Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

Воронеж возглавил топ городов по продаже домов, нуждающихся в ремонте

Воронеж возглавил топ городов по продаже частных домов, нуждающихся в ремонте
Эксперты прогнозируют дальнейший рост объема предложений частных домов, требующих дополнительных вложений
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

Воронеж стал первым среди крупнейших городов России по количеству продаваемых домов, нуждающихся в ремонте. Доля таких объектов в столице Черноземья составляет 51,4% от общего числа предложенных. В среднем по стране около 35% частных домов, выставленных на продажу, требует дополнительных вложений. При этом порядка 10% из них непригодны для проживания, сообщает информационный портал газеты «Известия» со ссылкой на федеральный комбинат стеновых материалов «Винзер». 

Как следует из данных исследования, на второй позиции оказался Ростов-на-Дону с показателем 50,1%. Замыкает тройку лидеров Казань, где доля таких домов достигает 44,9%. Далее расположились Нижний Новгород — 41,5%, Новосибирск — 38,4%, Пермь — 36,7%, Краснодар — 36,2%, Самара — 35,6%, Челябинск — 33,8% и Волгоград — 32,7%.

В Москве и Московской области этот показатель составляет 28%, в Санкт-Петербурге — 27,3%. Минимальная доля домов, требующих ремонта, среди городов-миллионников в Красноярске — 26,5%.

Эксперты полагают, что в ближайшее время предложение частных домов, требующих дополнительных вложений, будет расти.

«С одной стороны, из-за снизившейся доступности кредитов будет расти количество недостроев, которые собственники будут стремиться продать из-за нехватки денежных средств на завершение строительства, с другой — после строительного бума в ИЖС последних лет начнут чаще продавать проблемные дома, поскольку затраты на их ремонт со временем будут только расти», — отметил директор комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.

В топе проблем, с которыми чаще всего сталкиваются покупатели такой недвижимости, эксперт назвал восстановление фасадов, ошибки при проектировании, разрушение опорных конструкций в каркасных домах, низкую энергоэффективность, которая приводит к большим эксплуатационным расходам.

За первые три месяца 2024 года в Воронежской области частные дома подорожали на 2,9%, в годовом выражении — 17,1%. Средняя цена предложений в регионе составляет 6,3 млн руб. В среднем по Черноземью стоимость таких объектов выросла на 6,6%, до 5,56 млн рублей за лот.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Черноземье
Болсонару пообещал вывести Бразилию из БРИКС при переизбрании президентомПолитика, 04:52
Федорищев сообщил, что получал угрозы из-за заявлений о взятках в футболеСпорт, 04:36
Овечкин сократил отставание от рекорда Гретцки до 15 шайбСпорт, 04:33
В Думе предложат сделать день Святой Троицы и Пасху выходными днямиОбщество, 04:23
Посол заявил, что власти Финляндии нагнетают атмосферу в странеПолитика, 03:57
Генпрокуроры 13 штатов подадут коллективный иск из-за департамента МаскаПолитика, 03:46
В Армении арестовали четырех россиян, разрисовавших вагоны метроОбщество, 03:28
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Reuters узнал, что штат USAID сократят в 34 разаПолитика, 03:27
Белгородские власти назвали число населенных пунктов, где отселили людейПолитика, 03:04
Власти Вологодской области обсудят возможность полного запрета на абортыПолитика, 02:51
Чехия ужесточила правила получения гражданства для россиянОбщество, 02:29
Песков на вопрос о встрече Путина и Трампа посоветовал не торопитьсяПолитика, 02:20
На Украине запретили использовать органы погибших военных для пересадкиПолитика, 01:46
Трамп ввел санкции против МУСПолитика, 01:31