Черноземье⁠, 01 мар 2022, 13:08

На сколько упали темпы липецкого строительства

Эксперты говорят, что до недавнего времени государство выражало готовность подстраховать отрасль

Фото: pixabay.com

Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Липецкой области опубликовал предварительные итоги по строительству в 2021 году. Оказалось, за этот период объем работ, выполненный организациями, меньше на 19%, чем в 2020 году. Он составил 64,9 млрд рублей. Ситуацию разъяснила пресс-служба администрации Липецкой области.

«Уменьшение объемов работ, выполненных организациями по виду деятельности «Строительство» в 2021 году, связано с непрогнозируемым увеличением стоимости на основные виды строительных и отделочных материалов», — уточнил представитель пресс-службы в разговоре с РБК Черноземье.

В то же время «организациями всех форм собственности и населением построено 11,4 тыс. квартир общей площадью 1235,2 тыс. кв. метров», сообщает Липецкстат. Это на 0,3% больше ввода за 2020 год. Увеличение произошло, благодаря вводу объектов, строительство которых стартовало в более ранние годы (например, 2019 и 2020), комментирует администрация.

rbc.group

По данным РИА Рейтинга, по объему вводу жилья, исходя из квадратных метров на одного человека, Липецк в 2020 году находился на 7 строчке среди российских городов. Было сдано 608,1 тыс. кв. метров, на одного липчанина приходилось более 30 кв. м., а (в год введено 1,2 кв. метров на человека). Такой масштаб можно назвать строительным бумом в городе, так как всего в 12 российских городах ввод жилья превысил один кв. м. на человека.

rbc.group

Специалист в сфере правового консалтинга Нихад Касумов, комментируя снижение темпов строительства, отметил, что могли повлиять и проверки со стороны госорганов в случае, если застройщики не совсем добросовестно вели предпринимательскую деятельность, и коронавирусные ограничения вместе с вызванными ими последствиями.

«Антиковидные меры не могли не повлиять на темпы строительства, хотя государство и старалось поддерживать представителей строительной отрасли в течение всех 2020 и 2021 годов, — говорит аналитик. — Например, строительным организациям можно менять цену госконтракта из-за увеличения стоимости строительных ресурсов, если он заключен с заказчиком из правительственного перечня. Организации необходимо обратиться с соответствующим предложением об изменении цены с приложением обоснования, порядок подготовки такого обоснования устанавливал Минстрой. Также это касается застройщиков с еще не исполненными контрактами ценой от 1 млн руб., заключенные до 1 октября на срок не менее года.» Он отметил, что субъектам малого или среднего предпринимательства полагается по праву снижение совокупного тарифа страховых взносов, компенсация банковских комиссий, освобождение малого бизнеса от плановых проверок; и даже скидка 50% на отечественное облачное программное обеспечение.

Предполагается, что в условиях последних мировых событий и введенных санкций строительный рынок также ожидают потери.