Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Воронежские девелоперы нарастили объем проектного финансирования на 61%

Проектное финансирование девелоперов в Воронежской области за год выросло на 61%
Это связано с высокими темпами жилищного строительства в регионе
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Объем портфеля проектного финансирования в Воронежской области к 1 октября 2024 почти превысил 131 млрд рублей, что на 61% больше, чем годом ранее. Об этом сообщили в региональном отделении Банка России.

По данным регулятора, к концу сентября в регионе действовало более 170 кредитных договоров с застройщиками. Почти 37 млрд рублей с раскрытых счетов эскроу перечислено девелоперам. Обладателями новых квартир за девять месяцев текущего года стали девять тысяч воронежцев. Остаток средств на счетах эскроу за год увеличился на 23% и превысил 55 млрд рублей.

Эксперты связывают это с тем, что в Воронежской области активно вводили в эксплуатацию многоквартирные дома. Так, по данным Воронежстата, с января по сентябрь 2024 года в регионе ввели в эксплуатацию 1,36 млн кв. м жилья. Это на 1,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Сокращение господдержки не повлияло на запуск девелоперами новых жилищных проектов в регионе. По предположениям регулятора, они пока не видят существенных рисков нарушения баланса между спросом и предложением. Однако в дальнейшем застройщикам придется уменьшить объем запуска проектов, чтобы избежать навеса предложения при снижении спроса.

«Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», — считают эксперты Банка России.

На 1 августа 2024 года воронежские дольщики-покупатели строящегося жилья держали на счетах эскроу порядка 192,5 млрд рублей, за месяц этот показатель вырос на 2,9%. Всего в регионах Черноземья было размещено более 330,5 млрд рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 января
EUR ЦБ: 104,86 (-0,19)
Инвестиции, 13 янв, 18:05
Курс доллара на 14 января
USD ЦБ: 102,71 (+0,79)
Инвестиции, 13 янв, 18:05
Все новости Черноземье
В Киеве прозвучали взрывыПолитика, 00:18
Кадры задержания напавшего с ножом в аэропорту КрасноярскаОбщество, 00:11
В Гренландии оценили роль России на международной аренеПолитика, 00:02
Доля сделок без ипотеки на московском рынке жилья достигла 85%Недвижимость, 00:01
Что важно знать о чемпионском бое Махачева — Царукяна на UFCСпорт, 00:00
Суд обязал мэрию Москвы купить квартиру «дочери ГУЛАГа»Общество, 13 янв, 23:56
Росавиация оценила последствия прекращения рейсов China Southern в МосквуОбщество, 13 янв, 23:39
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
История, технологии, принципы: за что мы ценим бренд CornelianiСтиль, 13 янв, 23:14
В Тульской области предупредили об угрозе атаки дроновПолитика, 13 янв, 23:11
Байден назвал стоявшие перед ним задачи в первые дни конфликта на УкраинеПолитика, 13 янв, 23:05
Загоревшийся военный госпиталь в Туле потушилиОбщество, 13 янв, 22:51
Богомаз сообщил об отражении ракетного удара по Брянской областиПолитика, 13 янв, 22:37
Как беттинг становится драйвером развития спортаОтрасли, 13 янв, 22:36
Мишустин уволил замминистра сельского хозяйства ЛевинаПолитика, 13 янв, 22:27