Итоги строительной отрасли I квартал 2022: мнения и прогнозы
РБК Черноземье проанализировал данные по вводу жилья за I квартал 2022 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года по Центральному федеральному округу. Согласно данным Росстата, лидером среди 16 регионов стала Воронежская область: в первом квартале текущего года на этой территории удалось ввести 425,7 тыс. квадратных метров, что больше прошлого года на 139,8 тыс. кв. м. (в постковидном 2021-ом ввели за три месяца 285,9 тыс. кв. м).
Среди регионов Черноземья следом идет, несмотря на значительное отставание, Белгородская область — 223,1 тыс. кв. м. введенного в эксплуатацию жилья за квартал против 173,5 тыс. кв. м. годом ранее. Разница таким образом составила 49,6 тыс. кв. м.
Липецкая область ввела в этом году меньше, чем в прошлом — 150,9 тыс. и 172,1 тыс. кв. м. соответственно. В результате сокращение объемов составило 21,2 тыс. кв. м. жилья. Следующей в рейтинге расположилась Курская область — 132,1 тыс. «квадратов». Однако к прошлому году регион показывает положительную динамику: 90,5 тыс. кв. м. введено в 2021 году, или на 41,6 тыс. меньше.
Орловская и Тамбовская области оказались в ЦФО на предпоследнем и последнем местах. Первая ввела 109,9 тыс. кв. м. (против 70,2 тыс.кв. м. в прошлом году), разница составила 39,7 тыс. кв. м. Тамбовщина же сдала в эксплуатацию 76,8 тыс. кв. м. жилплощади (против 58,2 тыс. кв. м.), динамика прироста — 18,6 тыс. «квадратов».
Вице-губернатор Белгородской области, курирующий вопросы строительства, Владимир Базаров рассказал РБК Черноземье о промежуточных результатах за год и некоторой статистике по региону. Например, на Белгородчине уже выделена под строительство многоквартирных домов площадь порядка 1,5 млн кв. метров, концепции застройки этих участков уже согласованы.
Вице-губернатор Липецкой области Константин Востриков поделился с РБК Черноземье своим мнением о том, как развивается липецкое жилищное строительство и какие проблемы для девелоперов сейчас в регионе актуальны.
Доктор политических наук Дмитрий Нечаев соглашается с чиновниками и прогнозирует, что в течение 2022 года спрос на жилье в России сохранится вместе с высокими темпами строительства и объемом ввода новых «квадратов» строителями и населением.
Отметим, что Минстрой пока смотрит на показатели 2022 года с осторожным оптимизмом.
По итогам первых пяти месяцев 2022 года в России ввели в эксплуатацию 44,5 млн кв. м жилья, что на 54,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В то же время вчера замглавы ведомства Никита Стасишин рассказал о задержках по вводу жилья в отдельных субъектах РФ. Связано это с отменой в конце 2022 года моратория на включение домов в реестр долгостроев. Напомним, что весной власти выпустили постановление, вводящее в условиях санкций до конца 2022 года мораторий на включение домов с нарушенным сроком строительства в реестр долгостроев, а также на начисление за такие нарушения неустоек по договорам долевого участия.
Так или иначе, сейчас очевидна серьезная поддержка строителей федеральными и региональными органами власти, и протекция президента РФ Владимира Путина ипотеки со ставкой в 7% снова говорит о том, что спрос на жилье будут стимулировать любым способом. Насколько санкционное давление сможет этому помешать — покажет время.
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен, RuTube, Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
