Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Черноземье частные дома подорожали с начала года на 6,6%

Частные дома в первом квартале 2024 года подорожали во всех регионах Черноземья
Больше всего цена на коттеджи и дачи выросла в Тамбовской области, меньше всего — в Белгородской области
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

За первый квартал 2024 года частные дома подорожали во всех регионах Черноземья в среднем на 6,6%, до 5,56 млн рублей за лот. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».

Максимальный рост цен аналитики зафиксировали в Тамбовской области: за первый квартал 2024 года стоимость частных домов увеличились на 12,5% — до 5,2 млн руб., а за год — на 17,6%. Второе место по этому показателю в макрорегионе заняла Курская область — там рост составил 8,6% (за год 20%). Покупателю частного дома в регионе потребуется в среднем почти 5,6 млн руб. В Липецкой области индивидуальная застройка подскочила в цене на 6,8%, а за 12 месяцев — на 25,8%. Дом сейчас здесь можно купить за 4,7 млн руб.

В Воронежской области динамика удорожания такой недвижимости отмечается на уровне 2,9%, в годовом выражении — 17,1%. Средняя цена предложений в регионе составляет 6,3 млн руб. Меньше всего загородные дома подросли в Белгородской области — на 2,5%. Покупка коттеджа обойдется в 5,9 млн руб. Кроме того, в регионе также отмечается самое низкое подорожание за год — 8,4%.

Рост цен на частное жилье в первом квартале наблюдался в абсолютном большинстве российских регионов, кроме Мурманской области, Камчатского края, Еврейской АО, Магаданской области и Ханты-Мансийского АО — там они подешевели.

В среднем по стране стоимость таких объектов выросла на 7,3%, до 7,4 млн руб. При этом активнее всего дома дорожали в Санкт-Петербурге (+22,9%), республике Алтай (+18,8%), Кировской (+14,1%) и Ульяновской (+14%) областях.

Авторы исследования связывают такое существенное подорожание с перетоком покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное городское жилье. «Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во втором квартале. Что касается годового прироста, то домовладения подорожали так же, как квартиры в новостройках, и чуть больше, чем вторичные квартиры», пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Черноземье
CNN назвал переброску США бомбардировщиков B-2 «демонстрацией силы» Политика, 01:29
В Свердловской области задержали мужчину за убийство кошки Общество, 01:21
В Харькове при взрыве купленного в интернете скутера погиб военный Общество, 01:05
Кравцов объяснил поздравление «Артеку» с ошибкой в слове Общество, 00:34
Le Monde узнала, что США согласовывали с Россией резолюцию ООН об Украине Политика, 00:25
Против Мерца подали иск из-за слов о «грязной работе» Израиля Политика, 21 июн, 23:56
Axios узнал, что Трамп и Эрдоган не смогли устроить переговоры с Ираном Политика, 21 июн, 23:33
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Пять военных КСИР погибли при ударах Израиля по Керманшаху Политика, 21 июн, 23:12
«УП» узнала, что семья вице-премьера Украины вслед за ним уехала за рубеж Политика, 21 июн, 22:45
Мединский признался, что в переговорах с Киевом помогает знание истории Политика, 21 июн, 22:15
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 21 июн, 22:12
В Минске рассказали, о чем говорили Лукашенко и спецпосланник Трампа Политика, 21 июн, 21:56
В Татарстане умер обвиненный в мошенничестве экс-глава института КФУ Общество, 21 июн, 21:41
Медведев сыграет с Бубликом в финале крупного турнира ATP в Германии Спорт, 21 июн, 21:33