Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Черноземье частные дома подорожали с начала года на 6,6%

Частные дома в первом квартале 2024 года подорожали во всех регионах Черноземья
Больше всего цена на коттеджи и дачи выросла в Тамбовской области, меньше всего — в Белгородской области
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

За первый квартал 2024 года частные дома подорожали во всех регионах Черноземья в среднем на 6,6%, до 5,56 млн рублей за лот. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».

Максимальный рост цен аналитики зафиксировали в Тамбовской области: за первый квартал 2024 года стоимость частных домов увеличились на 12,5% — до 5,2 млн руб., а за год — на 17,6%. Второе место по этому показателю в макрорегионе заняла Курская область — там рост составил 8,6% (за год 20%). Покупателю частного дома в регионе потребуется в среднем почти 5,6 млн руб. В Липецкой области индивидуальная застройка подскочила в цене на 6,8%, а за 12 месяцев — на 25,8%. Дом сейчас здесь можно купить за 4,7 млн руб.

В Воронежской области динамика удорожания такой недвижимости отмечается на уровне 2,9%, в годовом выражении — 17,1%. Средняя цена предложений в регионе составляет 6,3 млн руб. Меньше всего загородные дома подросли в Белгородской области — на 2,5%. Покупка коттеджа обойдется в 5,9 млн руб. Кроме того, в регионе также отмечается самое низкое подорожание за год — 8,4%.

Рост цен на частное жилье в первом квартале наблюдался в абсолютном большинстве российских регионов, кроме Мурманской области, Камчатского края, Еврейской АО, Магаданской области и Ханты-Мансийского АО — там они подешевели.

В среднем по стране стоимость таких объектов выросла на 7,3%, до 7,4 млн руб. При этом активнее всего дома дорожали в Санкт-Петербурге (+22,9%), республике Алтай (+18,8%), Кировской (+14,1%) и Ульяновской (+14%) областях.

Авторы исследования связывают такое существенное подорожание с перетоком покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное городское жилье. «Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во втором квартале. Что касается годового прироста, то домовладения подорожали так же, как квартиры в новостройках, и чуть больше, чем вторичные квартиры», пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Где публиковать новости компании, какие форматы работают лучше всего и как правильно написать новостную статью
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 июля
EUR ЦБ: 92,74 (+0,48)
Инвестиции, 01 июл, 20:05
Курс доллара на 2 июля
USD ЦБ: 78,42 (-0,11)
Инвестиции, 01 июл, 20:05
Все новости Черноземье
Ночью в России уничтожили пять украинских дронов Политика, 07:36
«Финам» запустил опционы на фонды, инвестирующие в Dogeсoin и Toncoin Инвестиции, 07:30
В Красноярске жителей дома эвакуировали после провала грунта Общество, 07:24
Жертвы совершенства. Как хваленое дао Toyota привело Японию к стагнацииПодписка на РБК, 07:00
Почему паспорта Киргизии становятся «красным флагом» для ГонконгаПодписка на РБК, 07:00
Reuters сообщил, что Иран готовился заминировать Ормузский пролив Политика, 06:55
Трамп посетил окруженный аллигаторами изолятор для мигрантов Политика, 06:51
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Стали известны все пары 1/4 финала клубного чемпионата мира по футболу Спорт, 06:48
Сыгравшему Кузю актеру из «Универа» заочно дали 12 лет тюрьмы на Украине Политика, 06:31
Глава Ростовской области сообщил о перехвате дронов над регионом Политика, 06:05
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекрёсток, 06:03
Во Владивостоке коммунальщиков обвинили во взятках Общество, 05:35
Порошенко обвинил Зеленского в авторитаризме и призвал «учиться у Биби» Политика, 05:15
Суд присяжных обязал Google выплатить штраф в размере $314 млн Финансы, 05:10