Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

На рынке новостроек в Воронеже резко снизилась доля квартир с отделкой

На воронежском рынке новостроек резко снизилась доля квартир с отделкой
По мнению экспертов, массовый отказ девелоперов от отделки стал одним из наиболее заметных трендов 2024 года. Жилье с предчистовым и чистовым ремонтом практически полностью ушло с рынка
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронеж вошел в число десяти городов-миллионников, где резко снизилась доля предложения новостроек с отделкой в 2024 году. В столице Черноземья она сократилась на 31,3%, подсчитали аналитики премии Urban.

Как отмечают эксперты, массовый отказ застройщиков от отделки в продаваемых квартирах стал одним из главных феноменов уходящего сезона. Причем в ряде городов жилье с предчистовым и чистовым ремонтом почти целиком ушло с витрины. Так, доля квартир с отделкой в новостройках Воронежа сократилась с 72,1% до 49,5% от всех предложений.

Кардинальный сдвиг в структуре экспозиции, по мнению аналитиков, во второй половине 2024 года спровоцировал кредитных шок, рост инфляции и нестабильность валютных курсов. Помимо Воронежа, доля квартир с отделкой от застройщиков серьезно сократилась в Самаре, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске.

По словам гендиректора и учредителя премии Urban Ольги Хасановой, в наиболее уязвимом положении оказались застройщики, которые работают в регионах с низкомаржинальным строительством.

«Самара, Воронеж, Челябинск, Волгоград — это города из нижней четверти рейтинга миллионников по цене квадратного метра. Экономия на отделке — тот шаг, который хотя бы немного (на 3-6%) позволяет снизить себестоимость жилья и тем самым поднять его шансы на реализацию», — пояснила Хасанова, добавив, что в этих городах стоимость квадратного метра находится на пределе покупательской способности населения.

В Новосибирске, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани доля таких объектов осталась на прежнем уровне, а в Перми она и вовсе расширилась более чем на треть.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Черноземье
Возьмет ли клуб Галицкого Суперкубок со второй попытки. Главное о матче Спорт, 09:01
Большинство россиян посчитали, что пик зарплаты у них еще впереди Общество, 09:01
4 отрасли, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00
Лавров рассказал о постоянном контакте Путина и Ким Чен Ына Политика, 08:47
Лавров обсудил с главой МИД Северной Кореи паромное сообщение Политика, 08:43
FT узнала, как на Западе видят мнение Трампа о Путине и Зеленском Политика, 08:42
Лавров заявил о понимании Москвой причин ядерной программы Пхеньяна Политика, 08:37
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Завод «Электрон» загорелся из-за взрывов ночью во Львове Политика, 08:32
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском Политика, 08:26
Как заправляться на 5 тысячах АЗС по одной карте РБК и Teboil, 08:05
Биткоин обновил максимум. Что будет с курсом и с другими криптовалютами Крипто, 08:00
Чем заняться дома: фантастика, романтика, новый «Декстер» и много музыки Стиль, 08:00
Над Россией за ночь сбили 33 беспилотника Политика, 07:54
Что будет с ключевой ставкой на заседании ЦБ 25 июля: мнения экспертов Инвестиции, 07:30