Воронежские власти хотят сдвинуть сроки капремонта на 8 лет
Об этом РБК Черноземье сообщили в региональном департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики. 16 декабря воронежской областной думой был принят закон №117-ОЗ «О внесении изменений в Закон Воронежской области «О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области». Это сделано с целью утвердить региональную программу на 2023-2052 годы вместо обозначенного ранее периода с 2014 по 2044 гг., что было определено постановлением воронежского правительства №183. Таким образом, сроки проведения капремонта в воронежских многоэтажках сдвинутся на восемь лет вперед.
«Мониторинг реализации программы, действующей в настоящее время, показал несоответствие реального технического состояния многоквартирного жилфонда и отсутствие финансового обеспечения», — объяснили данное решение в департаменте.
Как утверждают в департаменте, программа формировалась на основании предоставленных органами местного самоуправления сведений о дате ввода МКД в эксплуатацию (с учетом нормативных межремонтных сроков эксплуатации конструктивных элементов зданий), у которых нет подтверждения соответствия строительным нормативам.
Такой порядок, как обратили внимание власти сейчас, противоречит Жилищному кодексу РФ и четвертой статье Закона Воронежской области №106. После обработки всех технических отчетов по результатам исследования жилых домов в регионе сформирована программа с уже обновленными сроками проведения капремонта до 2052 года, которую и приняли депутаты облдумы.
«Эта мера позволит обеспечить гарантированное исполнение краткосрочных планов капитального ремонта, а, следовательно, выполнение предусмотренных программой обязательств по модернизации многоквартирного жилфонда», — рассказали в ведомстве нашему изданию.
Сейчас проект постановления правительства Воронежской области направлен губернатору Александру Гусеву.
Согласно приказу департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области №285 минимальный размер взноса за капремонт в 2023 году составит 10,2 руб. в месяц на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику жилого или нежилого помещения в многоэтажном доме. То есть, если в вашей квартире 45 кв. метров — вы ежемесячно платите более 450 рублей.
В основе увеличения срока, как отметили чиновники, лежит практика республики Саха. Новая «эффективная и экономически обоснованная очередность» проведения работ сбалансированно распределена по трехлетним периодам.
Отметим, что в рамках «трехлетки» 2020-2022 гг. на капремонт многоквартирных домов в Воронежской области предусмотрено финансирование в 5,4 млрд рублей. В 2021 году, согласно отчету фонда капитального ремонта (ФКП), в регионе выполнен 1241 вид работ в 324 многоквартирных домах и заменены 123 лифта. Общая стоимость этих работ составила 1,7 млрд рублей. На начало 2022 года остаток средств на счете регионального оператора составил 2,2 млрд рублей. Подробного отчета о проделанной работе в текущем году ФКП пока не публиковал.
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен, RuTube, Telegram.
16+. Материал предоставлен Информационным агентством «Медиа Черноземье» (реестровая запись СМИ от 07.09.2018 серия ИА № ФС 77-73548, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)).
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
