Перейти к основному контенту

Черноземье ,  
0 

Белгород стал одним из лидеров России по падению цен на аренду жилья

Уменьшение цен наблюдается по всему Черноземью, однако в Белгородской области подешевела аренда всех категорий квартир
Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

В Белгороде за первый квартал 2024 года подешевела аренда жилья. Такие выводы сделали аналитики федерального портала «Мир квартир», изучив рынок 70 крупных городов. Падение цен наблюдается по всему Черноземью, однако именно в Белгороде дешевле стали сразу все категории квартир, а сами показатели в «лидерах» по России. Речь не идет об элитном жилье, цены на аренду которого не были включены в исследование.

С начала года стоимость аренды однокомнатной квартиры в Белгороде упала на 6,9%. Теперь снять ее можно в среднем за 15 тыс. руб. Большее падение зарегистрировано только в Астрахани (-10%), Магнитогорске (-8,7%), Кемерово (-8,3%) и Воронеже (-7,1%).

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры сократилась на 6% до 19,2 тыс. руб. Это позволило Белгороду войти в топ-5 аутсайдеров по росту цен по России в компании Чебоксар (-10%), Улан-Удэ (-8,6%), Вологды (-6,5%), и Барнаула (-5,9%).

Падение цен на белгородские «трешки» — также одно из самых ощутимых по России. Оно составляет 12,3%. Больше только в Набережных Челнах (-13,5%). Чуть меньше — в Орле (-11,8%), Саратове (-10%) и Рязани (-9,1%). Средняя стоимость по Белгороду сейчас составляет 23,6 тыс. руб.

Иная ситуация в Липецке. Несмотря на падение цен на «однушки» (-1,9%) и «трешки» (-1%), город вошел в лидеры по росту цен на «двушки». Цена аренды увеличилась сразу на 5,7% и составила почти 24,5 тыс. руб.

Также рост цен на «двушки» при падении стоимости съема других категорий квартир отмечен в Воронеже и Курске. Падение цен на «однушки» в столице Черноземья — одно из самых больших по России. Оно составило 7,1%, средняя стоимость квартиры теперь 18,2 тыс. руб. Жилье с двумя комнатами подорожало на 4,1% (23,6 тыс. руб.), а с тремя стало дешевле на 3,4% (29,8 тыс. руб.).

В Курске аренда однокомнатных квартир подешевела на 5,9% до 13,3 тыс. руб., двухкомнатных — подорожала на 2,6% (17,3 тыс. руб.), трехкомнатных — упала на 2,4% (22 тыс. руб.). Тамбов не вошел в рейтинг: эксперты не посчитали его крупным городом.

Делитесь опытом и управляйте деловой репутацией
Узнайте, кто есть кто в бизнесе вашего региона

В среднем по России наблюдается уменьшение цен. Цена аренды двухкомнатных квартир упала на 0,4% и составила 27,2 тыс. руб., стоимость месяца проживания в трехкомнатной — на 1,4% (33,5 тыс. руб.). Аренда однокомнатной квартиры в первый квартал 2024 года не изменилась — ее средняя стоимость по стране составляет 27,2 тыс. руб.

Такую динамику рынка арендуемого жилья эксперты объясняют несколькими факторами. По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, в прошлом году наблюдался двузначный прирост ставки аренды, и теперь рынок приходит в равновесное состояние. Кроме того, увеличилось количество предложений на рынке. Это связано с тем, что освободились квартиры, арендуемые гражданами Таджикистана, покинувшими страну в начала марта.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

16+. Материал предоставлен Информационным агентством «Медиа Черноземье» (реестровая запись СМИ от 09.11.2022 серия ИА № ФС 77 - 84075, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Черноземье
Футболист Первой лиги забил гол с центра поляСпорт, 19:20
«Барселона» разгромила «Жирону» благодаря дублю 17-летнего Ламина ЯмаляСпорт, 19:17
В ЛНР потушили открытый огонь на территории алюминиевого заводаОбщество, 18:58
Пасечник связал с поджогами массовые пожары в ЛНРПолитика, 18:56
В Белгородскую область привезли партию оборудования для борьбы с дронамиПолитика, 18:47
На Украине исчезли сотни тысяч единиц оружияПолитика, 18:45
Дзюба сделал голевой пас в дебютном матче за «Акрон»Спорт, 18:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Алаудинов заявил об освобождении еще одного курского селаПолитика, 18:30
В Подмосковье инспектор ГИБДД сбил троих детейОбщество, 18:18
Трусова упала с четверного лутца на контрольных прокатах сборной РоссииСпорт, 18:12
Израиль пригрозил хуситам жестким ответом за попытки атаковать странуПолитика, 17:49
Глава Ford назвал экзистенциальную угрозу для автопромышленности СШАБизнес, 17:45
В «Зените» ответили на сообщения о премиях по ₽5 млн за победу над ЦСКАСпорт, 17:38
Сафонов получил шанс дебютировать за ПСЖ сразу в Лиге чемпионовСпорт, 17:20