Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Насколько вырос «квадрат» в новостройках Черноземья за I квартал

Изменение цен на квартиры в новых домах в минувшем квартале 2022 года подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир»
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

В разрезе Черноземья, самый существенный рост произошел в Орле, где квадратный метр подорожал на 14,7% и достиг 75 017 рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройке оказалась ниже, чем в остальных городах макрорегиона, и составила 4,1 млн рублей.

В Воронеже «квадрат» вырос на 13% до 89 187 рублей. В стоимости квартир город уступает, разве что, Белгороду — средняя цена на первичку составила 5,2 млн рублей.

Следующим по темпу увеличения цены стал Липецк — +12,8% за кв. метр (78 386 рублей), средняя цена на новую квартиру дошла до 4,7 млн рублей.

В Белгороде квадратный метр жилья в новостройках оказался самым дорогим — 110 728 рублей. По уровню прироста он расположился на четвертом месте в Черноземье — +9,6%. Средняя цена на квартиру в новом доме составляет 6,7 млн рублей.

В Курске квадратный метр за три месяца подорожал на 7,8% до 83 354 рублей. При этом квартира стоит в среднем 4,5 млн рублей, ниже, чем в вышеперечисленных городах макрорегиона, исключая Орел.

«В I квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов, — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования. С другой стороны, очевидно, что спрос на льготную ипотеку под 12% не может быть таким же высоким, каким был в 2021 году на условиях 7%, особенно учитывая сложные обстоятельства, с которыми столкнутся потенциальные покупатели в условиях пошатнувшейся стабильности».

По итогам квартала квадратный метр в новостройках России подорожал в среднем на 11%.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен, YouTubeRuTubeTelegram.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 марта
EUR ЦБ: 93,97 (+0,31)
Инвестиции, 12 мар, 17:41
Курс доллара на 13 марта
USD ЦБ: 86,62 (+0,05)
Инвестиции, 12 мар, 17:41
Все новости Черноземье
В Воронеже шины нанесли урон природе на 9 млн рублейЧерноземье, 11:02 
Губернатор сообщил о повреждениях дроном объектов в Саратовской областиПолитика, 10:55
Как меняются микрофинансовые организации и их заемщикиОтрасли, 10:50
Как составить резюме — советы HR-директора фирмы со штатом 850 человекPro, 10:47
Бомбы под видом парфюма, которые пытались разослать военным. ВидеоПолитика, 10:41
МВД предостерегло россиян от сдачи в аренду аккаунтов в соцсетяхОбщество, 10:39
Зачем нужен статус «квала» в РоссииРБК и Финам, 10:38
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
В Совфеде предложили увеличить штрафы за незаконную продажу алкоголяВино, 10:37
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииНедвижимость, 10:37
Reuters узнал о недовольстве американцев «встряской экономики» от ТрампаПолитика, 10:36
Криптовалюты опять зависимы от решений ФРС. Эксперты о перспективах рынкаКрипто, 10:32
Снять жилье в Москве стало проще и дешевле: надолго ли это сохранитсяНедвижимость, 10:30
Лукашенко прибыл в Москву на переговоры с ПутинымПолитика, 10:28
Массовая драка произошла в матче НХЛ с 10 заброшенными шайбамиСпорт, 10:07