Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

Квартиры в новостройках Воронежа подорожали на 5% за квартал

За три последних месяца цены на «квадрат» воронежских новостроек выросли на 5%
Эксперты прогнозируют, что уже в начале следующего года рост цен может остановиться
Фото: РБК Воронеж
Фото: РБК Воронеж

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Воронежа за период с июля по сентябрь 2023 года составила почти 103 тыс. рублей. Это на 5% больше, чем в предыдущем квартале. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Регион занял четвертое место в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. жителей) по динамике роста цен на первичном рынке недвижимости, разделив его с Москвой (до 307 тыс. руб.), Нижним Новгородом (до 142 тыс. руб.) и Челябинском (до 86 тыс. руб.).

Первую тройку составили Уфа (на 11%, до 135 тыс. руб.), Томск (на 10%, до 117 тыс. руб.) и Омск (+8%, до 113 тыс. руб.).

В некоторых российских городах по итогам третьего квартала недвижимость, напротив, подешевела. Максимальное снижение зафиксировано в Севастополе (–6%, до 130 тыс. руб.).

По данным портала «Мир квартир», в целом по стране с начала года в большинстве крупных городов цены на новостройки выросли в среднем на 7,6%. При этом вопреки прогнозам многих экспертов, стоимость «квадрата» не только не стала снижаться, но за последние три месяца подорожала в 63 городах, в среднем на 3,4 % — до 118,05 тыс. рублей. С апреля по июнь показатель составил 1,5%.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, на удорожание новостроек повлияли несколько факторов. Во-первых, сказались последствия государственных инвестиций в экономику, так называемого бюджетного импульса. Вторая причина — рост курса доллара к рублю. Это побудило совершить покупки тех, кто хранил сбережения в валюте.

«В-третьих, во второй половине лета в ожидании повышения ставок по ипотеке пришел в кратковременное движение рынок «вторички» — а это тоже разгоняет спрос на новостройки, ведь, продавая старую квартиру, люди часто покупают на эти деньги новую. Наконец, застройщики могли повысить цены из-за разгоняющейся инфляции и общего роста цен», — отметил он.

Вместе с тем эксперт полагает, что это не долговременный тренд. Из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится, считает Луценко.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Черноземье
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
В Париже после нападения с ножом погиб человек Общество, 02:56
Президент Гвинеи-Бисау сообщил о предотвращении военного переворота Политика, 02:47
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
Российские «Панцири» сбили большинство авиабомб Израиля по Сирии Политика, 02:21
В США предложили запретить дипфейки после скандала с интимными фото Технологии и медиа, 01:47
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Тетя погибшего военного опровергла его участие в клипе «Тает лед» Политика, 01:23
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
В Пентагоне пообещали не допустить победы России над Украиной Политика, 00:48
Венгрия сочла Украину неготовой к ЕС из-за отказа в выезде Порошенко Политика, 00:32
В «Яндексе» рассказали о новой угрозе мошенничества для пользователей iOS Технологии и медиа, 00:16
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
Стиль, комфорт и обзор 540°: что умеет автомобиль Jaecoo J7 РБК и Jaecoo, 02 дек, 23:55