Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

На рынке новостроек в Воронеже резко снизилась доля квартир с отделкой

На воронежском рынке новостроек резко снизилась доля квартир с отделкой
По мнению экспертов, массовый отказ девелоперов от отделки стал одним из наиболее заметных трендов 2024 года. Жилье с предчистовым и чистовым ремонтом практически полностью ушло с рынка
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронеж вошел в число десяти городов-миллионников, где резко снизилась доля предложения новостроек с отделкой в 2024 году. В столице Черноземья она сократилась на 31,3%, подсчитали аналитики премии Urban.

Как отмечают эксперты, массовый отказ застройщиков от отделки в продаваемых квартирах стал одним из главных феноменов уходящего сезона. Причем в ряде городов жилье с предчистовым и чистовым ремонтом почти целиком ушло с витрины. Так, доля квартир с отделкой в новостройках Воронежа сократилась с 72,1% до 49,5% от всех предложений.

Кардинальный сдвиг в структуре экспозиции, по мнению аналитиков, во второй половине 2024 года спровоцировал кредитных шок, рост инфляции и нестабильность валютных курсов. Помимо Воронежа, доля квартир с отделкой от застройщиков серьезно сократилась в Самаре, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске.

По словам гендиректора и учредителя премии Urban Ольги Хасановой, в наиболее уязвимом положении оказались застройщики, которые работают в регионах с низкомаржинальным строительством.

«Самара, Воронеж, Челябинск, Волгоград — это города из нижней четверти рейтинга миллионников по цене квадратного метра. Экономия на отделке — тот шаг, который хотя бы немного (на 3-6%) позволяет снизить себестоимость жилья и тем самым поднять его шансы на реализацию», — пояснила Хасанова, добавив, что в этих городах стоимость квадратного метра находится на пределе покупательской способности населения.

В Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани доля таких объектов осталась на прежнем уровне, а в Перми она и вовсе расширилась более чем на треть.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 февраля
EUR ЦБ: 99,2 (-1,3)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Курс доллара на 12 февраля
USD ЦБ: 95,8 (-0,98)
Инвестиции, 11 фев, 17:37
Все новости Черноземье
Захарова обвинила Украину в срыве ротации экспертов МАГАТЭ на ЗАЭСПолитика, 17:58
Полпред предупредил о близкой перспективе возвращения военных с фронтаПолитика, 17:54
Московский зоопарк занял первое место в мире по разнообразию видовГород, 17:51
Французы завоевали золото в смешанной эстафете на ЧМ по биатлонуСпорт, 17:49
Касаткина проиграла пятой ракетке мира в 1/8 финала турнира в ДохеСпорт, 17:41
В Совбезе назвали несостоятельными «формулы мира» Киева и ЗападаПолитика, 17:35
Что такое AGI: общий искусственный интеллект уровня человекаИндустрия 4.0, 17:33
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Путин и новый президент Сирии провели телефонный разговорПолитика, 17:24
Европейские лыжники не стали сниматься с гонки в Италии из-за БольшуноваСпорт, 17:22
Заминировавших опоры линий электропередач АЭС приговорили к 23 годамПолитика, 17:21
Зеленский назвал условия прекращения огняПолитика, 17:12
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
Немцу, несогласному с политикой Германии, разрешили жить в БрянскеОбщество, 17:08
Глава Пентагона заявил о критическом моменте в конфликте на УкраинеПолитика, 17:06