Перейти к основному контенту
РБК Воронеж ,  
0 

Квартиры в новостройках Воронежа подорожали на 5% за квартал

За три последних месяца цены на «квадрат» воронежских новостроек выросли на 5%
Эксперты прогнозируют, что уже в начале следующего года рост цен может остановиться
Фото: РБК Воронеж
Фото: РБК Воронеж

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Воронежа за период с июля по сентябрь 2023 года составила почти 103 тыс. рублей. Это на 5% больше, чем в предыдущем квартале. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Регион занял четвертое место в рейтинге крупных городов (более 500 тыс. жителей) по динамике роста цен на первичном рынке недвижимости, разделив его с Москвой (до 307 тыс. руб.), Нижним Новгородом (до 142 тыс. руб.) и Челябинском (до 86 тыс. руб.).

Первую тройку составили Уфа (на 11%, до 135 тыс. руб.), Томск (на 10%, до 117 тыс. руб.) и Омск (+8%, до 113 тыс. руб.).

В некоторых российских городах по итогам третьего квартала недвижимость, напротив, подешевела. Максимальное снижение зафиксировано в Севастополе (–6%, до 130 тыс. руб.).

По данным портала «Мир квартир», в целом по стране с начала года в большинстве крупных городов цены на новостройки выросли в среднем на 7,6%. При этом вопреки прогнозам многих экспертов, стоимость «квадрата» не только не стала снижаться, но за последние три месяца подорожала в 63 городах, в среднем на 3,4 % — до 118,05 тыс. рублей. С апреля по июнь показатель составил 1,5%.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, на удорожание новостроек повлияли несколько факторов. Во-первых, сказались последствия государственных инвестиций в экономику, так называемого бюджетного импульса. Вторая причина — рост курса доллара к рублю. Это побудило совершить покупки тех, кто хранил сбережения в валюте.

«В-третьих, во второй половине лета в ожидании повышения ставок по ипотеке пришел в кратковременное движение рынок «вторички» — а это тоже разгоняет спрос на новостройки, ведь, продавая старую квартиру, люди часто покупают на эти деньги новую. Наконец, застройщики могли повысить цены из-за разгоняющейся инфляции и общего роста цен», — отметил он.

Как PR и маркетинг помогают компании завоевать доверие аудитории
Ознакомьтесь с информацией в каталоге

Вместе с тем эксперт полагает, что это не долговременный тренд. Из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится, считает Луценко.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 октября
EUR ЦБ: 106,51 (+0,09)
Инвестиции, 10 окт, 18:14
Курс доллара на 11 октября
USD ЦБ: 97,24 (+0,29)
Инвестиции, 10 окт, 18:14
Все новости Черноземье
Минобразования Украины поддержало запрет общения на русском на переменахПолитика, 17:10
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьНедвижимость, 17:07
Топ самых ожидаемых эирдропов до конца 2024 года. Список проектовКрипто, 17:05
На Эвересте нашли остатки пропавшего 100 лет назад Сэнди ИрвинаОбщество, 17:05
Автобус и бетономешалка столкнулись в Астраханской области, трое погиблиОбщество, 17:05
7 фактов про обновленные кроссоверы Jetta VS5 и VS7. Удивится даже VWАвто, 17:03
Польский генерал заявил о плане ударить по Петербургу при атаке на ЛитвуПолитика, 17:03
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Цифровые активы захватывают рынок: зачем ЦФА инвесторам и эмитентамИнвестиции, 16:51
Стоимость активов крупнейшей в мире инвесткомпании достигла $11,5 трлнИнвестиции, 16:51
Супруга Василия Ливанова сообщила, что актер в сознанииОбщество, 16:47
В мэрии рассказали о расходах на лекарства и коммуналку в бюджете МосквыГород, 16:46
Турция установила пошлины на импорт стали из России, КНР, Индии и ЯпонииЭкономика, 16:43
Кадры задержания троих членов банды БасаеваПолитика, 16:30
«Маяк»: От Марка Эйдельштейна в Америке до Юры Борисова в ЯкутииСтиль, 16:23