросетями и прокачать с ними общение
Подробнее
Российского посла Липаева вызвал МИД Румынии Политика, 02:51
Аэропорт Сочи приостановил работу на фоне режима «Ковер» Политика, 02:39
Россия и Китай проведут в 2026-2027 годах «перекрестные» Годы образования Политика, 02:36
The Times узнала, что Елизавета II не поддерживала Brexit Политика, 02:31
В четвертом за ночь российском аэропорту ввели временные ограничения Политика, 02:02
Путин заявил, что Россия и Китай выступают за реформирование ООН Политика, 01:51
Путин раскрыл долю доллара и евро во взаимных расчетах России и Китая Политика, 01:49