Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Липецкой области отмечен высокий потенциал для нового девелопмента

Липецкая область попала в список самых привлекательных регионов для девелопмента
По оценкам экспертов, в регионе наблюдается низкая обеспеченность жильем и высокие темпы роста цен на новостройки
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Липецкая область вошла в топ-7 российских регионов с самой высокой инвестиционной привлекательностью и потенциалом для роста жилищного строительства. В регионе на 100 человек строятся 56,7 кв. метра, в то время как по стране этот показатель достигает 78,9 кв. метра. При этом стоимость новостроек за последние три года выросла на 117% (в целом в России — 74%). Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир» со ссылкой на данные компании Key Capital.

Рост цен на новое жилье в Липецкой области эксперты во многом объясняют развитием промышленного кластера и региональной экономики. Создание новых рабочих мест привлекает специалистов из других регионов. Как следствие, резко растет спрос на жилье в новостройках, особенно среди молодых людей и семей.

Кроме того, регион привлекает внимание благодаря своей относительно низкой стоимости квадратного метра. Это создает преимущества для инвесторов и тех, кто планирует приобретение жилья с целью его последующей сдачи в аренду.

К тому же активный спрос и ограниченное предложение стимулировали рост цен на новые квартиры. Застройщики начали активнее осваивать пригород — это расширило выбор на рынке, однако не снизило ценовое давление из-за возросшего интереса к региону.

Высокую оценку инвестиционной привлекательности для девелоперов получили также Дагестан, Калмыкия, Алтай, Кабардино-Балкария, Ставрополье и Мордовия.

Генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева назвала топ-7 регионов «голубым океаном» — конкуренция там низкая, а спрос на жилье высокий. По ее словам, эти субъекты характеризуются быстро растущим населением и миграцией, восстанавливающейся промышленностью и перспективным сельским хозяйством.

«Застройщики, планирующие экспансию в такие локации, должны понимать, что в анализе этих субъектов РФ не работают классические методы. Необходима хорошая экспертиза продукта, которая помогает сразу занять лидирующие позиции в регионе», — заключила эксперт.

Найдите информацию в региональном каталоге
Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 116,14 (+3,05)
Инвестиции, 28 ноя, 17:55
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 109,58 (+1,57)
Инвестиции, 28 ноя, 17:55
Все новости Черноземье
Как спасти сбережения от инфляции и сформировать подушку безопасностиРБК и ПСБ, 10:06
СВР заявила о намерении НАТО натренировать более 1 млн украинцевПолитика, 10:04
Подмена желаний: как ставить цели, ведущие к настоящему счастьюPro, 10:03
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 10:00
Что молодежь привносит в бизнесНациональные проекты, 10:00
«Коммерсантъ» предупредил о росте цен на майонез перед Новым годомОбщество, 09:51
В СВР заявили о планах Запада отправить на Украину 100 тыс. миротворцевПолитика, 09:44
Скидки на подписку до 60%
Максимальная выгода до 2 декабря
Купить со скидкой
Что ждет «средние державы» в эпоху сверхразвитого ИИ — The EconomistPro, 09:42
Кафельников назвал позорным отказ наказывать Свёнтек за допинг ВалиевойСпорт, 09:37
В Госдуме назвали дату ужесточения правил сдачи экзаменов для мигрантовПолитика, 09:36
Свёнтек поймали на допинге. Кого из звезд тенниса ловили на стимуляторахСпорт, 09:34
Топливо в убыток: как стать крупным игроком на рынке нефтепродуктовРБК и Альфа-Лизинг, 09:26
Налоговые риски при ликвидации и реорганизации компании. Кто платитPro, 09:22
Авиаторы назвали незаконной сертификацию «кукурузника» из-за потери паркаОбщество, 09:20