Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Воронежские девелоперы нарастили объем проектного финансирования на 61%

Проектное финансирование девелоперов в Воронежской области за год выросло на 61%
Это связано с высокими темпами жилищного строительства в регионе
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Объем портфеля проектного финансирования в Воронежской области к 1 октября 2024 почти превысил 131 млрд рублей, что на 61% больше, чем годом ранее. Об этом сообщили в региональном отделении Банка России.

По данным регулятора, к концу сентября в регионе действовало более 170 кредитных договоров с застройщиками. Почти 37 млрд рублей с раскрытых счетов эскроу перечислено девелоперам. Обладателями новых квартир за девять месяцев текущего года стали девять тысяч воронежцев. Остаток средств на счетах эскроу за год увеличился на 23% и превысил 55 млрд рублей.

Эксперты связывают это с тем, что в Воронежской области активно вводили в эксплуатацию многоквартирные дома. Так, по данным Воронежстата, с января по сентябрь 2024 года в регионе ввели в эксплуатацию 1,36 млн кв. м жилья. Это на 1,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Сокращение господдержки не повлияло на запуск девелоперами новых жилищных проектов в регионе. По предположениям регулятора, они пока не видят существенных рисков нарушения баланса между спросом и предложением. Однако в дальнейшем застройщикам придется уменьшить объем запуска проектов, чтобы избежать навеса предложения при снижении спроса.

«Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», — считают эксперты Банка России.

На 1 августа 2024 года воронежские дольщики-покупатели строящегося жилья держали на счетах эскроу порядка 192,5 млрд рублей, за месяц этот показатель вырос на 2,9%. Всего в регионах Черноземья было размещено более 330,5 млрд рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 5 февраля
EUR ЦБ: 102,69 (+0,19)
Инвестиции, 04 фев, 18:02
Курс доллара на 5 февраля
USD ЦБ: 98,53 (-1,41)
Инвестиции, 04 фев, 18:02
Все новости Черноземье
Зачем нужен статус «квала» в РоссииРБК и Финам, 08:52
Как топ-менеджеры становятся инсайдерами и что с этим делать компанииPro, 08:51
Силовики нашли похищенного в Москве мужчинуОбщество, 08:48
Производитель коньяка и виноделы пошли на мировое в споре за «Кубань»Вино, 08:30
Никарагуа заявила о выходе из продовольственного органа ООНПолитика, 08:15
Аналитики назвали инструменты с доходом выше инфляции в 2024 годуФинансы, 08:01
ФНС объяснила нюансы расчета вычета при покупке жилья по новым ставкамНедвижимость, 08:00
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
За ночь силы ПВО сбили пять беспилотников над территорией РоссииПолитика, 07:57
WSJ узнала о плане отказа Nissan от условий слияния с HondaБизнес, 07:48
ЦРУ предложило сотрудникам уволиться с сохранением зарплаты на 8 месяцевПолитика, 07:43
Легенда футбола. Какие главные рекорды побил Криштиану РоналдуСпорт, 07:33
Суд во Франции окончательно отклонил иск Навальных к «Ив Роше»Бизнес, 07:33
14 машин сгорели при пожаре в автохимчистке в Красноярском краеОбщество, 07:17
На рынке кофе в России сменился лидерБизнес, 07:06