Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Не теряем берега. Архитекторы — о перспективах воронежской набережной

Среди рисков реализации проекта Петровской набережной в Воронеже — рост стоимости некоторых стройматериалов и бессистемный подход
Изображение: пресс-служба администрации города Воронежа
Изображение: пресс-служба администрации города Воронежа

Суть воронежского проекта

В 2020 году местные проектировщики «ПГС Проект» представили концепцию Петровской набережной. Как пишут авторы, в ее основу заложили «бережное сохранение сложившейся природной составляющей». Проект предусматривает отсылки к природным памятникам, которыми гордятся воронежцы, — Дивногорье, Костенки, «Донская сахара». Создатели концепции уточняют, что архитектурное решение набережной основано на минимализме с элементами модернизма. Реализация двух очередей (на площади порядка 20 га) позволит обеспечить комфортный досуг до 45 тыс. человек в выходные.

Схема планировочной организации территории (Изображение: пресс-служба администрации города Воронежа)
Схема планировочной организации территории (Изображение: пресс-служба администрации города Воронежа)

Спустя два года мэр Воронежа Вадим Кстенин рассказал о старте реализации первой очереди, в ходе которой приведут в порядок территорию от Чернавского моста до Адмиралтейской площади, оставив площадь на следующий год. Проект включает, помимо обновления пешеходной части и облицовки, создание спортивных и смотровых площадок, вело- и беговых дорожек, а также восстановление ограждения набережной. Из интересных решений в озеленении предполагается создание «шумопоглощающего барьера» в спортивной зоне путем высаживания деревьев с раскидистой кроной. Также предполагается в буферной зоне высадка крупных саженцев, кустарников, газонов.

Причал Москва-16, вариант 1 (Изображение: пресс-служба администрации города Воронежа)
Причал Москва-16, вариант 1 (Изображение: пресс-служба администрации города Воронежа)

Работы пройдут на площади чуть более 11 га. Тендер разместили 12 апреля на госзакупках, его победителю получает авансирование в размере 29% при начальной максимальной цене в 762 млн рублей. 

Трудности в санкционных условиях

Риски реализации подобных проектов прежде всего связаны с экономической обстановкой, поясняет Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis. В ситуации неопределенности важно понять, насколько быстро строительная индустрия сможет перестроиться под новые реалии, найти альтернативные каналы поставок, сбалансировать бюджеты.

«Инфраструктурные кейсы в качественном исполнении требуют значительных объемов бюджетного финансирования, а это означает, что от стабильности экономики страны во многом зависят и сроки, и успех их реализации, — комментирует Стариков. — Строительные материалы, используемые для отделки набережных по большей степени, производятся на территории нашей страны, а значит проблем с их поставками возникнуть не должно. Единственным слабым местом в стратегии реализации подобных проектов можно назвать изготовление современных МАФов (малых архитектурных форм), детских площадок, значительную часть которых заказывали в Европе. Впрочем, сейчас в России уже появились предприятия способные выполнять подобные заказы. Остается нарастить производственные мощности и оптимизировать рабочие схемы с поправкой на массовость».

Проведение благоустройства — наиболее капиталоемкий тип строительных работ, отмечает Мария Николаева, глава архитектурного бюро MAD Architects. Во многих региональных городах предпринимаются попытки «размазать» ограниченные бюджеты на всю территорию, попадая в организационную ловушку. По ее мнению, в условиях нехватки средств не стоит закупать самые дешевые лавки и плитку, пытаясь бессистемно их распределить. Необходимо искать локации, где сосредотачивается больше всего пользователей и в приоритетном порядке развивать точечные, но ключевые и качественные решения. И только потом их постепенно масштабировать.

Успешные решения

Николаева вспоминает кейс в соседнем Белгороде — обновление набережной реки Везелка. Вместо применения гранита и бетона, там решили сделать трехкилометровую прогулочную зону площадью 7,5 га, проект обошелся всего в 164 млн рублей.

Архитектор предлагает взглянуть на набережные шире. Большая часть береговых линий в российский городах использовалась заводами и фабриками в процессе активной индустриализации. Сегодня площади и мощности многих предприятий стали избыточными: процесс вывода производств за границы исторических районов сопровождается ревитализацией и редевелопментом освободившихся земель.

