Воронежские девелоперы нарастили объем проектного финансирования на 61%
Объем портфеля проектного финансирования в Воронежской области к 1 октября 2024 почти превысил 131 млрд рублей, что на 61% больше, чем годом ранее. Об этом сообщили в региональном отделении Банка России.
По данным регулятора, к концу сентября в регионе действовало более 170 кредитных договоров с застройщиками. Почти 37 млрд рублей с раскрытых счетов эскроу перечислено девелоперам. Обладателями новых квартир за девять месяцев текущего года стали девять тысяч воронежцев. Остаток средств на счетах эскроу за год увеличился на 23% и превысил 55 млрд рублей.
Эксперты связывают это с тем, что в Воронежской области активно вводили в эксплуатацию многоквартирные дома. Так, по данным Воронежстата, с января по сентябрь 2024 года в регионе ввели в эксплуатацию 1,36 млн кв. м жилья. Это на 1,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Сокращение господдержки не повлияло на запуск девелоперами новых жилищных проектов в регионе. По предположениям регулятора, они пока не видят существенных рисков нарушения баланса между спросом и предложением. Однако в дальнейшем застройщикам придется уменьшить объем запуска проектов, чтобы избежать навеса предложения при снижении спроса.
«Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», — считают эксперты Банка России.
На 1 августа 2024 года воронежские дольщики-покупатели строящегося жилья держали на счетах эскроу порядка 192,5 млрд рублей, за месяц этот показатель вырос на 2,9%. Всего в регионах Черноземья было размещено более 330,5 млрд рублей.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
