Перейти к основному контенту
Черноземье ,  
0 

Курск стал лидером Черноземья по доступности аренды жилья

Первое место в рейтинге по доступности аренды в 2021 году стал Ямало-Ненецкий автономный округ, там доля семей, которые могут снять квартиру, составила почти 73%
Фото: pexels.com
Фото: pexels.com

В ноябре агентством РИА Рейтинг опубликован рейтинг регионов Российской Федерации по доступности аренды жилья на основе данных официальной статистики. Согласно результатам исследования, данный показатель в последнее время растет. В допандемийном 2019 году около 40% семей, состоящих из двух работающих и двоих детей, в среднем по России была доступна аренда, то в рейтинге текущего года это значение увеличилось до 45%.

Первые строчки заняли Ямало-Ненецкий автономный округ c долей 72,6%, Чукотский автономный округ, где доля семей, которые могут арендовать квартиру, составила 67,3% и Магаданская область с 63,3%. Среди субъектов РФ с низкой доступностью преобладают национальные Республики (Чеченская Республика, Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика и Карачаево-Черкесская Республика), также в этот список вошел Севастополь.

Что касается Черноземья, Курская область оказалась самой доступной для аренды жилья, заняв 16 место в рейтинге. По данным исследования, 46,3% курян могут позволить себе арендовать квартиру в 2021 году. Семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов составил 57,5 тысяч рублей. На 17 строчке Белгородская область — 46,3% (доход — 61,1 тысяч рублей). Липецкая область заняла 21 место (45,2%, 59,6 тысяч рублей), Воронежская область — 31 место (41,6%, 60,9 тысяч рублей), Орловская область на 57 строчке (34,9%, 59,4 тысяч рублей) и замкнула результаты Черноземья Тамбовская область, оказавшись на 67 месте (33,9%, 56,5 тысяч рублей).

«Распределение в рейтинге не означает последовательный переход с равными интервалами снижения доступности аренды. Значительное расхождение Курской и Тамбовской областей в рейтинге обусловлено расхождением в уровне доходов двух работающих. В Курской области больший процент семей выше порогового значения, что при сопоставимой арендной плате дает более высокое место в рейтинге. Сама методика расчета доступности аренды жилья основана на вычете из среднего дохода двух работающих прожиточных минимумов членов семьи.

При отставании прожиточных минимумов от роста цен на товары первой необходимости и стабильности арендной платы на жилье в условиях пандемии мы будем математически получать рост доступности аренды жилья, что и происходит в рамках рейтинга в среднем в анализируемых годах», — считает кандидат экономических наук, доцент кафедры оценочной деятельности и корпоративных финансов университета «Синергия» Наталия Тельминова.

По мнению эксперта, развитие экономики в регионах, то есть, рост производства, и повышение производительности труда приведет к увеличению заработной платы, а значит обеспечит рост доли семей, которые могут на 70% дохода после вычета прожиточных минимумов позволить себе аренду жилья.

В целом, аналитики отмечают, что уже не первый год в лидерах доминируют северные регионы, в которых уровень заработной платы достаточно высокий. Такие показатели обосновывают тем, что объем жилого фонда в этих регионах достаточно велик еще со времен СССР. А в период современной России они часто являются лидерами по объемам жилищного строительства.

Публикуйте короткие отзывы или развернутые кейсы с деталями успешного сотрудничества

Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 июля
EUR ЦБ: 92,41 (-0,6)
Инвестиции, 00:32
Курс доллара на 8 июля
USD ЦБ: 78,72 (-0,12)
Инвестиции, 00:32
Все новости Черноземье
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 17:51
Хачанов проиграл пятой ракетке мира в четвертьфинале Уимблдона Спорт, 17:48
Медиакомпания Трампа запустит ETF на «голубые фишки» крипторынка Крипто, 17:46
МУС выдал ордеры на арест лидеров «Талибана» Политика, 17:45
В Екатеринбурге открылась выставка «Универмаг» Наццентра «Россия» Life, 17:42
Таможенники остановили «Газель», перевозившую 1,5 т сырья для наркотиков Общество, 17:41
Йельский университет признали нежелательной организацией в России Политика, 17:36
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Журналист Александр Атасунцев стал фигурантом уголовного дела Политика, 17:35
Рязанский священник призвал судить за празднование дня Ивана Купалы Общество, 17:31
Кириенко и Собянин представили макет нового здания наццентра «Россия» Life, 17:31
Сонный паралич: что это на самом деле и как справиться с ночным кошмаром Стиль, 17:24
«Глазами инженера»: как экскурсионный хобби-проект вырос до экосистемы РБК и VOYAH, 17:20
В России расширят список оснований для лишения приобретенного гражданства Общество, 17:16
В США 37-летний боксер умер через несколько часов после проигранного боя Спорт, 17:06