«Адаптация этих локаций под благоустройство, возведение жилья, коммерческой недвижимости и организацию общественных пространств является прекрасным способом формирования непрерывной среды вдоль рек и стимуляции городской экономики. Например, в Москве создание зоны променада вдоль береговой линии Нагатинского затона стало первым примером того, как застройщик включил реконструкцию набережной в проект жилого комплекса. Если говорить о небольших городах, то создание или обновление среды вдоль рек, не всегда связанно с необходимостью крупных инвестиций. Немного увеличив бюджеты по сравнению с капремонтом, пригласив к думающих архитекторов, всегда можно найти интересные, яркие и удобные решения. Куда важнее правильная постановка задач и умение архитектора понимать и принимать контекст, как городской, так и экономический», — объясняет архитектор.

Пример качественного подхода к реализации и проектировке набережных привел операционный директор направления «Полимерные мембраны и PIR» Технониколь Евгений Спиряков — озеро Кабан в центре Казани. Революция состояла в том, что, прежде чем благоустраивать берег, воду в озере очистили.

«Проект российского-китайского консорциума Turenscape+MAP предусматривает не только создание современного общественного пространства с красивейшей набережной, но и очистку и фильтрацию воды в озере Кабан. Для этого была предусмотрена система соединяющихся бетонных резервуаров каскадного типа. В нее насосами подается вода из озера. Внутри резервуаров находятся растения для естественной фильтрации воды. Перетекая по резервуарам, вода чистится и возвращается в озеро. Для создания резервуаров применялась специальная система с дополнительным слоем дренажа из профилированной мембраны», — рассказывает Спиряков, подчеркивая, что компания гордится участием в этом проекте.

В реализации проекта по реконструкции набережной озера Кабан принимали участие компании из разных стран, в том числе Китая, Германии.

Предназначение набережных

Руководитель проектов архитектурно-брендинговой компании DeVision Илья Курбатов напоминает, что набережные играют важную роль и как зона отдыха для жителей, и как точка притяжения для туристов. Но в процессе проектировки и реализации важнее подумать о потребностях первых.

«В каждом новом городе на вопрос: «Что смотреть?», вам ответят «Прогуляйтесь по набережной». И совсем не обязательно, чтобы набережная была приморской. Однако набережная — это не просто объект привлечения туристов, это, в первую очередь, общественное пространство. Большую часть времени на ней проводят не туристы, а жители города».

Весной 2021 года аналитики DeVision проводили исследование по улучшению тюменской набережной, в котором приняли 5236 человек. Пожелания тюменцев оказались на поверхности: жители хотели больше зелени, тени и спуск к воде, выделенные зоны для велосипедистов и больше точек питания. По мнению Курбатова, любую набережную легко проверить по этому чек-листу: есть ли на ней места, чтобы поесть, сходить в уборную, спрятаться от солнца и осадков?

В воронежский чек-лист целесообразно было бы добавить другой, на первый взгляд незначительный пункт, но, для воронежцев, набивших оскомину, чрезвычайно важный — благоустроенный и безопасный спуск к объекту. В проекте мы видим, что о потребностях жителей знают, им предполагается целых три спуска на выбор. Это дает надежду, что Петровскую набережную ждет новая жизнь — однако какой она будет, зависит от ответственности и исполнительности будущего подрядчика а также органов, контролирующих эти работы. 

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен,  RuTubeTelegram.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Черноземье
Армения опровергла сообщения о переговорах с Британией по мигрантам Политика, 15:04
В Промсвязьбанке обновили подборку с краткосрочными идеями на рынке акций Инвестиции, 15:04
Семак назвал уволенного из «Спартака» Абаскаля хорошим тренером Спорт, 15:01
ООО «Техностиль Премиум» вошло в рейтинг надежных партнеров по версии ЦАИ Пресс-релиз, 14:53
В Москве ввели систему бронирования беседок для шашлыков Общество, 14:49
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Недвижимость, 14:47
Для сердца, мозга и фигуры: какие эффекты обнаружили у «Оземпика» Pro, 14:46
Скидки исчезнут сегодня
До −76% на подписку РБК Pro и опции
За скидкой
Защита обжаловала в московском суде заочный арест главы СБУ Политика, 14:46
Минобороны впервые сообщило о поражении украинской системы РЭБ «Хмара» Политика, 14:44
Губернатор заявил о приближении «колоссального объема воды» к Кургану Общество, 14:37
⁠Астраханский губернатор попросил Путина поддержать его на второй срок Политика, 14:30
Макрон допустил перенос церемонии открытия Олимпиады на «Стад де Франс» Спорт, 14:29
Аналитики зафиксировал рост экспорта российского алюминия в Китай Политика, 14:28
В парламенте Грузии подрались на заседании по закону об иноагентах. Видео Политика, 14:26