Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Застройщик разъяснил претензии о нарушениях при сдаче дома в Липецке

Председатель Следственного комитета России поручил провести проверку по информации о нарушениях, допущенных при вводе в эксплуатацию МКД в Липецке. Застройщик дал РБК Черноземье комментарий о ситуации на данный момент
Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

Дом №5 на Елецком шоссе, так называемый «Авангарден», о котором идет речь, — известный в Липецке долгострой. Липчане, вступившие в долевое строительство, ждали свое жилье в течение девяти лет. Сейчас в интернете появились сообщения об их недовольстве по поводу выявленных недостатков.

В социальной сети и СМИ сообщается о ненадлежащем исполнении застройщиком ООО «Глобус Групп» обязательств, при вводе в эксплуатацию данного многоквартирного жилого дома. СМИ подхватили эту новость, правда, конкретных названий соцсетей и изданий не называется. На что в первую очередь обратил внимание представитель компании.

Он вспомнил об одном СМИ (не из Липецкой области), которое, по его словам, пытается выставить ситуацию в негативном свете. «Его представители занимались потребительским терроризмом: предлагали сотрудничать с нами на платной основе, чтобы выдавать о нас позитивные материалы. Подкрепляли же свои слова они тем, что периодически выпускали о нас у себя материалы негативные. Поэтому сейчас идет обсуждение о возможности подачи иска о клевете»,— рассказали в пресс-службе ООО «Глобус Групп».

При вводе в эксплуатацию МКД «Авангарден» площадью 43 тыс. кв. м никаких нарушений обнаружено не было. И свои обязательства, в том числе гарантийные, застройщик выполняет. В компании разъяснили, что на этом объекте она является не единственным застройщиком, а четвертым по счету: «Мы единственные, кто смог завершить строительство. Мы внесли изменения в проект, улучшив его. Причем устраняли недоработки, которые были сделаны другими застройщиками. Устраняли за свой счет, в том числе — укрепляли конструктив и исправляли сомнительные инженерные решения». Представитель компании отметил, что, возвести новый дом с нуля, было бы проще, чем доводить проект до конца за другими застройщиками.

Он перечислил по пунктам замечания, о которых сообщается в СМИ. Это дыры в стенах — в компании утверждают, что на момент ввода объекта в эксплуатацию их не было. «Есть сообщения, что они были сделаны во время ремонта рабочими, которых нанимали собственники помещений. Также выявлены факты вандализма, уже после заселения, в процессе эксплуатации дома. Таким же образом пострадал один из переходных балконов на пожарной лестнице, где выбили окно и дверь. Управляющая компания, обслуживающая дом, — я подчеркиваю, что это не относится к застройщику, — устранила ущерб за свой счет», — уточнили в «Глобус Групп».

Также в компании дали разъяснения по поводу прочих претензий: строительного мусора, отсутствия на некоторых балконах плитки и трещин в витражных окнах на первом этаже. Последний вопрос строительная компания уже закрыла. Маленькие трещины в витражных окнах большого размера, почти три метра, установленных в холле на первом этаже, появились в процессе усадки дома. «Данные работы по замене стеклопакетов нельзя было сделать при отрицательных температурах, нужно соблюдать технологию. При наступлении теплого сезона, месяц назад, подрядчик все устранил», — комментирует пресс-служба.

При плюсовой температуре следовало и устранять неправильно обустроенную гидроизоляцию напольного покрытия, что выявилась на двух балконах пожарной лестницы. Подрядчик устранил протекания еще в прошлом году, но, так как помещение не теплое, а уличное, ему предстоит завершить эти работы в ближайшее время: восстановить стяжку и плиточное покрытие.

В осенне-зимний период проблематично и убирать мусор, чтобы не тащить грязь отсюда на проезжую часть. При этом в компании подчеркнули, что именно придомовая территория, на момент ввода объекта в эксплуатацию, была полностью очищена в соответствии с нормами: небольшая часть строительного мусора находилась на территории, которая принадлежит муниципалитету. Так что сегодня подрядчик уберет весь мусор, включая тот, который появился вследствие ремонтных работ, как в этом, так и в соседнем домах.

От следственного комитета официального уведомления компания не получала.

По информации Фонда развития территорий (ФРТ), данный дом в микрорайоне «Елецкий» — самый большой из 103 проблемных объектов, введенных в эксплуатацию в России в 2022 году. Как ранее писал РБК Черноземье, его начали строить в 2014 году и первоначально обещали сдать в 2016-м. Завершить строительство не смогли два застройщика: ООО завод «Стройдеталь» и АО «ЛИК». В доме находится 530 квартир, готовность коробки объекта на момент принятия объекта ООО «Глобус Групп» составляла менее 15%. Активная фаза строительства началась в 2020 году. Фактически дом «Авангарден» в микрорайоне «Елецкий» строился 2,5 года.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен,  RuTubeTelegram.

16+. Материал предоставлен Информационным агентством «Медиа Черноземье» (реестровая запись СМИ от 09.11.2022 серия ИА № ФС 77 - 84075, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 июля
EUR ЦБ: 93,13 (+0,45)
Инвестиции, 03 июл, 19:34
Курс доллара на 4 июля
USD ЦБ: 78,78 (+0,13)
Инвестиции, 03 июл, 19:34
Все новости Черноземье
В Шереметьево на фоне ограничений отменили и задержали две сотни рейсов Общество, 22:12
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Porsche врезался в остановку в центре Казани Общество, 22:04
Съезд КПРФ принял резолюцию о признании доклада Хрущева о Сталине ошибкой Политика, 22:02
Российский форвард подписал новый контракт в НХЛ на $8,35 млн Спорт, 21:58
Спортсмен скончался во время соревнований по триатлону в Москве Спорт, 21:40
Группа «Блестящие» застряла в самолете из-за задержек в Шереметьево Общество, 21:38
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
В аэропорту Сочи на прилет и вылет задержали 20 самолетов Общество, 21:13
На съезде КПРФ получила новое название и совет авторитетов Политика, 21:11
Порошенко вновь не пустили в командировку за границу Политика, 21:08
ПСЖ вдевятером обыграл «Баварию» и вышел в полуфинал клубного ЧМ Спорт, 21:05
Над Московским регионом сбили пять дронов Политика, 21:00
На запасные аэродромы отправили 10 летевших в Пулково самолетов Общество, 20:52