Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Черноземье ,  
0 

Сносное решение. Липецкий генплан вернули на проектирование

Генеральный план города до 2042 года отправлен на доработку после подведения итогов общественных слушаний
Фото: пресс-служба мэрии Липецка
Фото: пресс-служба мэрии Липецка

Об этом стало известно сегодня на встрече депутатов липецкого горсовета и городских властей с общественностью. В течение двух месяцев разработчик — новосибирский проектный институт «Гипрогорпроект» — должен будет скорректировать документ, после чего, как пояснили РБК Черноземье в горсовете, его снова отправят на рассмотрение в согласительную комиссию.

Генплан был представлен мэрией в январе, его отличие от устаревшей версии в том, что власти намерены застраивать территории в прежних границах Липецка, делая упор на компактности и реновации. Планировалось, что под застройку пойдут бывшие промзоны, территории садоводческих товариществ, гаражных кооперативов, а также депрессивные районы с ветхим жильем. В ходе публичных слушаний липчане высказали более 2 тыс. предложений, которые, в большинстве случаев, касались планировки города и застройки многоэтажными зданиями территорий садоводческих товариществ, частного сектора и гаражных кооперативов.

Как заверил глава управления строительства и архитектуры, главный архитектор Липецкой области Антон Болгов, все обращения будут учтены. Например, предполагается оставить зону существующей застройки индивидуальными жилыми домами территории улиц Перова, Биологическая, Урожайная, Союзная. В зоне малоэтажной застройки может остаться район улиц Нагорная, Мичурина, Котовского. Жители также предложили исключить из зоны многоэтажной застройки территории улиц Минина-Пожарского и частный сектор Дикое и Коровино. Поступал и ряд предложений убрать из этой зоны множество СНТ.

Ранее проект получил отрицательные отзывы от региональных властей: управлений строительства и архитектуры, экологии и природных ресурсов, дорог и транспорта, здравоохранения и других.

Не генпланом единым

Как рассказали РБК Черноземье в мэрии, сноса ветхих кварталов городу все равно не избежать. Так, в 2021 году в градостроительный кодекс внесли изменения, предусматривающие комплексное развитие территорий (КРТ), так называемую реновацию. В соответствии с этим еще в прошлом году разработали нормативно-правовую базу для реализации проектов в рамках КРТ (участки также вошли в обновленный генплан). В первую очередь реновировать предполагалось четыре площадки в центре города — в районе улиц Франко-Ушинского, Качалова-Нестерова, Радиаторной и Спиртозаводской общей площадью более 18 га. Предполагается, что к 2026 году там могут построить 240 тыс. кв. м жилья. Сейчас проекты находятся на рассмотрении в правительстве Липецкой области. Уже в начале марта городские власти планируют провести публичные слушания о включении в программу улиц Качалова-Нестерова и Радиаторная.

«Что касается СНТ: здесь был проведен предварительный анализ. Территории поделили на три типа по количеству зарегистрированных жилых домов, — рассказала руководитель регионального управления градостроительства Виктория Катасонова. — Зоны, где их больше, предлагается оставить под индивидуальное жилищное строительство или садоводства. Где количество домов среднее, решено провести межевание территорий и уже потом принимать решение. СНТ, где домов мало, предлагается включать в программу реновации».

Что предполагалось

Площадь Липецка — свыше 33 тысяч гектаров, разделена по видам застройки. 11% занимают многоквартирные дома, 21% — частные домовладения, 27% — промышленные территории, под озелененные территории отведено 20%, под садовые зоны — 14%. В Липецке 57 СНТ, общее число их членов превышает 62 тыс. человек, из них только около 4,5 тыс. горожан постоянно проживают на этих территориях. Основные проблемы пространств — отсутствие благоустройства и дорог.

По итогам реализации предложенного генплана жилая площадь должна была вырасти до 26,3 млн кв. метров за счет сокращения 267 тыс. кв. м. аварийного жилья и комплексного развития 815 га неиспользуемых территорий садоводческих товариществ и гаражных кооперативов. Строительство жилья планировалось одновременно с развитием социальной, спортивной (60 новых объектов до 2042 года) и культурной инфраструктуры. Это будет развиваться вместе с улучшением дорожно-транспортной доступности: протяженность дорог вырастет в полтора раза (с 236 до 318 км). Также генеральный план предусматривает строительство крематория и колумбария.

Теперь Липецк ожидает новая редакция генплана.

Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Черноземье
Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие РБК Недвижимость, 12:45
Организаторы рассказали о программе конференции Rostelecom Tech Day Отрасли, 12:45
Источник кадров и идей: почему бизнесу интересны PR-ивенты в регионах Тренды, 12:44
Как работают цифровые сервисы поддержки малого и среднего бизнеса Москвы Город, 12:44
В Курске завершился капитальный ремонт аэропорта им. Гуревича Черноземье, 12:43 
Видимая и невидимая: как технологии трансформировали ретейл-индустрию Тренды, 12:42
Назарбаев прислал Путину авторский экземпляр своей книги Политика, 12:41
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Абрамченко поручила увеличить производство курицы и яиц Бизнес, 12:38
Какое здание есть во всех фильмах про Джеймса Бонда с 1995 года РБК и ЛСР, 12:38
Лукашенко и Цзиньпин обменялись подарками. Видео Политика, 12:36
До $25 тыс. в месяц: сколько получают экспаты в Африке и кем работают Pro, 12:34
Подборка доступных квартир в пределах МКАД РБК и ПИК, 12:33
Как российский софт продвигается в Африке и на Ближнем Востоке Дискуссионный клуб, 12:31
Как продавать сразу на всех маркетплейсах из одного кабинета РБК и Точка, 12:26