Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

В Черноземье частные дома подорожали с начала года на 6,6%

Частные дома в первом квартале 2024 года подорожали во всех регионах Черноземья
Больше всего цена на коттеджи и дачи выросла в Тамбовской области, меньше всего — в Белгородской области
Фото: РБК Черноземье
Фото: РБК Черноземье

За первый квартал 2024 года частные дома подорожали во всех регионах Черноземья в среднем на 6,6%, до 5,56 млн рублей за лот. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».

Максимальный рост цен аналитики зафиксировали в Тамбовской области: за первый квартал 2024 года стоимость частных домов увеличились на 12,5% — до 5,2 млн руб., а за год — на 17,6%. Второе место по этому показателю в макрорегионе заняла Курская область — там рост составил 8,6% (за год 20%). Покупателю частного дома в регионе потребуется в среднем почти 5,6 млн руб. В Липецкой области индивидуальная застройка подскочила в цене на 6,8%, а за 12 месяцев — на 25,8%. Дом сейчас здесь можно купить за 4,7 млн руб.

В Воронежской области динамика удорожания такой недвижимости отмечается на уровне 2,9%, в годовом выражении — 17,1%. Средняя цена предложений в регионе составляет 6,3 млн руб. Меньше всего загородные дома подросли в Белгородской области — на 2,5%. Покупка коттеджа обойдется в 5,9 млн руб. Кроме того, в регионе также отмечается самое низкое подорожание за год — 8,4%.

Рост цен на частное жилье в первом квартале наблюдался в абсолютном большинстве российских регионов, кроме Мурманской области, Камчатского края, Еврейской АО, Магаданской области и Ханты-Мансийского АО — там они подешевели.

В среднем по стране стоимость таких объектов выросла на 7,3%, до 7,4 млн руб. При этом активнее всего дома дорожали в Санкт-Петербурге (+22,9%), республике Алтай (+18,8%), Кировской (+14,1%) и Ульяновской (+14%) областях.

Авторы исследования связывают такое существенное подорожание с перетоком покупательского спроса из-за уменьшения доступности ипотеки на традиционное городское жилье. «Сейчас на дачи и коттеджи пошел сезонный рост цен, который, как мы ожидаем, продолжится и во втором квартале. Что касается годового прироста, то домовладения подорожали так же, как квартиры в новостройках, и чуть больше, чем вторичные квартиры», пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Все новости Черноземье
На востоке Москвы произошел пожар площадью 2 тыс. м Общество, 05:32
В Чите госпитализировали народного артиста России Александра Михайлова Общество, 05:26
Россияне назвали самые необходимые вещи в машине при появлении детей Общество, 05:04
В Хмельницкой области трижды за ночь прогремели взрывы Политика, 04:56
«Ъ» сообщил о деле против разведчиков из-за похищения и убийства девушки Политика, 04:31
В ОНК оценили, смогут ли напавшие на «Крокус» выплатить компенсации Политика, 04:24
Politico узнало, что США рассматривают снятие запрета на удары по России Политика, 03:54
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
Подробнее
В Польше обвинили трех человек в «диверсиях» по заданию России Политика, 03:43
FT узнала, что у НАТО есть лишь 5% необходимых для обороны средств ПВО Политика, 03:05
Власти сообщили о двух поврежденных паромах от обломков ракет в Керчи Политика, 03:03
Reuters узнал о бойкоте США заседания ГА ООН в память о президенте Ирана Политика, 02:56
В двух белгородских селах частично пропал свет после обстрела ВСУ Политика, 02:37
В Харькове прозвучала серия взрывов Политика, 02:16
Рютте позитивно оценил свои шансы стать новым генсеком НАТО Политика, 01:51