В Воронеже снесенный 20 лет назад дом убрали из реестра памятников
В Воронеже объект культурного наследия «Дом жилой Деминых» распоряжением правительства РФ исключен из реестра памятников истории и культуры. Причина в отсутствии самого здания, которое было незаконно снесено около 20 лет назад. Для доказательства утраты здания был проведен ряд правовых, исторических и технических экспертиз.
Дом Деминых располагался на улице Пятницкого, в районе так называемого «Древнего города». Ориентировочно он был возведен в середине-конце XIX века.
В послевоенные годы дом передали местной кожгалантерейной фабрике, в нем разместили цех текстильной галантереи. В 1998 году фабрика была приватизирована и превратилась в ОАО «Кожгалантерея», дом стал имуществом юрлица, а земельный участок город сдал акционерному обществу в аренду до 2054 года.
С сентября 2005 года начинаете смена в праве на аренду участка. Сначала ОАО «Кожгалантерея» уступает его индивидуальному предпринимателю Андрею Афанасьеву. В это время старинное здание еще было цело, что зафиксировано государственной инспекции охраны историко-культурного наследия Воронежской области. В феврале 2009 года индивидуальный предприниматель Афанасьев передает право аренды Олегу Махначеву. В договоре аренды сказано, что участок можно использовать под «проектирование и строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами». В апреле 2011 года Махначев передает участок Семену Харитонову с тем же самым разрешением на строительство многоквартирного дома. 16 февраля 2012 года аренду перенял Бронислав Табачников.
При этом с 2002 года в Едином государственном реестре недвижимости было четко указано назначение земельного участка площадью 644 кв. м. Его можно использовать под «отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну семью». Эти данные были актуальны и в 2022 году, когда самого дома уже не было, а в договорах аренды значились совсем другие данные.
Когда дом был снесен — неизвестно. Сам факт подтвержден экспертами в феврале 2023 года — на месте здания уже был заброшенный котлован. К этому времени в сложной ситуации оказались арендаторы участка. Последним является ГК «Бик», не имеющая к сносу здания никакого отношения. По документам на земельном участке значился дом, с 1994 года входящий в реестр охраняемых объектов культурного наследия. Это приводило к тому, что использовать арендованную землю под застройку, как и предполагалось при взятии ее в аренду, было невозможно.
Обращения застройщиков в надзорные инстанции в итоге смогли убрать правовой казус: несуществующий дом исключен из реестра.
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
