Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 мая
EUR ЦБ: 85,92 (+0,04)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Курс доллара на 27 мая
USD ЦБ: 79,97 (-0,02)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Все новости Черноземье
В Болгарии заморозили идею о премьерстве по очереди после слива прослушки Политика, 02:36
Кабмин повысил базовую цену для расчета пошлины на пшеницу на 13% Экономика, 02:30
ТАСС узнал детали поимки сбежавших из воинской части бывших заключенных Политика, 01:59
Санду заявила, что большинство молдаван против объединения с Румынией Политика, 01:52
Ройзман попал в ДТП под Екатеринбургом Общество, 01:37
В Киеве и Киевской области прогремели взрывы Общество, 01:12
Месси обошел Роналду и установил рекорд по числу голов в топ-лигах Европы Спорт, 01:03
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Посол России объяснил, от чего зависит продолжение конфликта на Украине Политика, 00:49
Путин заявил, что пограничники используют все силы для защиты России Политика, 00:16
Гладков сообщил о переносе ЕГЭ в Шебекинском округе Общество, 00:06
Кто из россиян способен выиграть «Ролан Гаррос» Спорт, 00:02
Дома рядом с вузами: дорога займет не больше 30 минут РБК и ПИК, 00:01
Mirror узнала, что Тарантино устроил конфликт из-за стула в баре в Каннах Технологии и медиа, 27 мая, 23:48
Умер художник-концептуалист Илья Кабаков Общество, 27 мая, 23:47

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Черноземье ,  
0 

Сносное решение. Липецкий генплан вернули на проектирование

Генеральный план города до 2042 года отправлен на доработку после подведения итогов общественных слушаний
Фото: пресс-служба мэрии Липецка
Фото: пресс-служба мэрии Липецка

Об этом стало известно сегодня на встрече депутатов липецкого горсовета и городских властей с общественностью. В течение двух месяцев разработчик — новосибирский проектный институт «Гипрогорпроект» — должен будет скорректировать документ, после чего, как пояснили РБК Черноземье в горсовете, его снова отправят на рассмотрение в согласительную комиссию.

Генплан был представлен мэрией в январе, его отличие от устаревшей версии в том, что власти намерены застраивать территории в прежних границах Липецка, делая упор на компактности и реновации. Планировалось, что под застройку пойдут бывшие промзоны, территории садоводческих товариществ, гаражных кооперативов, а также депрессивные районы с ветхим жильем. В ходе публичных слушаний липчане высказали более 2 тыс. предложений, которые, в большинстве случаев, касались планировки города и застройки многоэтажными зданиями территорий садоводческих товариществ, частного сектора и гаражных кооперативов.

Как заверил глава управления строительства и архитектуры, главный архитектор Липецкой области Антон Болгов, все обращения будут учтены. Например, предполагается оставить зону существующей застройки индивидуальными жилыми домами территории улиц Перова, Биологическая, Урожайная, Союзная. В зоне малоэтажной застройки может остаться район улиц Нагорная, Мичурина, Котовского. Жители также предложили исключить из зоны многоэтажной застройки территории улиц Минина-Пожарского и частный сектор Дикое и Коровино. Поступал и ряд предложений убрать из этой зоны множество СНТ.

Ранее проект получил отрицательные отзывы от региональных властей: управлений строительства и архитектуры, экологии и природных ресурсов, дорог и транспорта, здравоохранения и других.

Не генпланом единым

Как рассказали РБК Черноземье в мэрии, сноса ветхих кварталов городу все равно не избежать. Так, в 2021 году в градостроительный кодекс внесли изменения, предусматривающие комплексное развитие территорий (КРТ), так называемую реновацию. В соответствии с этим еще в прошлом году разработали нормативно-правовую базу для реализации проектов в рамках КРТ (участки также вошли в обновленный генплан). В первую очередь реновировать предполагалось четыре площадки в центре города — в районе улиц Франко-Ушинского, Качалова-Нестерова, Радиаторной и Спиртозаводской общей площадью более 18 га. Предполагается, что к 2026 году там могут построить 240 тыс. кв. м жилья. Сейчас проекты находятся на рассмотрении в правительстве Липецкой области. Уже в начале марта городские власти планируют провести публичные слушания о включении в программу улиц Качалова-Нестерова и Радиаторная.

«Что касается СНТ: здесь был проведен предварительный анализ. Территории поделили на три типа по количеству зарегистрированных жилых домов, — рассказала руководитель регионального управления градостроительства Виктория Катасонова. — Зоны, где их больше, предлагается оставить под индивидуальное жилищное строительство или садоводства. Где количество домов среднее, решено провести межевание территорий и уже потом принимать решение. СНТ, где домов мало, предлагается включать в программу реновации».

Что предполагалось

Площадь Липецка — свыше 33 тысяч гектаров, разделена по видам застройки. 11% занимают многоквартирные дома, 21% — частные домовладения, 27% — промышленные территории, под озелененные территории отведено 20%, под садовые зоны — 14%. В Липецке 57 СНТ, общее число их членов превышает 62 тыс. человек, из них только около 4,5 тыс. горожан постоянно проживают на этих территориях. Основные проблемы пространств — отсутствие благоустройства и дорог.

Торговля автомобилями и автосервис: крупнейшие компании региона
ООО «СОКРАТ»
Выручка 3,8 млрд ₽
ООО «РИНГ СЕРВИС»
Выручка 3,7 млрд ₽

По итогам реализации предложенного генплана жилая площадь должна была вырасти до 26,3 млн кв. метров за счет сокращения 267 тыс. кв. м. аварийного жилья и комплексного развития 815 га неиспользуемых территорий садоводческих товариществ и гаражных кооперативов. Строительство жилья планировалось одновременно с развитием социальной, спортивной (60 новых объектов до 2042 года) и культурной инфраструктуры. Это будет развиваться вместе с улучшением дорожно-транспортной доступности: протяженность дорог вырастет в полтора раза (с 236 до 318 км). Также генеральный план предусматривает строительство крематория и колумбария.

Теперь Липецк ожидает новая редакция генплана.

Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.