Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Черноземье ,  
0 

Сносное решение. Липецкий генплан вернули на проектирование

Генеральный план города до 2042 года отправлен на доработку после подведения итогов общественных слушаний
Фото: пресс-служба мэрии Липецка
Фото: пресс-служба мэрии Липецка

Об этом стало известно сегодня на встрече депутатов липецкого горсовета и городских властей с общественностью. В течение двух месяцев разработчик — новосибирский проектный институт «Гипрогорпроект» — должен будет скорректировать документ, после чего, как пояснили РБК Черноземье в горсовете, его снова отправят на рассмотрение в согласительную комиссию.

Генплан был представлен мэрией в январе, его отличие от устаревшей версии в том, что власти намерены застраивать территории в прежних границах Липецка, делая упор на компактности и реновации. Планировалось, что под застройку пойдут бывшие промзоны, территории садоводческих товариществ, гаражных кооперативов, а также депрессивные районы с ветхим жильем. В ходе публичных слушаний липчане высказали более 2 тыс. предложений, которые, в большинстве случаев, касались планировки города и застройки многоэтажными зданиями территорий садоводческих товариществ, частного сектора и гаражных кооперативов.

Как заверил глава управления строительства и архитектуры, главный архитектор Липецкой области Антон Болгов, все обращения будут учтены. Например, предполагается оставить зону существующей застройки индивидуальными жилыми домами территории улиц Перова, Биологическая, Урожайная, Союзная. В зоне малоэтажной застройки может остаться район улиц Нагорная, Мичурина, Котовского. Жители также предложили исключить из зоны многоэтажной застройки территории улиц Минина-Пожарского и частный сектор Дикое и Коровино. Поступал и ряд предложений убрать из этой зоны множество СНТ.

Ранее проект получил отрицательные отзывы от региональных властей: управлений строительства и архитектуры, экологии и природных ресурсов, дорог и транспорта, здравоохранения и других.

Не генпланом единым

Как рассказали РБК Черноземье в мэрии, сноса ветхих кварталов городу все равно не избежать. Так, в 2021 году в градостроительный кодекс внесли изменения, предусматривающие комплексное развитие территорий (КРТ), так называемую реновацию. В соответствии с этим еще в прошлом году разработали нормативно-правовую базу для реализации проектов в рамках КРТ (участки также вошли в обновленный генплан). В первую очередь реновировать предполагалось четыре площадки в центре города — в районе улиц Франко-Ушинского, Качалова-Нестерова, Радиаторной и Спиртозаводской общей площадью более 18 га. Предполагается, что к 2026 году там могут построить 240 тыс. кв. м жилья. Сейчас проекты находятся на рассмотрении в правительстве Липецкой области. Уже в начале марта городские власти планируют провести публичные слушания о включении в программу улиц Качалова-Нестерова и Радиаторная.

«Что касается СНТ: здесь был проведен предварительный анализ. Территории поделили на три типа по количеству зарегистрированных жилых домов, — рассказала руководитель регионального управления градостроительства Виктория Катасонова. — Зоны, где их больше, предлагается оставить под индивидуальное жилищное строительство или садоводства. Где количество домов среднее, решено провести межевание территорий и уже потом принимать решение. СНТ, где домов мало, предлагается включать в программу реновации».

Что предполагалось

Площадь Липецка — свыше 33 тысяч гектаров, разделена по видам застройки. 11% занимают многоквартирные дома, 21% — частные домовладения, 27% — промышленные территории, под озелененные территории отведено 20%, под садовые зоны — 14%. В Липецке 57 СНТ, общее число их членов превышает 62 тыс. человек, из них только около 4,5 тыс. горожан постоянно проживают на этих территориях. Основные проблемы пространств — отсутствие благоустройства и дорог.

По итогам реализации предложенного генплана жилая площадь должна была вырасти до 26,3 млн кв. метров за счет сокращения 267 тыс. кв. м. аварийного жилья и комплексного развития 815 га неиспользуемых территорий садоводческих товариществ и гаражных кооперативов. Строительство жилья планировалось одновременно с развитием социальной, спортивной (60 новых объектов до 2042 года) и культурной инфраструктуры. Это будет развиваться вместе с улучшением дорожно-транспортной доступности: протяженность дорог вырастет в полтора раза (с 236 до 318 км). Также генеральный план предусматривает строительство крематория и колумбария.

Теперь Липецк ожидает новая редакция генплана.

Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 мая
EUR ЦБ: 90,38 (+0,69)
Инвестиции, 15 мая, 09:54
Курс доллара на 15 мая
USD ЦБ: 80,22 (-0,33)
Инвестиции, 15 мая, 09:54
Все новости Черноземье
Politico указала на риск расширения «дуэта вредителей» в ЕС из-за Румынии Политика, 01:28
Экс-чиновников Байдена поразила политика Трампа на Ближнем Востоке Политика, 01:18
«Барселона» досрочно стала чемпионом Испании Спорт, 00:51
Украинцу предъявили обвинения в поджоге дома премьера Британии Стармера Политика, 00:39
МИД Турции не исключил прямые переговоры России и Украины 16 мая Политика, 00:21
В Белом доме допустили встречу Путина и Трампа в ближайшее время Политика, 00:03
Власти готовы разрешить пользователям отключать рекомендательные сервисыПодписка на РБК, 00:01
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Аналитики указали на сниженный запас капитала у 6 крупных банков в РоссииПодписка на РБК, 00:01
В Стамбуле завершилась встреча Мединского и главы МИД Турции Политика, 15 мая, 23:43
Автомобиль наехал на толпу фанатов перед матчем «Барселоны» Спорт, 15 мая, 23:42
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 15 мая, 23:30
Мединский назвал возможное время начала встречи с Украиной Политика, 15 мая, 23:27
Роспотребнадзор обнаружил сальмонеллу в фарше от «Петелинки» Общество, 15 мая, 23:20
Российская делегация прибыла в генконсульство в Стамбуле Политика, 15 мая, 23:00