Первый воронежский город-спутник: что нас ждет
На прошлой неделе появились первые рендеры будущего города-спутника «Солнечный» (расположенного недалеко от Воронежа, рядом с сити-парком «Град»), которые опубликовал в своем telegram-канале воронежский бизнесмен Евгений Хамин.
Авторы проекта собираются объединить современные ЖК разной этажности, кампус с университетом и общежитиями, административно-деловой квартал и парк со скульптурами и архитектурными формами. Предполагается создание музея и Центра современного искусства, о котором Хамин сообщил в декабре 2021 года: по словам предпринимателя, первые выставочные площади собираются возвести на территории «Града» уже в 2022-2023 году.
«Приходит понимание, что городу и новой территории необходимо нечто более значительное и стоящее, чем удовлетворение традиционных бытовых потребностей, — большая самодостаточная многофункциональная территория с качественной многоформатной архитектурой, с интересными рабочими местами. И люди там должны жить другие — многогранные, позитивные, думающие. Здесь среда влияет на человека, меняет его — и человек растет, развивается, трансформирует среду», — написал Хамин в telegram.
Отметим, что подобный формат расширения агломерации давно себя зарекомендовал. Наиболее известными городами-спутниками являются Новая Москва, Академический (Екатеринбург), Южный (Санкт-Петербург), Новое Ступино (Московская область), Спутник (Пенза), Новый город (Чебоксары), Лесная поляна (Кемерово), Волгарь (Самара) Меланка (Иркутск) и Смарт Сити (Казань).
К сожалению, со времен первой презентации уже прошло несколько лет, но конкретных параметров «Солнечного» так и не обозначено. Как писал на сайте сам застройщик, «все цифры, формы, названия являются категориями не определенными и могут быть диаметрально изменены, исходя из видения застройщиков, разработчиков архитектурных концепций, разработчика большой архитектурной концепции, принятых норм и правил, градостроительной политики и прочих правил администрации области». На сегодня известно об установке энергетического комплекса, призванного обеспечить ресурсами будущий город-спутник, и о появлении рендеров. РБК Черноземье сообщили в пресс-службе, что сроки реализации проекта и все подробности строительства объявят на большой презентации осенью этого года.
По мнению специалистов Лаборатории градопланирования им. М.Л. Петровича, если верить обещаниям девелопера, стратегическое расположение территорий на оси Москва — Воронеж рядом с аэропортом позволит будущему сателлиту не только привлекать высококвалифицированные кадры, но и способствовать концентрации интеллектуального и научно-технического потенциала.
Заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета Александр Цыганов в целом положительно оценил проект, особенно развитие деловой и образовательной сфер на его территории. Однако допустил, что в реализации проблемами выступят недостаточное развитие инфраструктуры и более низкое качество жизни, которое в последующем станет препятствием для развития. В качестве примера Александр Цыганов приводит город-спутник Москвы — Зеленоград, который еще с советских времен являясь формально частью столицы, все же менее привлекателен, чем районы вновь построенные за последние годы районы Новой Москвы, где уже есть станции метрополитена, более развитая социальная, торговая и транспортная инфраструктура.
«Есть и примеры части подмосковных городов или поселений в Ленинградской области, которые превращаются в спальные районы, у которых нет достаточного количества привлекательных мест занятости. Чаще всего жилье покупается там в целях экономии и перепродается при первой возможности. В этом случае уже есть тенденции по формированию национальных или социальных гетто», — поделился эксперт.
Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
