Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Воронежские дольщики вложили в новостройки 20 млрд рублей

Эксперты отмечают, что связка системы эскроу и льготная ипотека позволяют обеспечить устойчивость рынку
Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

По итогам девяти месяцев 2022 года Воронежская область стала третьим регионом в Центральном федеральном округе (ЦФО) после Москвы и Подмосковья по покупкам квартир в новостройках через счета эскроу.

Как сообщили в региональном отделении Банка России, за первые три квартала воронежские квартиры в собственность получили 6,4 тыс. участников долевого строительства, расходы дольщиков на покупку новых квадратных метров составили 20 млрд рублей. Еще около 11 тыс. воронежцев ожидают окончания строительства жилых объектов, на счетах эскроу они разместили 36 млрд рублей. Всего по состоянию на 1 октября, в регионе банки заключили с застройщиками порядка 110 договоров проектного финансирования с общим кредитным лимитом на 56 млрд рублей.

По информации регулятора, в Воронежской области с момента открытия программы в 2019 году всего было открыто 18 тыс. счетов эскроу на 49 млрд рублей. Для сравнения, в Москве эти показатели составили 72,5 тыс. и 643 млрд рублей соответственно, в Московской области — 42 тыс. счетов и 199 млрд рублей. В ЦФО застройщики сдали дольщикам 174 тыс. квартир общей стоимостью 1 трлн рублей.

Как отмечает старший менеджер ипотечного кредитования ООО Специализированный застройщик «Выбор» Мария Новикова, сейчас количество проектов, строящихся с использованием эскроу-счетов, в регионе растет. Среди причин, положительно влияющих на динамику рынка проектного финансирования, по ее мнению, остается льготная ипотечная программа, которая дает устойчивый спрос на новостройки.

«Сейчас практически все квартиры в новостройках приобретаются с использованием кредитных средств. Ипотека в регионе стала более доступной: реализуемой льготные госпрограммы, в том числе семейная ипотека. Также, у застройщиков совместно с банками действуют специальные ипотечные программы, — поясняет Мария Новикова. — Кроме того, в Воронеже достаточно высоки ставки на аренду жилой недвижимости. Жителям региона выгоднее взять ипотеку с низкой процентной ставкой на собственное жилье, чем его арендовать».

По данным ЦБ, в настоящее время средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в Воронежской области составляет 7,4%, средний размер ипотеки — 3, 026 млн рублей.

Согласно Единой информационной системы жилищного строительства, в регионе 93% новостроек возводится с использованием счетов эскроу. В сфере долевого строительства работает 75 застройщиков. Всего в области строится более 1,7 млн кв. метров, из них 1,66 млн кв. метров — по договорам долевого участия. Массово жилье строится в Воронеже (1,4 млн кв. местров), Ямное (73 тыс. кв. метров), Павловске (37 тыс. кв. метров), Новая Усмань (31 тыс. кв. метров).

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен,  RuTubeTelegram.

16+. Материал предоставлен Информационным агентством «Медиа Черноземье» (реестровая запись СМИ от 07.09.2018 серия ИА № ФС 77-73548, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)).

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Черноземье
По Израилю выпустили восемь ракет из района Рафаха Политика, 15:45
Два белгородских села попали под атаку дронов-камикадзе Политика, 15:43
SkyNews сообщил о трехкратном преимуществе России по снарядам Политика, 15:39
Яромира Ягра включили в Зал славы международной федерации хоккея Спорт, 15:23
В Брянской области сбили два украинских беспилотника Политика, 15:21
Советника орловского губернатора Сергея Лежнева задержали Политика, 14:54
В Госдуме предложили нижний порог доходов для прогрессии НДФЛ Экономика, 14:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Севастополе шесть детей отравились хлором после тренировки в бассейне Общество, 14:38
В Белгороде объявлена ракетная опасность Политика, 14:29
Sunday Times назвала основные маршруты поставок помощи ВСУ из Британии Политика, 14:14
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 14:05
Украинский дрон атаковал грузовик в Шебекино Политика, 13:59
В Британии завершили расследование дела о заражении тысяч пациентов ВИЧ Общество, 13:57
Минобороны сообщило о взятии села Берестовое в Харьковской области Политика, 13:45