Воронеж вошел в топ-10 регионов с самой дешевой вторичной недвижимостью
Аналитики Домклик изучали объявления о продаже вторичной недвижимости (только квартиры) в тех регионах России, где есть города-миллионники. В учет брали предложения на начало августа без учета переуступки, по ним рассчитывалась медианная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости.
По данным на начало августа, медианная стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке Воронежской области составила 96,5 тыс. руб. Это означает, что половина всех предложений на рынке находится ниже этой отметки, а половина — выше.
Самые низкие цены на вторичное жилье среди регионов с городами-миллионниками зафиксированы в Пермском крае, где медианная стоимость квадратного метра составила 77,1 тыс. руб.
В топ-5 регионов с наиболее низкими ценами на вторичную недвижимость также вошли Челябинская область (81,5 тыс. руб.), Республика Башкортостан (86,2 тыс. руб.), Волгоградская область (89,4 тыс. руб.) и Самарская область (95,6 тыс. руб.). Воронежская область (96,5 тыс. руб.) вошла в топ-10 и заняла седьмое место.
Эксперты отмечают, что на снижение цен влияет удорожание ипотеки вследствие повышения ключевой ставки.
«Снижение цены на вторичную недвижимость обусловлено тем, что в настоящее время большее количество жителей Воронежа способны приобрести недвижимость только за счет кредитных средств. За последние полгода ключевая ставка по ипотеке достигла максимальных пределов. На фоне высоких ипотечных ставок, которые уже превышают 20%, спрос просел, — объясняет руководитель офиса «Мега Метр» Сабина Исайкова. — Вероятнее всего, средняя стоимость метра на вторичном рынке жилья не изменится существенно до конца 2024 года».
Ранее РБК Черноземье сообщал о падении цен на рынке вторичной недвижимости по итогам июля, тогда стоимость «вторички» в Воронежской области составила 98,6 тыс. руб. за «квадрат».
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
