Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Насколько вырос «квадрат» в новостройках Черноземья за I квартал

Изменение цен на квартиры в новых домах в минувшем квартале 2022 года подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир»
Фото: pixabay.com
Фото: pixabay.com

В разрезе Черноземья, самый существенный рост произошел в Орле, где квадратный метр подорожал на 14,7% и достиг 75 017 рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройке оказалась ниже, чем в остальных городах макрорегиона, и составила 4,1 млн рублей.

В Воронеже «квадрат» вырос на 13% до 89 187 рублей. В стоимости квартир город уступает, разве что, Белгороду — средняя цена на первичку составила 5,2 млн рублей.

Следующим по темпу увеличения цены стал Липецк — +12,8% за кв. метр (78 386 рублей), средняя цена на новую квартиру дошла до 4,7 млн рублей.

В Белгороде квадратный метр жилья в новостройках оказался самым дорогим — 110 728 рублей. По уровню прироста он расположился на четвертом месте в Черноземье — +9,6%. Средняя цена на квартиру в новом доме составляет 6,7 млн рублей.

В Курске квадратный метр за три месяца подорожал на 7,8% до 83 354 рублей. При этом квартира стоит в среднем 4,5 млн рублей, ниже, чем в вышеперечисленных городах макрорегиона, исключая Орел.

«В I квартале витку роста цен способствовал подъем спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов, — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. — В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования. С другой стороны, очевидно, что спрос на льготную ипотеку под 12% не может быть таким же высоким, каким был в 2021 году на условиях 7%, особенно учитывая сложные обстоятельства, с которыми столкнутся потенциальные покупатели в условиях пошатнувшейся стабильности».

По итогам квартала квадратный метр в новостройках России подорожал в среднем на 11%.

Посмотрите данные в региональном каталоге
Как использовать тексты для развития доверительных отношений с клиентами и каких ошибок стоит избегать

Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Яндекс. Дзен, YouTubeRuTubeTelegram.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Черноземье
Новый папа Лев XIV впервые читает молитву Regina Caeli. Трансляция Общество, 13:00
Кремль счел гостерроризмом слова Зеленского о защите гостей парада 9 мая Политика, 12:57
Российская гимнастка в 14 лет перешла в сборную Израиля Спорт, 12:52
В Минпромторге предложили использовать биометрию для покупки алкоголя Общество, 12:22
Минобороны заявило о 14 тыс. нарушений перемирия со стороны ВСУ Политика, 12:11
На Шри-Ланке 21 человек погиб при падении автобуса со скалы Общество, 11:54
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 11:50
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Иркутской области девушка погибла во время нелегальной гонки Общество, 11:25
Москвичей предупредили об «октябрьском» холоде в начале следующей недели Общество, 11:04
Зеленский ответил на предложение Путина о прямых переговорах Политика, 11:00
NYT узнала, почему США решили вмешаться в конфликт Индии и Пакистана Политика, 10:53
Как маркетплейсы заставили транспортные компании заменять водителей РБК и Navio, 10:46
В Мексике бум финтехстартапов. Почему он скоро закончитсяПодписка на РБК, 10:38
США возобновили поставки дикого риса в Россию впервые за 3 года Экономика, 10:04