Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Застройщик разъяснил претензии о нарушениях при сдаче дома в Липецке

Председатель Следственного комитета России поручил провести проверку по информации о нарушениях, допущенных при вводе в эксплуатацию МКД в Липецке. Застройщик дал РБК Черноземье комментарий о ситуации на данный момент
Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

Дом №5 на Елецком шоссе, так называемый «Авангарден», о котором идет речь, — известный в Липецке долгострой. Липчане, вступившие в долевое строительство, ждали свое жилье в течение девяти лет. Сейчас в интернете появились сообщения об их недовольстве по поводу выявленных недостатков.

В социальной сети и СМИ сообщается о ненадлежащем исполнении застройщиком ООО «Глобус Групп» обязательств, при вводе в эксплуатацию данного многоквартирного жилого дома. СМИ подхватили эту новость, правда, конкретных названий соцсетей и изданий не называется. На что в первую очередь обратил внимание представитель компании.

Он вспомнил об одном СМИ (не из Липецкой области), которое, по его словам, пытается выставить ситуацию в негативном свете. «Его представители занимались потребительским терроризмом: предлагали сотрудничать с нами на платной основе, чтобы выдавать о нас позитивные материалы. Подкрепляли же свои слова они тем, что периодически выпускали о нас у себя материалы негативные. Поэтому сейчас идет обсуждение о возможности подачи иска о клевете»,— рассказали в пресс-службе ООО «Глобус Групп».

При вводе в эксплуатацию МКД «Авангарден» площадью 43 тыс. кв. м никаких нарушений обнаружено не было. И свои обязательства, в том числе гарантийные, застройщик выполняет. В компании разъяснили, что на этом объекте она является не единственным застройщиком, а четвертым по счету: «Мы единственные, кто смог завершить строительство. Мы внесли изменения в проект, улучшив его. Причем устраняли недоработки, которые были сделаны другими застройщиками. Устраняли за свой счет, в том числе — укрепляли конструктив и исправляли сомнительные инженерные решения». Представитель компании отметил, что, возвести новый дом с нуля, было бы проще, чем доводить проект до конца за другими застройщиками.

Он перечислил по пунктам замечания, о которых сообщается в СМИ. Это дыры в стенах — в компании утверждают, что на момент ввода объекта в эксплуатацию их не было. «Есть сообщения, что они были сделаны во время ремонта рабочими, которых нанимали собственники помещений. Также выявлены факты вандализма, уже после заселения, в процессе эксплуатации дома. Таким же образом пострадал один из переходных балконов на пожарной лестнице, где выбили окно и дверь. Управляющая компания, обслуживающая дом, — я подчеркиваю, что это не относится к застройщику, — устранила ущерб за свой счет», — уточнили в «Глобус Групп».

Также в компании дали разъяснения по поводу прочих претензий: строительного мусора, отсутствия на некоторых балконах плитки и трещин в витражных окнах на первом этаже. Последний вопрос строительная компания уже закрыла. Маленькие трещины в витражных окнах большого размера, почти три метра, установленных в холле на первом этаже, появились в процессе усадки дома. «Данные работы по замене стеклопакетов нельзя было сделать при отрицательных температурах, нужно соблюдать технологию. При наступлении теплого сезона, месяц назад, подрядчик все устранил», — комментирует пресс-служба.

При плюсовой температуре следовало и устранять неправильно обустроенную гидроизоляцию напольного покрытия, что выявилась на двух балконах пожарной лестницы. Подрядчик устранил протекания еще в прошлом году, но, так как помещение не теплое, а уличное, ему предстоит завершить эти работы в ближайшее время: восстановить стяжку и плиточное покрытие.

Узнайте, зачем бизнесу изучать конкурентов
Посмотрите данные в каталоге по регионам
Посмотрите крупнейших игроков рынка

В осенне-зимний период проблематично и убирать мусор, чтобы не тащить грязь отсюда на проезжую часть. При этом в компании подчеркнули, что именно придомовая территория, на момент ввода объекта в эксплуатацию, была полностью очищена в соответствии с нормами: небольшая часть строительного мусора находилась на территории, которая принадлежит муниципалитету. Так что сегодня подрядчик уберет весь мусор, включая тот, который появился вследствие ремонтных работ, как в этом, так и в соседнем домах.

От следственного комитета официального уведомления компания не получала.

По информации Фонда развития территорий (ФРТ), данный дом в микрорайоне «Елецкий» — самый большой из 103 проблемных объектов, введенных в эксплуатацию в России в 2022 году. Как ранее писал РБК Черноземье, его начали строить в 2014 году и первоначально обещали сдать в 2016-м. Завершить строительство не смогли два застройщика: ООО завод «Стройдеталь» и АО «ЛИК». В доме находится 530 квартир, готовность коробки объекта на момент принятия объекта ООО «Глобус Групп» составляла менее 15%. Активная фаза строительства началась в 2020 году. Фактически дом «Авангарден» в микрорайоне «Елецкий» строился 2,5 года.

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен,  RuTubeTelegram.

16+. Материал предоставлен Информационным агентством «Медиа Черноземье» (реестровая запись СМИ от 09.11.2022 серия ИА № ФС 77 - 84075, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)).

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 16:37
Все новости Черноземье
Врач рассказала о состоянии девочки с «маской Бэтмена» перед операцией Общество, 22:57
Пентагон впервые показал кадры боя человека с управляемым ИИ истребителем Политика, 22:27
Reuters сообщил об ужесточении выезда за рубеж для российских чиновников Политика, 22:25
Пермский чиновник уволился после фразы сына «На хрена мне Пермь» Политика, 22:11
Фон дер Ляйен рассказала об утечке капитала из Европы в США Экономика, 22:09
Украина потребовала отстранить 15 россиян от чемпионата Европы по дзюдо Спорт, 21:58
Меликов вступился за полицию Дагестана после инцидента с главой МЧС Чечни Политика, 21:53
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Жителей 18 населенных пунктов Курганской области призвали эвакуироваться Общество, 21:36
Почему республиканцы взбунтовались против помощи Украине и Израилю Политика, 21:27
Яромир Ягр в 52 года забил первый гол в сезоне Спорт, 21:24
Столтенберг предложил Украине самой обеспечить себя солдатами Политика, 21:14
В Крыму провели операцию против группировки «Белая масть» Политика, 21:07
Атаки беспилотников и обстрелы территории России. Карта Политика, 21:06
Военная операция на Украине. Карта на 18 апреля Политика, 21:03